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ヴェルト新宿落合

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,410万円
2階、1K、約19㎡の場合

住所
東京都新宿区下落合4丁目3
交通
築年月
2003年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
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  • 東京都新宿区中落合1丁目2-26
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-10
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  • 東京都新宿区中落合2丁目7-10
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
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  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.2% 高い↑
新宿区の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11001位
新宿区
1856棟中 1008位
下落合
91棟中 45位
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の売買価格相場

  • ヴェルト新宿落合の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェルト新宿落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,280万〜1,410万円対前年同月比1,280万〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルト新宿落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)-
2017年1月1,580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)-
2017年1月1,400万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)--
2016年12月1,390万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約229万円)南東-
2016年12月1,400万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)--

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ヴェルト新宿落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 6.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1K20.38㎡--1〜5南東
2017年6月7.0万円1K19.92㎡-7.0万円1〜5南東
2017年5月7.0万円1K19.92㎡-7.0万円1〜5南東
2017年4月7.0万円1K19.92㎡-7.0万円1〜5南東
2017年4月7.2万円1K20.01㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト新宿落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.1万〜6.8万円
20.38㎡ / 南東
2階6.1万〜6.8万円
19.92㎡ / 南東
3階6.2万〜6.8万円
20.01㎡ / 南東
4階5.8万〜6.5万円
18.77㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ヴェルト新宿落合の基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルトシンジュクオチアイ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 新宿区 下落合4丁目3管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年月2003年9月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主ジーゲートバイク置き場あり
施工会社河野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (254 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (510 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (619 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (646 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (720 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (729 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (749 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
  • 公園8件
    • 中落合公園 (451 m)
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    • ローソン 新宿上落合店 (329 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (408 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (418 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (527 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (577 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (601 m)
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    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (568 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (601 m)
    • ピーコックストア 目白店 (606 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (613 m)
    • 西友 高田馬場店 (633 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (827 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (833 m)
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    • 下落合地域交流館 (493 m)
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    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (534 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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