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目白御留山シティハウス

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,960万 〜 7,700万円
2階、3LDK、約89㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合4丁目12-24
交通
築年月
2002年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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目白御留山シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
277万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より10.9% 高い↑
東京都の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
6,960万 〜 7,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5812位
新宿区
1868棟中 597位
下落合
94棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 目白御留山シティハウスの相場

    ㎡単価
    84万円
    坪単価
    277.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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目白御留山シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、89㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,970万〜7,700万円対前年同月比6,960万〜7,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

目白御留山シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月8,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約98万円 (約325万円)-
2018年4月8,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約98万円 (約325万円)-
2018年3月8,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約98万円 (約325万円)-
2018年2月8,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約103万円 (約341万円)-
2018年1月7,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約92万円 (約306万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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目白御留山シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
25.1万 〜 30.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月26.0万円3LDK89.71㎡52.0万円26.0万円1〜5
2017年10月26.0万円3LDK89.71㎡52.0万円26.0万円1〜5
2017年9月26.0万円3LDK89.71㎡52.0万円26.0万円1〜5
2017年8月29.0万円3LDK89.71㎡58.0万円29.0万円1〜5
2017年6月29.0万円3LDK89.71㎡58.0万円29.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白御留山シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均30.5万〜33.8万円
  • 3K〜3LDK平均29.3万〜32.4万円
  • 4K〜4LDK平均36.9万〜40.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階36.4万〜40.3万円
126.36㎡ / 南
36.9万〜40.8万円
131.29㎡ / -
36.9万〜40.8万円
131.29㎡ / -
2階30.1万〜33.3万円
104.55㎡ / -
25.6万〜28.3万円
86.51㎡ / 南
3階25.1万〜27.7万円
84.35㎡ / 南
25.3万〜28万円
86.88㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

目白御留山シティハウスの基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メジロオトメヤマシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 下落合4丁目12-24管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月2002年5月管理費1㎡あたり187円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社住友不動産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (252 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (482 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (520 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (727 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (731 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (748 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (788 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (792 m)
  • 公園10件
    • おとめ山公園 (352 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (446 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (446 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 下落合三丁目店 (521 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (573 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (595 m)
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    • ピーコックストア 目白店 (333 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (345 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (468 m)
    • 西友 高田馬場店 (747 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (763 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (784 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (789 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (793 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 目白ヶ丘幼稚園 (507 m)
    • 目白第一保育園 (515 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (526 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (526 m)
    • 愛心幼稚園 (566 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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