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リビオレゾン目白通り

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,140万 〜 4,580万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

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住所
東京都新宿区下落合4丁目25-13
交通
築年月
2007年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオレゾン目白通りの販売中の中古物件

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西武池袋線
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東京都豊島区南長崎1丁目17-8

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グローリア初穂椎名町

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西武池袋線
椎名町駅」徒歩2分

東京都豊島区西池袋4丁目39-9

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フェニックス椎名町駅前

フェニックス椎名町駅前

西武池袋線
椎名町駅」徒歩2分

東京都豊島区西池袋4丁目38-7

6件 売出し中

リビオレゾン目白通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.5% 高い↑
東京都の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 7895位
新宿区
1859棟中 772位
下落合
91棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リビオレゾン目白通りの相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    255万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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リビオレゾン目白通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,150万〜4,580万円対前年同月比4,140万〜4,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リビオレゾン目白通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,590万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約296万円)-
2018年1月3,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)-
2017年12月3,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)南西-
2017年10月4,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)-
2017年9月4,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.07㎡詳細はこちら
**階2LDK56.01㎡南西詳細はこちら

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リビオレゾン目白通りの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.04㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.0万円1K30.0㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年12月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10西
2017年10月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年9月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年8月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオレゾン目白通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万〜14.1万円
40.09㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
56.01㎡ / 南西
21.7万〜24万円
68.14㎡ / 南
3階12.8万〜14.2万円
40.09㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
56.01㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
68.14㎡ / 南
4階12.9万〜14.2万円
40.09㎡ / 南
18万〜19.9万円
56.01㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
68.14㎡ / 南
5階9.7万〜10.7万円
30.0㎡ / 南
21.3万〜23.6万円
66.04㎡ / 南
6階13万〜14.4万円
40.09㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
56.01㎡ / 南
22.1万〜24.5万円
68.14㎡ / 南
7階12.7万〜14.1万円
40.04㎡ / -
23.2万〜25.6万円
71.07㎡ / 南
8階9.8万〜10.8万円
30.0㎡ / 南
9階13.2万〜14.6万円
40.09㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
66.04㎡ / 南西
21.8万〜24.1万円
66.04㎡ / 南
10階13万〜14.4万円
40.04㎡ / 南西
22.1万〜24.5万円
66.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

リビオレゾン目白通りの基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リビオレゾンメジロドオリ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 新宿区 下落合4丁目25-13管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり253円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (513 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (526 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (538 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (582 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (673 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (690 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町北口 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
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    • ローソン 下落合店 (483 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (495 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (496 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (541 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (613 m)
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    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (208 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (374 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (447 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (472 m)
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    • コルモピア 椎名町店 (546 m)
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