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東新宿レジデンシャルタワー

6065人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,040万 〜 5,570万円
8階、2LDK、約62㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-14
交通
築年月
2001年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

  • 東新宿レジデンシャルタワー
  • 東新宿レジデンシャルタワーのエントランス
  • 東新宿レジデンシャルタワーの看板
  • 東新宿駅

東新宿レジデンシャルタワーの販売中の中古物件

東新宿レジデンシャルタワーでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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新宿フラワーハイホームの間取り

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3,980万円

2LDK/55.33㎡

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東新宿レジデンシャルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
87万円 〜 98万円
坪単価
290万円 〜 325万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.8% 高い↑
東京都の平均より41.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 5217位
新宿区
1879棟中 530位
歌舞伎町
24棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東新宿レジデンシャルタワーの相場

    ㎡単価
    87.8万円
    坪単価
    290.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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東新宿レジデンシャルタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,050万〜5,580万円対前年同月比5,040万〜5,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東新宿レジデンシャルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で194件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(194件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月6,000万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約275万円)-
2018年9月6,500万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)西-
2018年9月6,360万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約102万円 (約339万円)西-
2018年8月6,280万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約305万円)-
2018年8月6,280万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約305万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.1㎡詳細はこちら
**階2LDK61.36㎡詳細はこちら
**階2LDK62.04㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

東新宿レジデンシャルタワーの簡易査定

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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東新宿レジデンシャルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
20.7万 〜 25.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月23.5万円1LDK65.5㎡47.0万円23.5万円1〜5
2018年2月27.5万円3LDK80.32㎡55.0万円27.5万円1〜5
2018年2月23.5万円1LDK65.5㎡47.0万円23.5万円1〜5
2018年2月21.0万円2LDK62.04㎡21.0万円21.0万円6〜10
2018年1月27.5万円3LDK80.32㎡55.0万円27.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東新宿レジデンシャルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21万〜23.2万円
  • 2K〜2LDK平均22万〜24.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.3万〜23.5万円
65.5㎡ / 東
20.1万〜22.3万円
62.04㎡ / 東
26.1万〜28.8万円
80.32㎡ / 東
2階23.6万〜26万円
67.1㎡ / 南
21万〜23.2万円
61.36㎡ / -
24万〜26.5万円
71.95㎡ / 東
3階16.3万〜18万円
49.9㎡ / 北東
20.8万〜23万円
62.04㎡ / 東
24.9万〜27.5万円
71.95㎡ / 南東
4階23.2万〜25.6万円
67.1㎡ / -
22.1万〜24.4万円
65.5㎡ / 東
24.2万〜26.8万円
71.95㎡ / 東
5階23.9万〜26.4万円
67.1㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
65.5㎡ / 東
24.4万〜26.9万円
71.95㎡ / 東
6階16.1万〜17.8万円
49.9㎡ / 北
21.1万〜23.3万円
62.04㎡ / 東
24.5万〜27.1万円
71.95㎡ / 東
7階24.2万〜26.7万円
67.1㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
71.86㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
71.95㎡ / 東
8階17.2万〜19万円
49.9㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
61.36㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
71.95㎡ / 東
9階24.4万〜27万円
67.1㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
62.04㎡ / 東
24.9万〜27.5万円
71.95㎡ / 東
10階25万〜27.6万円
71.86㎡ / 東
21.6万〜23.8万円
62.04㎡ / 東
25万〜27.6万円
71.95㎡ / 東
11階17.7万〜19.6万円
48.28㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
65.5㎡ / 東
25.1万〜27.8万円
71.95㎡ / 東
12階21.8万〜24.1万円
62.04㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
62.04㎡ / 東
29.6万〜32.8万円
80.32㎡ / 南
13階21.9万〜24.2万円
62.04㎡ / 東
28.4万〜31.3万円
80.32㎡ / 東
14階22万〜24.3万円
62.04㎡ / 東
24万〜26.6万円
67.77㎡ / 西
29.9万〜33.1万円
80.32㎡ / 南
15階16.9万〜18.7万円
49.9㎡ / 北
23.3万〜25.8万円
65.5㎡ / 東
26.4万〜29.2万円
71.95㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

