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飯田橋ハイタウン

過去の売買価格
1,300万円 〜 3,980万円
相場情報
59万円/㎡(197万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都新宿区下宮比町2-28
  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩4分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩10分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩12分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

  • 飯田橋ハイタウン
  • 飯田橋ハイタウンのエントランス
  • 飯田橋ハイタウンの看板
  • 飯田橋ハイタウンの外観
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飯田橋ハイタウンの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

新着エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンスの間取り

  • 2,810万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:26.2㎡
  • 方位:西

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パレステュディオ小石川後楽園

パレステュディオ小石川後楽園の間取り

  • 2,980万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.9㎡
  • 方位:北西

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グラツィオーソ神楽坂ウエスト

グラツィオーソ神楽坂ウエストの間取り

  • 1億2,900万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:116.75㎡
  • 方位:

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  • 1,650万円
  • 階数:4階
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  • 専有面積:18.48㎡
  • 方位:南東

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  • 方位:南東

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  • 方位:北東

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  • 4,680万円
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.22㎡
  • 方位:西

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価格改定フェニックス飯田橋

フェニックス飯田橋の間取り

  • 2,800万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.96㎡
  • 方位:北西

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春日ビューハイツ

春日ビューハイツの間取り

  • 2,680万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.16㎡
  • 方位:

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飯田橋第1パークファミリア

飯田橋第1パークファミリアの間取り

  • 4,290万円
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:54.6㎡
  • 方位:西

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プリンスハイツ飯田橋

プリンスハイツ飯田橋の間取り

  • 5,500万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.82㎡
  • 方位:

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ロイヤルタワー春日

ロイヤルタワー春日の間取り

  • 5,980万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.26㎡
  • 方位:

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飯田橋ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.1% 高い↑
新宿区の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約32㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 14654位
新宿区
1892棟中 1222位
下宮比町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 飯田橋ハイタウンの相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

飯田橋ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,990万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約62万円 (約205万円)西-
2017年4月2,070万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約69万円 (約228万円)--
2017年4月1,940万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約60万円 (約200万円)-
2017年3月1,650万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約51万円 (約170万円)--
2017年3月1,990万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約62万円 (約205万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.5㎡詳細はこちら
**階1R22.0㎡詳細はこちら

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飯田橋ハイタウンの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(83件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円1LDK43.2㎡26.0万円-6〜10-
2017年3月8.0万円1R20.8㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年2月8.0万円1R20.8㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年1月10.5万円1K32.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年12月10.5万円1K32.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年11月6.5万円1R20.8㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2016年11月11.0万円1K32.0㎡11.0万円11.0万円11〜15西
2016年11月6.9万円1R20.8㎡6.9万円6.9万円6〜10
2016年11月7.5万円1R22.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.5万円1R20.8㎡7.5万円7.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…6階、1K、約32㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

飯田橋ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万円〜24.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.5万円
32.0㎡ / 東
3階10.4万円〜11.5万円
32.0㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
43.2㎡ / 西
4階10.1万円〜11.2万円
30.0㎡ / -
5階10.1万円〜11.2万円
30.0㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
63.71㎡ / -
6階10.5万円〜11.6万円
30.0㎡ / 南
7階10.7万円〜11.8万円
32.0㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
64.0㎡ / -
8階
9階10.8万円〜11.9万円
32.0㎡ / 東
10階10.8万円〜12.0万円
32.0㎡ / 西
20.9万円〜23.1万円
60.0㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
64.0㎡ / 東
11階9.8万円〜10.9万円
28.25㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
32.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

飯田橋ハイタウンの基本情報

東京都新宿区下宮比町に位置するマンションで、総戸数317戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称飯田橋ハイタウン(イイダバシハイタウン)
住所東京都 新宿区 下宮比町2-28
郵便番号〒162-0822
築年数1978年8月
総戸数317戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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