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グランドメゾン飯田橋

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,640万円
6階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都新宿区下宮比町2-18
交通
築年月
1985年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン飯田橋の販売中の中古物件

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飯田橋ハイタウン

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩10分

東京都新宿区下宮比町2-28

3件 売出し中

ステージファースト飯田橋アジールコート

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩9分

東京都新宿区下宮比町2-17

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ライオンズマンション飯田橋駅前

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JR中央本線(東京-塩尻)
水道橋駅」徒歩7分

東京都千代田区飯田橋3丁目2

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朝日飯田橋マンション

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JR中央本線(東京-塩尻)
水道橋駅」徒歩8分

東京都千代田区飯田橋1丁目9-6

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都営大江戸線(環状部)
飯田橋駅」徒歩4分

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サンパークマンション千代田

サンパークマンション千代田

JR中央本線(東京-塩尻)
水道橋駅」徒歩7分

東京都千代田区飯田橋2丁目9-4

売出し中

プレミアムキューブ飯田橋#mo

プレミアムキューブ飯田橋#mo

都営大江戸線(環状部)
飯田橋駅」徒歩5分

東京都新宿区新小川町4-9

2件 売出し中

グランドメゾン飯田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.5% 低い↓
東京都の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 10143位
新宿区
1859棟中 957位
下宮比町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン飯田橋の相場

    ㎡単価
    71.8万円
    坪単価
    237.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランドメゾン飯田橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,260万〜3,610万円対前年同月比3,300万〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン飯田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,590万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約91万円 (約303万円)
2018年1月2,250万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約93万円 (約309万円)-
2017年12月2,250万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約93万円 (約309万円)-
2017年12月4,590万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約91万円 (約303万円)西-
2017年11月4,590万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約91万円 (約303万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.83㎡詳細はこちら

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グランドメゾン飯田橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月10.0万円1K23.83㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年12月10.0万円1K23.83㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年10月10.0万円1K23.83㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年6月8.6万円1K23.0㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年5月14.0万円1R46.72㎡14.0万円14.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン飯田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.6万〜9.5万円
23.83㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
23.36㎡ / -
4階8.6万〜9.5万円
25.59㎡ / 北
16.7万〜18.4万円
46.72㎡ / 西
5階
6階
7階17.5万〜19.3万円
50.84㎡ / 北
8階18.5万〜20.5万円
49.5㎡ / -
9階
10階17.2万〜19万円
46.72㎡ / 西
11階17.3万〜19.1万円
46.72㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グランドメゾン飯田橋の基本情報

東京都新宿区下宮比町に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾンイイダバシ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 下宮比町2-18管理形態委託
郵便番号〒162-0822管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり285円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建11階建間取り1R、1K、1SK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (82 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (94 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (156 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋支店 (165 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ATM(みずほ銀行) (309 m)
    • ファミリーマート飯田橋プラーノ 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
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    • 外濠公園 (730 m)
    • 外濠公園 (730 m)
    • 礫川公園 (849 m)
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    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (103 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (115 m)
    • ファミリーマート 飯田橋店 (118 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (124 m)
    • ファミリーマート 飯田橋交差点前店 (133 m)
    • ポプラ 後楽2丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (171 m)
    • ナチュラルローソン 飯田橋メトロピア店 (220 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (223 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 飯田橋店 (81 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (112 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (239 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (310 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (372 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (507 m)
    • よしや 神楽坂店 (545 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (556 m)
    • まいばすけっと 春日店 (621 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (643 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (176 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (320 m)
    • 東京都立文京盲学校 (379 m)
    • 日中学院 (405 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘1号館 (407 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (428 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (430 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘2号館 (433 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (439 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • TH1ビル 飯田橋 (234 m)
    • 東京メトロ お忘れ物総合取扱所 (270 m)
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    • 文京区立後楽幼稚園 (437 m)
    • 東五軒町保育園 (443 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (455 m)
    • 水道保育園 (653 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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