東新宿レジデンシャルタワーは、東京メトロ副都心線と都営大江戸線が乗り入れしている東新宿駅と直結型のタワーマンションです。クラシカルな西洋建物を思わせる外観で、地上15階建てになっています。雨でも濡れることなくマンションに入ることができて、石造りのエントランスに広々したロビーが出迎えてくれます。お客様用のラウンジもあって急な来客にも対応できます。大通り沿いにありながら比較的静かで、防犯カメラやオートロックなどの設備でセキュリティ面も安心。エレベーターも2基設置されていて、内廊下で明るく、徒歩10分以内にスーパーやコンビニ、公園、ドラッグストア、大学病院もあり生活必需品がほぼ揃う環境で非常に住みやすいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東新宿レジデンシャルタワーの基本情報

『東新宿レジデンシャルタワー』東新宿駅に直結して建つ地上15階建て分譲マンション。駅出口とマンションが一体の利便性に富んだ立地条件は、新宿という街を楽しむだけでなく、各所へのアクセスも大変良好です。外観はイエロータイルと、アーチ型アプローチが出迎える石貼りのエントランスが特徴的。ヨーロピアンな雰囲気を漂わせる共用部は東新宿エリアの中でも独特の雰囲気を纏っています。

建物・設備

名称ヒガシシンジュクレジデンシャルタワー管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (189 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (203 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (294 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (299 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
  • 公園8件
    • 大久保公園(シアターパーク) (498 m)
    • 大久保公園 (509 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (509 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (776 m)
    • 富久さくら公園 (816 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (817 m)
    • 戸山公園サービスセンター (871 m)
    • 柏工芸 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (36 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (85 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (108 m)
    • ローソンストア100歌舞伎町二丁目店 (126 m)
    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (165 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (169 m)
    • ローソン 新宿区役所通店 (175 m)
    • サンクス 東新宿店 (189 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目店 (199 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (227 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新宿六丁目店 (222 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (271 m)
    • 韓国広場 (295 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (374 m)
    • 三徳 新宿本店 (382 m)
    • コープみらい 戸山店 (423 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (436 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (511 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (598 m)
    • チョンガーネ (611 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エネパス研修センター (87 m)
    • フルゴスペル神学大学 (203 m)
    • 健康おたく (207 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (233 m)
    • 新宿区立天神小学校 (368 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (435 m)
    • エイビイシイ風の子クラブ (496 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (520 m)
    • 真野美容専門学校 (521 m)
    • 専門学校東京経理綜合学院 (546 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿消防署 大久保出張所 (163 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (259 m)
    • 東新宿保健センター (260 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (352 m)
    • 新宿消費生活センター (396 m)
    • 新宿区保健所 (397 m)
    • 新宿年金事務所 (398 m)
    • 大久保地域センター (414 m)
    • 大久保特別出張所 (431 m)
    • 新宿区立大久保図書館 (432 m)
  • 病院/医療10件
    • 東新宿歯科 (115 m)
    • 新宿イーストサイドたけうち内科 (141 m)
    • 染谷歯科 (162 m)
    • 藤江歯科医院 (163 m)
    • なみ歯科医院 (175 m)
    • 新宿イーストサイドスクエア歯科 (180 m)
    • 東新宿こころのクリニック (180 m)
    • フィオーレ健診クリニック (206 m)
    • セイントアルプス歯科 (229 m)
    • 光線研究所附属診療所 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立大久保幼稚園 (233 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (237 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (272 m)
    • たいよう保育園 (363 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (371 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (459 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (505 m)
    • エイビイシイ保育園 (506 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (577 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東新宿レジデンシャルタワーのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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