レリア目白通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,310万 〜 6,620万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,310万円 〜 6,620万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2015年11月11日更新 |
| 家賃相場 | 18.9万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4200人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区下落合4丁目25-16
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レリア目白通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | レリアメジロドオリ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 下落合4丁目25-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒161-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トラストファイブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区下落合4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩8分、アクセス良好です。下落合駅から徒歩10分、落合南長崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 椎名町駅前店 (470 m)
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- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (572 m)
- セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (582 m)
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- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (460 m)
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- マルマンストア 椎名町店 (476 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (504 m)
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- サミットストア 椎名町店 (599 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (688 m)
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- 上智大学 目白聖母キャンパス (81 m)
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- 豊島区 目白福祉作業所 (283 m)
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- 豊島区 区民ひろば富士見台 (373 m)
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- 病院/医療10件
- さとう歯科クリニック (41 m)
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- 西條眼科医院 (93 m)
- たなか耳鼻咽喉科 (118 m)
- 田中歯科クリニック (118 m)
- 山本医院 (132 m)
- いしはら歯科医院 (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛心幼稚園 (183 m)
- 目白第一保育園 (226 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (249 m)
- 新宿区立 落合第一幼稚園 (402 m)
- ソラーナ目白 (427 m)
- 下落合そらいろ保育園 (437 m)
- 中落合第二保育園 (443 m)
- 目白平和幼稚園 (529 m)
- 南長崎第二保育園 (565 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レリア目白通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレリア目白通りの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レリア目白通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,580万～6,675万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より6.0% 高い↑ 東京都の平均より30.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6,310万 〜 6,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レリア目白通りの相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 327.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レリア目白通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,940万〜7,290万円対前年同月比↓ | 6,310万〜6,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レリア目白通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万円です。専有面積は約26㎡〜約65㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2015年9月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レリア目白通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 2,290万円（88.1万円） |
レリア目白通りの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,290万円（㎡単価88.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レリア目白通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,469万円 | 77.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,973万円 | 77.7万円 |
| 5階〜6階 | 5,181.3万円 | 81.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,323万円 | 83.1万円 |
| 9階〜10階 | 5,698万円 | 87.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,290万円 | 88.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,290万円 | 88.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,048万円 | 80.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,120.2万円 | 79.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,856.4万円 | 80.2万円 |
レリア目白通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レリア目白通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 23.2万 〜 28.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 28.0万円 | 3LDK | 63.01㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 28.0万円 | 3LDK | 63.01㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年6月 | 18.9万円 | 3LDK | 63.01㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年5月 | 19.5万円 | 3LDK | 63.01㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 63.01㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レリア目白通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 26.0㎡ / 南 | 26.5万〜27.8万円 65.07㎡ / 南 | |
| 3階 | 25.7万〜27万円 63.01㎡ / 南 | ||
| 4階 | 26.7万〜28.1万円 65.07㎡ / 南 | ||
| 5階 | 26万〜27.3万円 63.01㎡ / 南 | ||
| 6階 | 26.1万〜27.4万円 63.01㎡ / 南 | ||
| 7階 | 26.3万〜27.6万円 63.01㎡ / 南 | ||
| 8階 | 27.3万〜28.6万円 65.07㎡ / 南 | ||
| 9階 | 26.5万〜27.8万円 63.01㎡ / 南 | ||
| 10階 | 27.5万〜28.9万円 65.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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