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目白御留山デュープレックス

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,710万 〜 8,520万円
3階、3LDK、約109㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合4丁目9-34
交通
築年月
2003年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

目白御留山デュープレックスの販売中の中古物件

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目白御留山デュープレックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.5% 高い↑
東京都の平均より27.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
7,710万 〜 8,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8073位
新宿区
1868棟中 780位
下落合
94棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 目白御留山デュープレックスの相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    256.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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目白御留山デュープレックスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、109㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
7,870万〜8,700万円対前年同月比7,710万〜8,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

目白御留山デュープレックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月9,880万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約83万円 (約276万円)
2017年12月9,980万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約84万円 (約279万円)-
2017年11月9,880万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約83万円 (約276万円)-
2017年11月9,980万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約84万円 (約279万円)-
2017年10月9,880万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約83万円 (約276万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK118.45㎡詳細はこちら

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目白御留山デュープレックスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…3階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
30.9万 〜 37.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月35.0万円3LDK112.58㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年11月35.0万円3LDK112.58㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年10月38.5万円3LDK112.58㎡77.0万円38.5万円1〜5
2016年10月35.0万円3LDK112.58㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年9月35.0万円3LDK112.58㎡70.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白御留山デュープレックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.7万〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均30.4万〜33.7万円
  • 4K〜4LDK平均37.6万〜41.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.3万〜24.6万円
81.03㎡ / 東
26.9万〜29.8万円
97.97㎡ / 東
35.4万〜39.1万円
122.06㎡ / 南
2階22.9万〜25.3万円
81.08㎡ / 東
31.5万〜34.8万円
105.95㎡ / 南
36.3万〜40.1万円
122.06㎡ / 南
3階23万〜25.4万円
81.08㎡ / 東
31.2万〜34.5万円
109.99㎡ / 東
38.2万〜42.2万円
127.61㎡ / 南
4階26.7万〜29.5万円
93.45㎡ / 東
32.1万〜35.5万円
112.58㎡ / 東
40.4万〜44.7万円
134.43㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

目白御留山デュープレックスの基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メジロオトメヤマデュープレックス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 下落合4丁目9-34管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり112円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リテックコンサルタンツバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (376 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (452 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (494 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (608 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (647 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (652 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (665 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
  • 公園10件
    • おとめ山公園 (240 m)
    • 目白の森 (506 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (561 m)
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    • 落合中央公園 (794 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (810 m)
    • 高田第三公園 (815 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (874 m)
    • 谷端川南緑道 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (279 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (328 m)
    • ローソン 下落合店 (383 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (432 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (516 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 下落合三丁目店 (550 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (565 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 目白店 (411 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (415 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (466 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (484 m)
    • 西友 高田馬場店 (607 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (653 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (686 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (701 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (781 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合中学校 (112 m)
    • 新宿区立落合第四小学校 (113 m)
    • 新宿せいが学童クラブ (223 m)
    • 日本外国語専門学校 (407 m)
    • 中央理美容専門学校 (422 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (425 m)
    • 聖母大学 (445 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (446 m)
    • 私立東京富士大学 (455 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (463 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下落合地域交流館 (304 m)
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    • 落合第一特別出張所 (363 m)
    • 落合第一地域センター (367 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (409 m)
    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (441 m)
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    • 中落合地域交流館 (460 m)
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    • 山本医院 (404 m)
    • 特別養護老人ホーム 聖母ホーム (409 m)
    • 林辺歯科医院下落合診療所 (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (184 m)
    • 目白平和幼稚園 (379 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (425 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (425 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (433 m)
    • 中落合第二保育園 (463 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (464 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (612 m)
    • 目白第一保育園 (654 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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