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トーシンフェニックス目白弐番館

過去の売買価格
1,400万円 〜 1,780万円
相場情報
69万円/㎡(230万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都新宿区下落合4丁目27-8
  • 西武池袋線「椎名町駅」徒歩9分JR山手線「目白駅」徒歩12分西武新宿線「下落合駅」徒歩12分

最終更新:

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トーシンフェニックス目白弐番館の販売中の中古物件

トーシンフェニックス目白弐番館では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 2,160万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
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  • 方位:

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  • 1,700万円
  • 階数:2階
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  • 専有面積:20.45㎡
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  • 階数:11階
  • 間取り:1K
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  • 方位:-

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  • 方位:

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  • 2,780万円
  • 階数:2階
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  • 専有面積:35.05㎡
  • 方位:西

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  • 1,800万円
  • 階数:4階
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  • 専有面積:21.64㎡
  • 方位:

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中銀南長崎マンシオン

  • 1,880万円
  • 階数:9階
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  • 専有面積:45.8㎡
  • 方位:

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  • 方位:南西

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リビオレゾン目白通り

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  • 4,580万円
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  • 間取り:2LDK
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  • 方位:南西

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  • 5,680万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.53㎡
  • 方位:

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トーシンフェニックス目白弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.8% 高い↑
新宿区の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34859棟中 10154位
新宿区
1892棟中 914位
下落合
93棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス目白弐番館の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トーシンフェニックス目白弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,720万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約284万円)-
2017年3月1,720万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約284万円)-
2017年2月1,720万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約284万円)-
2017年1月1,720万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約284万円)-
2016年10月1,490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーシンフェニックス目白弐番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(34件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円1K20.98㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年3月8.0万円1K20.98㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年3月7.5万円1K20.98㎡--1〜5
2017年3月7.7万円1R20.61㎡3.8万円7.7万円6〜10
2017年2月7.5万円1K20.98㎡--1〜5
2017年2月7.7万円1R20.61㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年2月7.5万円1R20.61㎡7.5万円7.5万円11〜15
2017年1月7.5万円1K20.98㎡--1〜5
2017年1月7.5万円1K20.98㎡--6〜10
2017年1月7.7万円1R20.61㎡3.8万円7.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

トーシンフェニックス目白弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.7万円〜7.4万円
20.61㎡ / 南
3階6.8万円〜7.5万円
20.8㎡ / 南
4階6.8万円〜7.5万円
20.8㎡ / 南
5階6.9万円〜7.6万円
20.98㎡ / 南
6階6.9万円〜7.7万円
20.98㎡ / 南
7階6.9万円〜7.6万円
20.62㎡ / 南
8階6.8万円〜7.5万円
20.8㎡ / -
9階6.9万円〜7.7万円
20.61㎡ / 南
10階7.0万円〜7.8万円
20.8㎡ / 南
11階7.1万円〜7.8万円
20.8㎡ / 南
12階7.1万円〜7.8万円
20.8㎡ / 南
13階7.1万円〜7.8万円
20.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

トーシンフェニックス目白弐番館の基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス目白弐番館(トーシンフェニックスメジロニバンカン)
住所東京都 新宿区 下落合4丁目27-8
郵便番号〒161-0033
築年数2003年12月
総戸数36戸
交通
階建13階建
間取り1R、1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主トーシン
施工会社馬淵建設
管理会社トーシンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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