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スカイコート高田馬場第3

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
4階、1K、約17㎡の場合

住所
東京都新宿区下落合4丁目2-8
交通
築年数
1999年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
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  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-10
  • 1件 売出し中

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-10
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プレールドゥーク新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
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下落合グリーンパーク

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3
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ユースフル下落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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スカイコート高田馬場第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.1% 高い↑
新宿区の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約17㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 6086位
新宿区
1920棟中 599位
下落合
93棟中 26位
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の売買価格相場

  • スカイコート高田馬場第3の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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スカイコート高田馬場第3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、17㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカイコート高田馬場第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,600万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約88万円 (約293万円)-
2016年8月1,600万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約88万円 (約293万円)-
2016年7月1,600万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約88万円 (約293万円)-
2016年6月1,600万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約88万円 (約293万円)-
2016年5月1,600万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約88万円 (約293万円)-

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スカイコート高田馬場第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…4階、1K、約17㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.3万円1K18.46㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年8月6.8万円1K18.46㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年6月6.8万円1K18.46㎡6.8万円13.6万円6〜10
2017年6月7.0万円1K18.93㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年5月7.0万円1K18.95㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年4月7.2万円1K18.46㎡--6〜10
2017年4月7.0万円1K18.95㎡--1〜5
2017年3月7.2万円1K18.46㎡--6〜10-
2017年3月5.4万円1R14.4㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2017年3月6.8万円1K18.93㎡--1〜5
2017年3月6.8万円1K19.02㎡--1〜5
2017年2月7.7万円1K17.31㎡--1〜5
2017年2月7.1万円1K17.31㎡7.1万円7.1万円6〜10-
2017年2月5.4万円1R14.4㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2017年2月7.7万円1K24.95㎡--1〜5北西
2017年2月6.8万円1K19.02㎡--1〜5
2017年2月6.8万円1K18.93㎡--1〜5西
2017年1月7.3万円1K17.31㎡--6〜10
2017年1月7.1万円1K17.31㎡7.1万円7.1万円6〜10
2017年1月6.8万円1K18.93㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート高田馬場第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万円〜6.6万円
18.93㎡ / 西
2階6.4万円〜7.1万円
18.95㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
17.31㎡ / 南
4階6.5万円〜7.2万円
18.95㎡ / 南
5階6.5万円〜7.2万円
18.95㎡ / 南
6階6.4万円〜7.1万円
18.46㎡ / 南
7階7.8万円〜8.7万円
24.95㎡ / 北
8階5.9万円〜6.5万円
17.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スカイコート高田馬場第3の基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコート高田馬場第3(スカイコートタカダノババダイサン)管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 下落合4丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員-
築年数1999年11月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主アールエフシーバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (113 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (153 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (564 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (598 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (666 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (749 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (751 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (761 m)
  • 公園7件
    • 中落合公園 (376 m)
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    • おとめ山公園 (543 m)
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    • 南長崎二丁目児童遊園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (94 m)
    • ローソン 下落合店 (137 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (229 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (391 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (473 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (600 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (624 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (135 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (490 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (552 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (556 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (562 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (602 m)
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    • ピーコックストア 目白店 (703 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (746 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (776 m)
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    • 新宿区立 中落合児童館 (215 m)
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    • 新宿区立戸塚第三小学校 (286 m)
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    • 聖母大学 (433 m)
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    • 新宿区立落合第一小学校 (523 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (271 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (423 m)
    • オルト保育園 (472 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (508 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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