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ファミールグラン目白

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,020万 〜 5,550万円
2階、2SLDK、約68㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合3丁目6-8
交通
築年月
2000年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区目白3丁目4-2
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  • 東京都豊島区目白3丁目14-6
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  • 東京都豊島区目白3丁目5-15
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  • 東京都豊島区目白3丁目13-5
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  • 東京都新宿区下落合2丁目19-13
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  • 東京都豊島区目白1丁目3-17
  • 10件 売出し中

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-29
  • 3件 売出し中

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  • 東京都新宿区下落合2丁目2-2
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  • 東京都新宿区下落合2丁目1-17
  • 8件 売出し中

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-24
  • 2件 売出し中

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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目14-24
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.8% 高い↑
新宿区の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
5,020万 〜 5,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6888位
新宿区
1856棟中 696位
下落合
91棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミールグラン目白の相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ファミールグラン目白の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,020万〜5,550万円対前年同月比5,020万〜5,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミールグラン目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)西-
2017年9月3,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)西-
2017年8月3,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)西-
2017年7月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)西-
2017年7月3,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)西-

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ファミールグラン目白の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…2階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 24.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月23.0万円2SLDK68.63㎡46.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万〜17.3万円
53.58㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
60.81㎡ / -
23.3万〜25.8万円
77.92㎡ / -
2階16.5万〜18.2万円
53.58㎡ / -
18.2万〜20.1万円
60.81㎡ / 西
24万〜26.5万円
78.03㎡ / -
3階24.1万〜26.7万円
78.03㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ファミールグラン目白の基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグランメジロ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 新宿区 下落合3丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり189円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (359 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (445 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (449 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (506 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (661 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (701 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (702 m)
  • 公園10件
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    • 目白三丁目児童遊園 (531 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (727 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (737 m)
    • 高田第三公園 (740 m)
    • 谷端川南緑道 (809 m)
    • 上り屋敷公園 (812 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (851 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (376 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 目白駅前店 (410 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (424 m)
    • ナチュラルローソン 目白三丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 目白三丁目店 (458 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (473 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 目白店 (261 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (474 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (561 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (577 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (600 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (705 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (713 m)
    • 西友 高田馬場店 (720 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • メジログルーミングスクール (427 m)
    • 東京教育専門学校下落合校舎 (429 m)
    • 目白ファッション&アートカレッジ3号館 (431 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下落合地域交流館 (225 m)
    • 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (246 m)
    • 豊島区 区民集会室 目白第二 (436 m)
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    • 目白警察署 目白駅前交番 (482 m)
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    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (604 m)
    • 落合第一特別出張所 (605 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 目白ブライトクリニック (288 m)
    • 豊ビル歯科 (296 m)
    • 目白よしみクリニック (304 m)
    • 目白ヶ丘デンタルクリニック・矯正歯科 (315 m)
    • 目白眼科 (333 m)
    • 平瀬歯科クリニック (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目白平和幼稚園 (190 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (223 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (308 m)
    • 目白幼稚園 (571 m)
    • 学校法人和田実学園 (572 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (644 m)
    • 草苑幼稚園 (659 m)
    • 目白第一保育園 (668 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (671 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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