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ヴォーガコルテ東新宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,830万円
3階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価124万円/㎡ 〜 126万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,830万円3階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴712022年04月14日更新
家賃相場9.2万 〜 11.2万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

3437人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目3-6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩2分
築年月
2007年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴォーガコルテ東新宿
  • ヴォーガコルテ東新宿のエントランス
  • ヴォーガコルテ東新宿の看板
  • ヴォーガコルテ東新宿の外観

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ヴォーガコルテ東新宿の基本情報

ヴォーガコルテ東新宿は、プロパティーインベストメントによって2007年09月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工はリンクトラストが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,750万~2,791万円、参考相場単価は124万円/㎡~126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴォーガコルテヒガシシンジュク管理会社ライフポート西洋
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員巡回
築年月2007年9月管理費1㎡あたり282円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プロパティーインベストメントバイク置き場-
施工会社リンクトラスト立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩5分、西武新宿駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (141 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (240 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 東新宿駅 共同出張所 (299 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (312 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿歌舞伎町店内出張所(ATM) (330 m)
    • あすか信用組合本店 (352 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿大久保一丁目店内出張所(ATM) (441 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (457 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (461 m)
  • 公園6件
    • 大久保公園 (503 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (517 m)
    • 富久さくら公園 (762 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (763 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (853 m)
    • 戸山公園サービスセンター (963 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (71 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (98 m)
    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (147 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (161 m)
    • ローソン 新宿区役所通店 (171 m)
    • セブンイレブン 新宿7丁目店 (178 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (192 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目東店 (217 m)
    • ミニストップ 新宿歌舞伎町店 (237 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新宿六丁目店 (156 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (310 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (316 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (419 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (460 m)
    • 三徳 新宿本店 (469 m)
    • 肉のハナマサ 大久保店 (504 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (524 m)
    • まいばすけっと 東新宿駅北店 (560 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (585 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エネパス研修センター (84 m)
    • フルゴスペル神学大学 (110 m)
    • アジャストアカデミー (154 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (316 m)
    • 新宿区立天神小学校 (320 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (389 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (432 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (433 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (462 m)
    • 真野美容専門学校 (525 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 (161 m)
    • 新宿消防署 大久保出張所 (185 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (291 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (294 m)
    • 新宿消費生活センター (301 m)
    • 新宿区役所 健康づくり課健診係 (304 m)
    • 新宿区保健所 衛生課 (304 m)
    • 新宿区保健所 (306 m)
    • 東新宿保健センター (312 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (403 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京クリニック (78 m)
    • 新宿健診プラザ (79 m)
    • なみ歯科医院 (89 m)
    • 東新宿こころのクリニック (95 m)
    • 東新宿歯科予防ケアクリニック (108 m)
    • 新宿イーストサイドたけうち内科 (115 m)
    • 新宿イーストサイドスクエア歯科 (117 m)
    • サンライズ歯科医院 (121 m)
    • 東新宿歯科 (193 m)
    • 染谷歯科 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フロンティアキッズ新宿 (210 m)
    • たいよう保育園 (252 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (299 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (316 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (323 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (332 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (522 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (582 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (598 m)
    • エイビイシイ保育園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴォーガコルテ東新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,750万~2,791万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
124万円 〜 126万円
坪単価
413万円 〜 419万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より33.5% 高い↑
東京都の平均より63.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2859位
新宿区
1997棟中 293位
歌舞伎町
23棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴォーガコルテ東新宿の相場

    ㎡単価
    124.9万円
    坪単価
    413.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴォーガコルテ東新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,750万〜2,880万円対前年同月比2,690万〜2,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴォーガコルテ東新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,900万円です。専有面積は約22㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約131万円 (約435万円)西-
2021年12月2,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約131万円 (約435万円)西-
2021年11月2,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約131万円 (約435万円)西-
2018年10月2,335万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約350万円)西-
2018年9月2,335万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約350万円)西-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴォーガコルテ東新宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円
物件の参考家賃3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.1万円1K22.7㎡10.1万円10.1万円1〜5-
2023年8月9.9万円1K22.7㎡4.9万円-1〜5-
2023年7月10.1万円1K22.7㎡--1〜5-
2020年11月9.8万円1K22.7㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2020年11月9.4万円1K22.7㎡9.4万円9.4万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴォーガコルテ東新宿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階9.4万〜9.9万円
22.7㎡ / 西
3階9.5万〜9.9万円
22.7㎡ / 西
4階9.5万〜10万円
22.7㎡ / 西
5階9.6万〜10万円
22.7㎡ / 西
6階9.9万〜10.4万円
22.7㎡ / -

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