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プリミエール下落合

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万 〜 3,880万円
4階、3LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合1丁目14-10
交通
築年月
1991年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プリミエール下落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より11.9% 低い↓
東京都の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12712位
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下落合
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の売買価格相場

  • プリミエール下落合の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プリミエール下落合の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、55㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,510万〜3,880万円対前年同月比3,510万〜3,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プリミエール下落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,090万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約68万円 (約225万円)-
2017年12月1,090万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約68万円 (約225万円)-
2015年5月3,690万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-
2014年11月3,690万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R15.32㎡詳細はこちら

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プリミエール下落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月5.4万円1R15.32㎡5.4万円5.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリミエール下落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階4.2万〜4.6万円
15.32㎡ / 北
16.8万〜18.6万円
55.07㎡ / 南
6階4.7万〜5.2万円
15.32㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

プリミエール下落合の基本情報

東京都新宿区下落合1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プリミエールシモオチアイ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 下落合1丁目14-10管理形態-
郵便番号〒161-0033管理員-
築年月1991年6月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アール・エフ・シーバイク置き場あり
施工会社河野建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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