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新宿サニーコートPARKSIDE

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万 〜 2,750万円
4階、1DK、約36㎡の場合

住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目42-4
交通
築年月
1998年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 都営大江戸線(環状部)「新宿西口駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目1-7
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新宿ダイカンプラザ756

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  • 都営大江戸線(環状部)「新宿西口駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目5-6
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トーシンハイム新宿

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  • 都営大江戸線(環状部)「新宿西口駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16
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カーサ新宿

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  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目42-11
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ西新宿

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  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-17
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グローリア初穂生沼ビル

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  • 東京都新宿区西新宿7丁目6-5
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GSプラザ新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-24
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新宿ダイカンプラザシティ1

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  • 都営大江戸線(環状部)「新宿西口駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 3件 売出し中

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セントラルレジデンス新宿シティタワー

セントラルレジデンス新宿シティタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-19
  • 7件 売出し中

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ハイツ百人町

ハイツ百人町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目14-10
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新宿マンション

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  • 東京都新宿区西新宿8丁目2-34
  • 1件 売出し中

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グランドガーラ新宿

グランドガーラ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目3-4
  • 4件 売出し中

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新宿サニーコートPARKSIDEの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.4% 高い↑
新宿区の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9206位
新宿区
1848棟中 867位
歌舞伎町
23棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 新宿サニーコートPARKSIDEの相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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新宿サニーコートPARKSIDEの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,490万〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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新宿サニーコートPARKSIDEの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,280万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)-
2017年6月4,280万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)-
2017年5月4,280万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)--
2017年4月4,280万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)--
2017年3月4,380万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)-

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新宿サニーコートPARKSIDEの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円1DK36.36㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円1DK36.36㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月11.8万円1DK36.36㎡23.6万円11.8万円1〜5
2017年2月11.8万円1DK36.36㎡23.6万円11.8万円1〜5
2017年2月10.8万円1R36.36㎡10.8万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿サニーコートPARKSIDEの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.1万〜13.4万円
36.36㎡ / -
3階12.5万〜13.8万円
36.36㎡ / 南
4階12.2万〜13.5万円
36.36㎡ / -
5階12.3万〜13.6万円
36.36㎡ / -
6階12.3万〜13.6万円
36.36㎡ / -
7階19.1万〜21.1万円
54.54㎡ / 南
8階18.7万〜20.7万円
54.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

新宿サニーコートPARKSIDEの基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンジュクサニーコートパークサイド管理会社万欣地所
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目42-4管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり507円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建8階建間取り1DK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アートハウジングバイク置き場-
施工会社若宮建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線西武新宿駅出張所 (206 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (213 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート歌舞伎町広場前1号機 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ファミリーマート歌舞伎町広場前2号機 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 新宿店 (282 m)
  • 公園6件
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    • ファミリーマート 新宿職安通り店 (238 m)
    • Mマート西新宿店 (243 m)
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    • ファミリーマート 歌舞伎町広場前店 (259 m)
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    • 丸正食品 北新宿店 (430 m)
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    • 三平ストア新宿店 (513 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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