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プリミエール下落合

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

800万円

住所
東京都新宿区下落合1丁目14-10
交通
築年数
1991年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プリミエール下落合の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

あと3日販売価格800万円

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.32㎡
  • 方位:

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プリミエール下落合では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
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プリミエール下落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年9月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.9% 高い↑
新宿区の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,620万円 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11023位
新宿区
1920棟中 989位
下落合
93棟中 46位
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の売買価格相場

  • プリミエール下落合の相場

    ㎡単価
    68.8万円
    坪単価
    227.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プリミエール下落合の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,000万円〜4,420万円対前年同月比3,620万円〜4,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プリミエール下落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月3,690万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-
2014年11月3,690万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プリミエール下落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月5.4万円1R15.32㎡5.4万円5.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリミエール下落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階17.8万円〜19.7万円
55.07㎡ / 南
6階4.9万円〜5.5万円
15.32㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

プリミエール下落合の基本情報

東京都新宿区下落合1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プリミエール下落合(プリミエールシモオチアイ)管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 下落合1丁目14-10管理形態-
郵便番号〒161-0033管理員-
築年数1991年6月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主アール・エフ・シーバイク置き場あり
施工会社河野建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (326 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (556 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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