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東新宿レジデンシャルタワー

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,710万円 〜 5,210万円
8階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-14 地図を見る
交通
築年数
2001年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東新宿レジデンシャルタワー
  • 東新宿レジデンシャルタワーのエントランス
  • 東新宿レジデンシャルタワーの看板

東新宿レジデンシャルタワーの販売中の中古物件

東新宿レジデンシャルタワーでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

セイントマンション

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 10件 売出し中

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ズーム東新宿

ズーム東新宿

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

パティオ東新宿

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

アクサス東新宿アジールコート

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

ヴェルト新宿イースト

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 2件 売出し中

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サンウッド新宿戸山フラッツ

サンウッド新宿戸山フラッツ

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-23
  • 売出し中

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アルカーデンシティリンクス新宿

アルカーデンシティリンクス新宿

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

シルバープラザ新宿第2

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 3件 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 1件 売出し中

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プラザ新大樹

プラザ新大樹

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 2件 売出し中

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東新宿レジデンシャルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.4% 高い↑
新宿区の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,710万円 〜 5,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 5797位
新宿区
1912棟中 578位
歌舞伎町
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東新宿レジデンシャルタワーの相場

    ㎡単価
    82.0万円
    坪単価
    271.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東新宿レジデンシャルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,480万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2017年8月6,880万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約101万円 (約334万円)-
2017年8月5,480万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2017年8月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-
2017年8月5,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.04㎡詳細はこちら

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東新宿レジデンシャルタワーの簡易査定

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東新宿レジデンシャルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
21万円 〜 25.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月22.0万円2LDK58.4㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年8月22.0万円2LDK62.04㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年8月22.0万円2LDK62.04㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年6月22.0万円2LDK58.4㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年6月22.0万円2LDK62.04㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年6月17.0万円1LDK49.9㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年6月17.0万円1LDK49.9㎡17.0万円17.0万円11〜15
2017年5月17.0万円1LDK49.9㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年5月28.0万円3LDK71.95㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2017年4月23.0万円2LDK65.5㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年4月28.0万円3LDK71.95㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2017年3月23.0万円2LDK65.5㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年3月28.0万円3LDK71.95㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2017年2月28.0万円3LDK71.95㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2017年1月26.0万円2LDK67.77㎡26.0万円26.0万円11〜15北西
2017年1月27.5万円2LDK71.86㎡55.0万円-11〜15
2017年1月25.0万円2LDK71.86㎡50.0万円-11〜15-
2016年12月27.5万円2LDK71.86㎡55.0万円-11〜15
2016年12月19.0万円1LDK48.28㎡19.0万円19.0万円11〜15南西
2016年12月26.0万円2LDK67.77㎡26.0万円26.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東新宿レジデンシャルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万円〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万円〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.6万円〜21.7万円
62.04㎡ / 東
2階23.0万円〜25.4万円
67.1㎡ / 南
20.5万円〜22.6万円
61.36㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
71.95㎡ / 東
3階15.9万円〜17.5万円
49.9㎡ / 北東
20.3万円〜22.4万円
62.04㎡ / 東
24.3万円〜26.8万円
71.95㎡ / 南東
4階22.6万円〜25.0万円
67.1㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
65.5㎡ / 東
23.7万円〜26.1万円
71.95㎡ / 東
5階23.3万円〜25.8万円
67.1㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
62.04㎡ / 東
23.8万円〜26.3万円
71.95㎡ / 東
6階15.7万円〜17.4万円
49.9㎡ / 北
20.6万円〜22.8万円
62.04㎡ / 東
23.9万円〜26.4万円
71.95㎡ / 東
7階23.6万円〜26.0万円
67.1㎡ / 南
24.0万円〜26.5万円
71.86㎡ / 東
24.0万円〜26.6万円
71.95㎡ / 東
8階15.9万円〜17.5万円
49.9㎡ / 北
20.8万円〜23.0万円
62.04㎡ / 東
24.1万円〜26.7万円
71.95㎡ / 東
9階17.2万円〜19.1万円
49.9㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
62.04㎡ / 東
24.3万円〜26.8万円
71.95㎡ / 東
10階24.4万円〜26.9万円
71.86㎡ / 東
21.0万円〜23.2万円
62.04㎡ / 東
24.4万円〜27.0万円
71.95㎡ / 東
11階17.3万円〜19.1万円
48.28㎡ / 南
26.2万円〜28.9万円
69.69㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
71.95㎡ / 東
12階21.2万円〜23.5万円
62.04㎡ / 東
21.2万円〜23.5万円
62.04㎡ / 東
28.9万円〜32.0万円
80.32㎡ / 南
13階21.4万円〜23.6万円
62.04㎡ / 東
27.7万円〜30.6万円
80.32㎡ / 東
14階21.5万円〜23.7万円
62.04㎡ / 東
23.4万円〜25.9万円
67.77㎡ / 西
29.2万円〜32.3万円
80.32㎡ / 南
15階16.5万円〜18.2万円
49.9㎡ / 北
22.8万円〜25.2万円
65.5㎡ / 東
25.8万円〜28.5万円
71.95㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

東新宿レジデンシャルタワーは、東京メトロ副都心線と都営大江戸線が乗り入れしている東新宿駅と直結型のタワーマンションです。クラシカルな西洋建物を思わせる外観で、地上15階建てになっています。雨でも濡れることなくマンションに入ることができて、石造りのエントランスに広々したロビーが出迎えてくれます。お客様用のラウンジもあって急な来客にも対応できます。大通り沿いにありながら比較的静かで、防犯カメラやオートロックなどの設備でセキュリティ面も安心。エレベーターも2基設置されていて、内廊下で明るく、徒歩10分以内にスーパーやコンビニ、公園、ドラッグストア、大学病院もあり生活必需品がほぼ揃う環境で非常に住みやすいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東新宿レジデンシャルタワーの基本情報

『東新宿レジデンシャルタワー』東新宿駅に直結して建つ地上15階建て分譲マンション。駅出口とマンションが一体の利便性に富んだ立地条件は、新宿という街を楽しむだけでなく、各所へのアクセスも大変良好です。外観はイエロータイルと、アーチ型アプローチが出迎える石貼りのエントランスが特徴的。ヨーロピアンな雰囲気を漂わせる共用部は東新宿エリアの中でも独特の雰囲気を纏っています。

建物・設備

名称東新宿レジデンシャルタワー(ヒガシシンジュクレジデンシャルタワー)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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