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東新宿レジデンシャルタワー

過去の売買価格
2,980万円 〜 6,950万円
相場情報
79万円/㎡(263万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-14
  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩1分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩7分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • 東新宿レジデンシャルタワー
  • 東新宿レジデンシャルタワーのエントランス
  • 東新宿レジデンシャルタワーの看板
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東新宿レジデンシャルタワーの販売中の中古物件

東新宿レジデンシャルタワーでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

セイントマンションの間取り

  • 1,450万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.27㎡
  • 方位:南東

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ズーム東新宿

ズーム東新宿の間取り

  • 3,300万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.93㎡
  • 方位:西

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アルカーデンシティリンクス新宿

アルカーデンシティリンクス新宿の間取り

  • 2,520万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.42㎡
  • 方位:-

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パシフィック大久保

パシフィック大久保の間取り

  • 2,600万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.76㎡
  • 方位:西

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コントワール新宿

コントワール新宿の間取り

  • 3,500万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:47.54㎡
  • 方位:-

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プレールドゥーク東新宿

プレールドゥーク東新宿の間取り

  • 2,370万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.06㎡
  • 方位:

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ナビウス新宿七丁目

ナビウス新宿七丁目の間取り

  • 2,540万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.6㎡
  • 方位:西

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メイクスデザイン東新宿

メイクスデザイン東新宿の間取り

  • 2,950万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.79㎡
  • 方位:北東

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アルプスマンション西大久保

アルプスマンション西大久保の間取り

  • 2,000万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:32.77㎡
  • 方位:

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ヴォーガコルテ東新宿

ヴォーガコルテ東新宿の間取り

  • 2,400万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.7㎡
  • 方位:西

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クレイシア西早稲田

クレイシア西早稲田の間取り

  • 2,500万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.99㎡
  • 方位:西

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グローリア初穂新宿3

グローリア初穂新宿3の間取り

  • 3,000万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.5㎡
  • 方位:-

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東新宿レジデンシャルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.8% 高い↑
新宿区の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,580万円 〜 5,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 6272位
新宿区
1892棟中 617位
歌舞伎町
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東新宿レジデンシャルタワーの相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    263.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東新宿レジデンシャルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,480万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2017年4月6,290万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約305万円)--
2017年4月6,000万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)--
2017年4月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)--
2017年4月5,580万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.04㎡詳細はこちら

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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東新宿レジデンシャルタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(62件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月23.0万円2LDK65.5㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年4月28.0万円3LDK71.95㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2017年3月23.0万円2LDK65.5㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年3月28.0万円3LDK71.95㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2017年2月28.0万円3LDK71.95㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2017年1月26.0万円2LDK67.77㎡26.0万円26.0万円11〜15北西
2017年1月27.5万円2LDK71.86㎡55.0万円-11〜15
2017年1月25.0万円2LDK71.86㎡50.0万円-11〜15-
2016年12月27.5万円2LDK71.86㎡55.0万円-11〜15
2016年12月19.0万円1LDK48.28㎡19.0万円19.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
20.6万円 〜 25.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

東新宿レジデンシャルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.0万円〜23.3万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万円〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.6万円〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.4万円〜25.9万円
67.1㎡ / 南
20.3万円〜22.5万円
61.36㎡ / 東
23.9万円〜26.4万円
71.95㎡ / 東
3階16.2万円〜17.9万円
49.9㎡ / 北東
20.7万円〜22.9万円
62.04㎡ / 東
24.8万円〜27.4万円
71.95㎡ / 南東
4階23.1万円〜25.5万円
67.1㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
65.5㎡ / 東
24.1万円〜26.7万円
71.95㎡ / 東
5階23.8万円〜26.3万円
67.1㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
62.04㎡ / 東
24.2万円〜26.8万円
71.95㎡ / 東
6階16.0万円〜17.7万円
49.9㎡ / 北
21.0万円〜23.2万円
62.04㎡ / 東
24.4万円〜26.9万円
71.95㎡ / 東
7階24.0万円〜26.6万円
67.1㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
71.86㎡ / 東
24.5万円〜27.1万円
71.95㎡ / 東
8階16.2万円〜17.9万円
49.9㎡ / 北
21.2万円〜23.5万円
62.04㎡ / 東
24.6万円〜27.2万円
71.95㎡ / 東
9階24.3万円〜26.8万円
67.1㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
62.04㎡ / 東
24.8万円〜27.4万円
71.95㎡ / 東
10階24.9万円〜27.5万円
71.86㎡ / 東
21.4万円〜23.7万円
62.04㎡ / 東
24.9万円〜27.5万円
71.95㎡ / 東
11階17.6万円〜19.5万円
48.28㎡ / 南
26.7万円〜29.5万円
69.69㎡ / 南
25.0万円〜27.6万円
71.95㎡ / 東
12階21.7万円〜24.0万円
62.04㎡ / 東
21.7万円〜24.0万円
62.04㎡ / 東
29.5万円〜32.6万円
80.32㎡ / 南
13階21.8万円〜24.1万円
62.04㎡ / 東
28.2万円〜31.2万円
80.32㎡ / 東
14階21.9万円〜24.2万円
62.04㎡ / 東
23.9万円〜26.4万円
67.77㎡ / 西
29.8万円〜32.9万円
80.32㎡ / 南
15階23.2万円〜25.7万円
65.5㎡ / 東
26.3万円〜29.0万円
71.95㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

東新宿レジデンシャルタワーの基本情報

『東新宿レジデンシャルタワー』東新宿駅に直結して建つ地上15階建て分譲マンション。駅出口とマンションが一体の利便性に富んだ立地条件は、新宿という街を楽しむだけでなく、各所へのアクセスも大変良好です。外観はイエロータイルと、アーチ型アプローチが出迎える石貼りのエントランスが特徴的。ヨーロピアンな雰囲気を漂わせる共用部は東新宿エリアの中でも独特の雰囲気を纏っています。

建物・設備

名称東新宿レジデンシャルタワー(ヒガシシンジュクレジデンシャルタワー)
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目4-14
郵便番号〒160-0021
築年数2001年3月
総戸数158戸
交通
階建15階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「東新宿レジデンシャルタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識