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グランジュール目白西

過去の売買価格
990万円 〜 1,650万円
相場情報
79万円/㎡(261万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩3分西武新宿線「中井駅」徒歩10分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

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  • グランジュール目白西のエントランス
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  • グランジュール目白西の看板
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落合パークファミリア

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目1-15
  • 売出し中

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ルーブル高田馬場弐番館

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
  • 売出し中

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パークウェル下落合駅前

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 2件 売出し中

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グランヴァン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 2件 売出し中

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メイゾン落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目2-26
  • 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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エンブレム下落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 2件 売出し中

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マンションヴィップ落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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城見マンション

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 売出し中

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グランジュール目白西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年6月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.7% 高い↑
新宿区の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35106棟中 6678位
新宿区
1897棟中 658位
下落合
93棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランジュール目白西の相場

    ㎡単価
    79.0万円
    坪単価
    261.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランジュール目白西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)南西-
2014年12月1,550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)西-
2014年10月1,580万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)西-
2014年7月1,450万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)西-
2013年10月1,180万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)西-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランジュール目白西の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(46件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1K19.09㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2017年5月6.6万円1K18.45㎡6.6万円-6〜10
2017年5月7.2万円1K19.09㎡7.2万円7.2万円6〜10-
2017年5月7.0万円1K19.09㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年5月6.9万円1K18.45㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年4月6.6万円1K18.45㎡6.6万円-6〜10
2017年4月6.9万円1K18.45㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年4月7.0万円1K19.09㎡7.0万円7.0万円6〜10西
2017年3月7.0万円1K19.09㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年2月6.5万円1K18.87㎡--1〜5
2017年1月7.1万円1K19.09㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2017年1月7.3万円1K19.09㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2016年12月7.2万円1K18.27㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2016年12月7.1万円1K19.09㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2016年11月7.2万円1K18.27㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2016年9月6.1万円1K18.45㎡--1〜5北西
2016年8月7.0万円1K19.83㎡7.0万円-1〜5-
2016年8月6.1万円1K18.45㎡--1〜5北西
2016年8月5.7万円1K18.45㎡--1〜5北西
2016年7月5.7万円1K18.45㎡--1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,500円

例えば…5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランジュール目白西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万円〜6.4万円
18.45㎡ / 北西
2階6.1万円〜6.8万円
18.45㎡ / 東
3階6.6万円〜7.3万円
19.83㎡ / 西
4階6.4万円〜7.1万円
19.09㎡ / 西
5階6.4万円〜7.1万円
19.09㎡ / 西
6階6.5万円〜7.2万円
19.09㎡ / 西
7階6.3万円〜7.0万円
18.45㎡ / 東
8階6.7万円〜7.4万円
19.09㎡ / -
9階7.2万円〜8.0万円
20.88㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

グランジュール目白西の基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランジュール目白西(グランジュールメジロニシ)
住所東京都 新宿区 下落合4丁目4-8
郵便番号〒161-0033
築年数2002年8月
総戸数41戸
交通
階建9階建
間取り1R、1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主ベラテック販売
施工会社春山建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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