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目白御留山デュープレックス

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,410万円 〜 8,190万円
2階、3LDK、約109㎡の場合

住所
東京都新宿区下落合4丁目9-34
交通
築年数
2003年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 目白御留山デュープレックス
  • 目白御留山デュープレックスのエントランス
  • 目白御留山デュープレックスの看板
  • 目白御留山デュープレックスの外観

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  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
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  • 東京都新宿区下落合4丁目3
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  • 東京都新宿区上落合1丁目12-9
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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目白御留山デュープレックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.6% 高い↑
新宿区の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
7,410万円 〜 8,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8351位
新宿区
1920棟中 785位
下落合
93棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 目白御留山デュープレックスの相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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目白御留山デュープレックスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、109㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,420万円〜8,200万円対前年同月比7,410万円〜8,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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目白御留山デュープレックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億500万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約88万円 (約294万円)-
2017年8月1億500万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約88万円 (約294万円)-
2017年7月1億500万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約88万円 (約294万円)-
2017年1月1億1,200万円1〜54LDK約134㎡ (約41坪)約83万円 (約276万円)--
2016年12月1億1,200万円1〜54SLDK約134㎡ (約41坪)約83万円 (約276万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK118.45㎡詳細はこちら

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目白御留山デュープレックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…2階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
31.1万円 〜 38万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月35.0万円3LDK112.58㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年11月35.0万円3LDK112.58㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年10月38.5万円3LDK112.58㎡77.0万円38.5万円1〜5
2016年10月35.0万円3LDK112.58㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年9月35.0万円3LDK112.58㎡70.0万円35.0万円1〜5
2016年9月38.5万円3LDK112.58㎡77.0万円38.5万円1〜5
2016年8月38.5万円3LDK112.58㎡77.0万円38.5万円1〜5
2016年7月38.5万円3LDK112.58㎡77.0万円38.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白御留山デュープレックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.9万円〜26.4万円
  • 3K〜3LDK平均30.6万円〜33.9万円
  • 4K〜4LDK平均37.8万円〜41.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.4万円〜24.8万円
81.03㎡ / 東
27.1万円〜30.0万円
97.97㎡ / 東
35.7万円〜39.4万円
122.06㎡ / 南
2階23.1万円〜25.5万円
81.08㎡ / 東
31.7万円〜35.1万円
105.95㎡ / 南
36.6万円〜40.4万円
122.06㎡ / 南
3階23.2万円〜25.6万円
81.08㎡ / 東
31.5万円〜34.8万円
109.99㎡ / 東
38.4万円〜42.5万円
127.61㎡ / 南
4階26.9万円〜29.7万円
93.45㎡ / 東
32.4万円〜35.8万円
112.58㎡ / 東
40.7万円〜45.0万円
134.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

目白御留山デュープレックスの基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称目白御留山デュープレックス(メジロオトメヤマデュープレックス)管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 新宿区 下落合4丁目9-34管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり70円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主リテックコンサルタンツバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (647 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (652 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (665 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (530 m)
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    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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