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リビオレゾン目白通り

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,070万円 〜 4,500万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

住所
東京都新宿区下落合4丁目25-13
交通
築年数
2007年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リビオレゾン目白通り
  • リビオレゾン目白通りのエントランス
  • リビオレゾン目白通りの看板
  • リビオレゾン目白通りの外観

リビオレゾン目白通りの販売中の中古物件

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アプレシティ椎名町

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目19-11
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グランフォース西池袋

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区長崎1丁目7-15
  • 1件 売出し中

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ロジュマンジャンティ椎名町

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目18-17
  • 2件 売出し中

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ルリオン池袋椎名町

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-11
  • 1件 売出し中

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サン椎名町ハイツ

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-12
  • 1件 売出し中

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ヴァレッシア椎名町駅前シティ

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目39-7
  • 2件 売出し中

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ヴェルト池袋ウエストフォート

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-8
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂椎名町

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目39-9
  • 5件 売出し中

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フェニックス椎名町駅前

フェニックス椎名町駅前

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目38-7
  • 4件 売出し中

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椎名町マンション

椎名町マンション

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区長崎1丁目14-3
  • 1件 売出し中

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クレアトール椎名町

クレアトール椎名町

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目40-22
  • 1件 売出し中

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ユースフル目白

ユースフル目白

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都豊島区目白5丁目20-26
  • 6件 売出し中

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リビオレゾン目白通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.0% 高い↑
新宿区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,070万円 〜 4,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 7531位
新宿区
1920棟中 735位
下落合
93棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リビオレゾン目白通りの相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

リビオレゾン目白通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)-
2017年9月5,870万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約269万円)-
2017年8月4,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)-
2017年8月5,870万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約269万円)-
2017年8月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.07㎡詳細はこちら
**階2LDK56.01㎡南西詳細はこちら

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リビオレゾン目白通りの簡易査定

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リビオレゾン目白通りの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.5万円
  • 礼金:10.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.0㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年8月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年6月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年5月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10西
2017年4月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年3月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年2月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年1月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年12月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年11月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年10月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年10月11.0万円1K30.0㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年7月10.0万円1K30.0㎡10.0万円-1〜5南西
2016年7月10.5万円1K26.98㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年6月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年6月10.0万円1K30.0㎡10.0万円-1〜5
2016年6月10.5万円1K26.98㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年5月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年5月10.5万円1K26.98㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年5月11.5万円1K30.0㎡11.5万円11.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオレゾン目白通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万円〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万円〜24.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万円〜13.9万円
40.09㎡ / 南
17.2万円〜19.1万円
56.01㎡ / 南西
21.4万円〜23.7万円
68.14㎡ / 南
3階12.6万円〜14.0万円
40.09㎡ / 南
17.7万円〜19.5万円
56.01㎡ / 南
21.5万円〜23.8万円
68.14㎡ / 南
4階12.7万円〜14.0万円
40.09㎡ / 南
17.8万円〜19.6万円
56.01㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
68.14㎡ / 南
5階9.5万円〜10.5万円
30.0㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
66.04㎡ / 南
6階12.8万円〜14.2万円
40.09㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
56.01㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
68.14㎡ / 南
7階12.6万円〜13.9万円
40.04㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
71.07㎡ / 南
8階9.7万円〜10.7万円
30.0㎡ / 南
9階13.0万円〜14.4万円
40.09㎡ / 南
22.5万円〜24.9万円
66.04㎡ / 南西
21.5万円〜23.7万円
66.04㎡ / 南
10階12.8万円〜14.2万円
40.04㎡ / 南西
21.9万円〜24.2万円
66.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

リビオレゾン目白通りの基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リビオレゾン目白通り(リビオレゾンメジロドオリ)管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 新宿区 下落合4丁目25-13管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年数2007年11月管理費1㎡あたり253円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (343 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (513 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (526 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (538 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (582 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (673 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (690 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町北口 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
  • 公園10件
    • 南長崎二丁目児童遊園 (423 m)
    • 目白の森 (430 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (461 m)
    • 椎名町公園 (479 m)
    • 中落合公園 (617 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (621 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (642 m)
    • 谷端川南緑道 (699 m)
    • 南長崎公園 (751 m)
    • おとめ山公園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (30 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (229 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (332 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (444 m)
    • ローソン 下落合店 (483 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (495 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (496 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (541 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (613 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (102 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (208 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (374 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (447 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (472 m)
    • ピーコックストア 目白店 (516 m)
    • サミットストア 椎名町店 (546 m)
    • コルモピア 椎名町店 (546 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (601 m)
    • 生鮮市場アルス椎名町店 (654 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖母大学 (167 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (167 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (275 m)
    • 中央育英学園 (276 m)
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (300 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (318 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (392 m)
    • 豊島区立 池袋第三小学校 (426 m)
    • 池袋第三小学校(仮校舎) (432 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (462 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (172 m)
    • 豊島区 心身障害者福祉センター (274 m)
    • 豊島区 目白福祉作業所 (274 m)
    • 豊島区目白生活実習所 (274 m)
    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (321 m)
    • 豊島区 区民ひろば富士見台 (321 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (355 m)
    • 落合第一特別出張所 (381 m)
    • 落合第一地域センター (391 m)
    • 落合保健センター (400 m)
  • 病院/医療10件
    • 目白5丁目歯科 (38 m)
    • 目白荒井歯科医院 (47 m)
    • たなか耳鼻咽喉科 (84 m)
    • 田中歯科クリニック (84 m)
    • さとう歯科クリニック (91 m)
    • 西條医院 (128 m)
    • 西條眼科医院 (128 m)
    • 山本医院 (184 m)
    • いしはら歯科医院 (210 m)
    • 聖母病院 (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛心幼稚園 (134 m)
    • 目白第一保育園 (218 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (388 m)
    • ソラーナ目白 (419 m)
    • 中落合第二保育園 (464 m)
    • 南長崎第二保育園 (513 m)
    • 目白平和幼稚園 (574 m)
    • おうち保育園 南ながさき (580 m)
    • 並木幼稚園 (642 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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