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ファミールグラン目白

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,150万 〜 5,690万円
2階、2SLDK、約68㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合3丁目6-8
交通
築年月
2000年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールグラン目白の販売中の中古物件

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ファミールグラン目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.7% 高い↑
東京都の平均より36.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
5,150万 〜 5,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6035位
新宿区
1868棟中 595位
下落合
94棟中 27位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミールグラン目白の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ファミールグラン目白の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,010万〜5,540万円対前年同月比5,150万〜5,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールグラン目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)西-
2017年10月3,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)西-
2017年9月3,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)西-
2017年8月3,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)西-
2017年7月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)西-

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ファミールグラン目白の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…2階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月23.0万円2SLDK68.63㎡46.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16万〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜17.2万円
53.58㎡ / 西
18.1万〜20万円
60.81㎡ / -
23.2万〜25.7万円
77.92㎡ / -
2階16.4万〜18.1万円
53.58㎡ / -
18.1万〜20万円
60.81㎡ / 西
23.9万〜26.4万円
78.03㎡ / -
3階24万〜26.5万円
78.03㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ファミールグラン目白の基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグランメジロ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 新宿区 下落合3丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり189円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (445 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (449 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (506 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (661 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (701 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (702 m)
  • 公園10件
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    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (561 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (577 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (600 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (705 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (713 m)
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    • 平瀬歯科クリニック (333 m)
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    • 草苑幼稚園 (659 m)
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    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (671 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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