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ラヴィドール目白

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,700万 〜 5,190万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合4丁目10-19
交通
築年月
2001年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ラヴィドール目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.9% 高い↑
新宿区の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,700万 〜 5,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10584位
新宿区
1856棟中 979位
下落合
91棟中 43位
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の売買価格相場

  • ラヴィドール目白の相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ラヴィドール目白の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,650万〜5,140万円対前年同月比4,700万〜5,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラヴィドール目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月4,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)南西-
2016年3月4,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)南西-
2009年1月4,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)--

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ラヴィドール目白の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月20.0万円3LDK71.23㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴィドール目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.9万〜25.3万円
98.83㎡ / -
23.5万〜25.9万円
101.34㎡ / -
2階15万〜16.6万円
62.85㎡ / 南西
17.1万〜18.9万円
72.14㎡ / -
19.2万〜21.3万円
80.97㎡ / -
3階13.3万〜14.7万円
58.95㎡ / 北東
17.6万〜19.4万円
73.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ラヴィドール目白の基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴィドールメジロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 下落合4丁目10-19管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員-
築年月2001年3月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日本建物バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドラヴィドール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 高田馬場支店 (730 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (779 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (784 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (790 m)
  • 公園10件
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    • 落合中央公園 (777 m)
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    • 南長崎二丁目児童遊園 (826 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (881 m)
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    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (378 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (416 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (451 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (528 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (584 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (584 m)
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    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (302 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (355 m)
    • ピーコックストア 目白店 (400 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (401 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (701 m)
    • 西友 高田馬場店 (726 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (750 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (771 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (773 m)
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    • さとう歯科クリニック (358 m)
    • 目白病院 (370 m)
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    • 新宿区立落合第四幼稚園 (324 m)
    • 中落合第二保育園 (360 m)
    • 目白平和幼稚園 (395 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (425 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (475 m)
    • 目白第一保育園 (543 m)
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    • 愛心幼稚園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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