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グランジュール目白西

6120人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
5階、1R、約19㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合4丁目4-8
交通
築年月
2002年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

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グランジュール目白西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
83万円 〜 84万円
坪単価
275万円 〜 279万円
前月との比較2018年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より8.2% 高い↑
東京都の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 6681位
新宿区
1883棟中 669位
下落合
96棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランジュール目白西の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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グランジュール目白西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、19㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,470万〜1,620万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランジュール目白西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2018年9月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)北西-
2018年8月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)北西-
2018年6月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)南西-
2018年5月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)南西-

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グランジュール目白西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月7.3万円1K18.45㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2018年9月6.7万円1K19.09㎡--6〜10西
2018年9月6.7万円1K19.09㎡--1〜5西
2018年8月7.3万円1K18.45㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2018年7月6.8万円1K19.09㎡-6.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランジュール目白西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6万〜6.7万円
18.45㎡ / 北西
2階6.8万〜7.5万円
19.09㎡ / -
3階6.9万〜7.6万円
19.83㎡ / 西
4階6.9万〜7.7万円
19.83㎡ / 西
5階6.5万〜7.2万円
18.45㎡ / 西
6階6.7万〜7.5万円
19.09㎡ / 西
7階6.6万〜7.2万円
18.45㎡ / 東
8階7万〜7.7万円
19.09㎡ / -
9階7.5万〜8.3万円
20.88㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

グランジュール目白西の基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中井駅から徒歩10分、高田馬場駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランジュールメジロニシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 下落合4丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年月2002年8月管理費1㎡あたり363円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり349円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ベラテック販売バイク置き場-
施工会社春山建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (119 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (136 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (612 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (625 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (656 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (676 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (767 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (816 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (829 m)
  • 公園8件
    • 中落合公園 (276 m)
    • 落合中央公園 (465 m)
    • 戸塚公園 (481 m)
    • おとめ山公園 (632 m)
    • 目白の森 (767 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (799 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (822 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (59 m)
    • ローソン 下落合店 (74 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (200 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (477 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (537 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (574 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (582 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (628 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (58 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (392 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (527 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (544 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (637 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (657 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (693 m)
    • ピーコックストア 目白店 (738 m)
    • 西友 高田馬場店 (749 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中落合児童館 (120 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (361 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (368 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (390 m)
    • 聖母大学 (391 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (426 m)
    • 新宿区立落合第四小学校 (512 m)
    • 新宿区立落合中学校 (521 m)
    • 新宿せいが学童クラブ (567 m)
    • 私立東京富士大学 (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (35 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (118 m)
    • 中落合地域交流館 (118 m)
    • 落合保健センター (159 m)
    • 落合第一地域センター (167 m)
    • 落合第一特別出張所 (178 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (201 m)
    • 清風園 (385 m)
    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (386 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (559 m)
  • 病院/医療10件
    • 林辺歯科医院下落合診療所 (102 m)
    • エムズ歯科クリニック下落合 (119 m)
    • 秋山歯科医院 (207 m)
    • 特別養護老人ホーム 聖母ホーム (208 m)
    • 星野こどもクリニック (305 m)
    • 小滝橋歯科 (312 m)
    • 落合パークサイドクリニック (313 m)
    • 木島内科クリニック (328 m)
    • 聖母病院 (336 m)
    • 中落合高齢者在宅サービスセンター (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中落合第二保育園 (118 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (121 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (361 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (361 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (412 m)
    • オルト保育園 (516 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (519 m)
    • 八幡神社愛育園 (591 m)
    • 愛心幼稚園 (675 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランジュール目白西のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

グランジュール目白西の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価83万円 〜 84万円です。

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