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飯田橋ハイタウン

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,970万円
6階、1R、約32㎡の場合

賃貸賃料

10.8万円

住所
東京都新宿区下宮比町2-28
交通
築年数
1978年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

飯田橋ハイタウンの販売中の中古物件

飯田橋ハイタウンでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

プラウドタワー千代田富士見

プラウドタワー千代田富士見

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目7
  • 売出し中

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グランドメゾン飯田橋

グランドメゾン飯田橋

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-18
  • 売出し中

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ステージファースト飯田橋アジールコート

ステージファースト飯田橋アジールコート

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-17
  • 2件 売出し中

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富士見フラワーハイホーム

富士見フラワーハイホーム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目12-16
  • 売出し中

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朝日飯田橋マンション

朝日飯田橋マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
  • 売出し中

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フィールA飯田橋

フィールA飯田橋

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区新小川町3-33
  • 1件 売出し中

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ニューシティハイツ飯田橋

ニューシティハイツ飯田橋

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
  • 売出し中

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ラトゥール飯田橋

ラトゥール飯田橋

  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都文京区後楽2丁目6-1
  • 売出し中

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サンパークマンション千代田

サンパークマンション千代田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
  • 売出し中

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プラウドタワー千代田富士見レジデンス

プラウドタワー千代田富士見レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-37
  • 売出し中

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プレミアムキューブ飯田橋#mo

プレミアムキューブ飯田橋#mo

  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町4-9
  • 2件 売出し中

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サンハイツ九段

サンハイツ九段

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目7-8
  • 売出し中

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飯田橋ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.0% 低い↓
新宿区の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約32㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15602位
新宿区
1848棟中 1312位
下宮比町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 飯田橋ハイタウンの相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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飯田橋ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、32㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,790万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

飯田橋ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,070万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約69万円 (約228万円)南東-
2017年10月1,950万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約60万円 (約201万円)--
2017年10月1,880万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)西-
2017年10月1,950万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約60万円 (約201万円)西-
2017年9月1,950万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約60万円 (約201万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.5㎡詳細はこちら
**階1R22.0㎡詳細はこちら

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飯田橋ハイタウンの簡易査定

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飯田橋ハイタウンの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.8万円管理費-

間取

  • 敷金:10.8万円
  • 礼金:10.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.0㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…6階、1R、約32㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.9万円1R32.0㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年10月10.0万円1R30.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年10月8.2万円1R20.8㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年9月11.9万円1R32.0㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年9月10.0万円1R30.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年9月8.2万円1R20.8㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2017年6月17.0万円1LDK48.48㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年6月14.5万円1LDK43.2㎡14.5万円-1〜5西
2017年6月13.0万円1LDK43.2㎡26.0万円-6〜10
2017年5月11.5万円1R34.0㎡23.0万円11.5万円6〜10西
2017年5月13.0万円1LDK43.2㎡26.0万円-6〜10
2017年4月13.0万円1LDK43.2㎡26.0万円-6〜10-
2017年3月8.0万円1R20.8㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年2月8.0万円1R20.8㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年1月10.5万円1K32.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年12月10.5万円1K32.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年11月6.5万円1R20.8㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2016年11月11.0万円1K32.0㎡11.0万円11.0万円11〜15西
2016年11月6.9万円1R20.8㎡6.9万円6.9万円6〜10
2016年11月7.5万円1R22.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

飯田橋ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.4万円
32.0㎡ / 東
3階10.4万円〜11.5万円
32.0㎡ / 東
14.0万円〜15.5万円
43.2㎡ / 西
4階10.4万円〜11.5万円
32.0㎡ / 東
5階10.1万円〜11.2万円
30.0㎡ / -
21.5万円〜23.7万円
63.71㎡ / -
6階10.4万円〜11.5万円
30.0㎡ / 南
7階10.6万円〜11.7万円
32.0㎡ / 東
21.8万円〜24.1万円
64.0㎡ / -
8階
9階10.7万円〜11.8万円
32.0㎡ / 東
10階10.8万円〜11.9万円
32.0㎡ / 西
20.7万円〜22.9万円
60.0㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
64.0㎡ / 東
11階9.8万円〜10.8万円
28.25㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
32.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

飯田橋ハイタウンの基本情報

東京都新宿区下宮比町に位置するマンションで、総戸数317戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称イイダバシハイタウン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 下宮比町2-28管理形態委託
郵便番号〒162-0822管理員常駐
築年数1978年8月管理費1㎡あたり245円
総戸数317戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (78 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (84 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (145 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋支店 (153 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ATM(みずほ銀行) (284 m)
    • ファミリーマート飯田橋プラーノ 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
  • 公園6件
    • 飯田橋こどもの広場 (229 m)
    • 文京区小石川運動場 (324 m)
    • 白銀公園 (539 m)
    • 外濠公園 (728 m)
    • 外濠公園 (728 m)
    • 礫川公園 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿下宮比町店 (83 m)
    • ファミリーマート 飯田橋交差点前店 (108 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (123 m)
    • ファミリーマート 飯田橋店 (125 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (128 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (138 m)
    • ポプラ 後楽2丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (160 m)
    • ナチュラルローソン 飯田橋メトロピア店 (209 m)
    • セブンイレブン 飯田橋升本ビル店 (223 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 飯田橋店 (80 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (111 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (229 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (300 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (354 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (495 m)
    • よしや 神楽坂店 (570 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (577 m)
    • まいばすけっと 春日店 (629 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (669 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (174 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (178 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (293 m)
    • 東京都立文京盲学校 (363 m)
    • 日中学院 (381 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘1号館 (386 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (404 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘2号館 (413 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (413 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (442 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富坂警察署 後楽交番 (154 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (259 m)
    • 東京 警視庁 遺失物センター (259 m)
    • 東京メトロ お忘れ物総合取扱所 (261 m)
    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (300 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (304 m)
    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (305 m)
    • ハローワーク飯田橋公共職業安定所 (332 m)
    • 中央労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (337 m)
    • 牛込消防署 (363 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田橋村井医院 (33 m)
    • あいクリニック (63 m)
    • 南海クリニック (75 m)
    • 飯田橋中村クリニック (82 m)
    • ウェルネスクリニック神楽坂 (82 m)
    • 外堀クリニック (82 m)
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    • 北村歯科医院 (113 m)
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    • 竹内歯科クリニック (124 m)
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    • 新宿区立津久戸幼稚園 (179 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (228 m)
    • アスク飯田橋保育園 (277 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (419 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (424 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (451 m)
    • 東五軒町保育園 (467 m)
    • 水道保育園 (666 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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