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リビオレゾン目白通り

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万 〜 4,560万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区下落合4丁目25-13
交通
築年月
2007年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオレゾン目白通りの販売中の中古物件

リビオレゾン目白通りでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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リビオレゾン目白通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.7% 高い↑
東京都の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8265位
新宿区
1865棟中 779位
下落合
92棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リビオレゾン目白通りの相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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リビオレゾン目白通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,130万〜4,570万円対前年同月比4,130万〜4,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオレゾン目白通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,390万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約84万円 (約280万円)-
2018年2月3,590万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約296万円)-
2018年1月3,590万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約296万円)-
2018年1月3,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)-
2017年12月3,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約94万円 (約312万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.07㎡詳細はこちら
**階2LDK56.01㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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リビオレゾン目白通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10西
2017年12月11.0万円1K30.0㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年12月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10西
2017年10月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年9月10.5万円1K30.0㎡10.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオレゾン目白通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜14.4万円
40.09㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
56.01㎡ / 南西
22.2万〜24.5万円
68.14㎡ / 南
3階13.1万〜14.5万円
40.09㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
56.01㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
68.14㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
40.09㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
56.01㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
68.14㎡ / 南
5階9.9万〜10.9万円
30.0㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
66.04㎡ / 南
6階13.3万〜14.7万円
40.09㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
56.01㎡ / 南
22.7万〜25万円
68.14㎡ / 南
7階13万〜14.4万円
40.04㎡ / -
23.7万〜26.2万円
71.07㎡ / 南
8階10万〜11.1万円
30.0㎡ / 南
9階13.5万〜14.9万円
40.09㎡ / 南
23.4万〜25.8万円
66.04㎡ / 南西
22.3万〜24.6万円
66.04㎡ / 南
10階13.3万〜14.7万円
40.04㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
66.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

リビオレゾン目白通りの基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リビオレゾンメジロドオリ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 新宿区 下落合4丁目25-13管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり253円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (343 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (513 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (526 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (538 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (582 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (673 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (690 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町北口 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 椎名町駅前店 (444 m)
    • ローソン 下落合店 (483 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (495 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (496 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (541 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (613 m)
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    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (102 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (208 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (374 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (447 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (472 m)
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    • サミットストア 椎名町店 (546 m)
    • コルモピア 椎名町店 (546 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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