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新宿サニーコートPARKSIDE

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,110万 〜 4,310万円
4階、1DK、約36㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 115万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,110万円 〜 4,310万円4階, 1DK, 約36㎡の例
売買履歴362022年08月30日更新
家賃相場10.8万 〜 15万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 1DK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3502人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目42-4
交通
  • 西武新宿線「西武新宿駅」徒歩2分
築年月
1998年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新宿サニーコートPARKSIDE
  • 新宿サニーコートPARKSIDE
  • 新宿サニーコートPARKSIDEのエントランス
  • 新宿サニーコートPARKSIDEのエントランス

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新宿サニーコートPARKSIDEの基本情報

新宿サニーコートPARKSIDEは、アートハウジングによって1998年01月に竣工された総戸数19戸の8階建マンションです。施工は若宮建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,053万~6,231万円、参考相場単価は112万円/㎡~115万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンジュクサニーコートパークサイド管理会社万欣地所
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目42-4管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり507円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり344円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 40,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アートハウジングバイク置き場あり
施工会社若宮建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大久保駅から徒歩7分、東新宿駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 大久保病院 (121 m)
    • セブン銀行 東京都健康プラザ ハイジア 共同出張所 (129 m)
    • あすか信用組合本店 (177 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (213 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート歌舞伎町店内出張所(ATM) (285 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (323 m)
    • ファミリーマートファミマ新宿マルイ本館 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (346 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿七丁目店内出張所(ATM) (350 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿歌舞伎町店内出張所(ATM) (357 m)
  • 公園3件
    • 大久保公園 (31 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (242 m)
    • 戸山公園サービスセンター (905 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿職安通り店 (87 m)
    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (105 m)
    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅北口店 (105 m)
    • ローソン 西武新宿駅北口店 (109 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目中央店 (136 m)
    • ファミリーマート 歌舞伎町北店 (138 m)
    • ファミリーマート 歌舞伎町交番前店 (166 m)
    • ローソン グランカスタマ歌舞伎町店 (217 m)
    • ミニストップ 歌舞伎町2丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 新宿職安通り店 (238 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 新宿店 (260 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (268 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (281 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅南店 (317 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (419 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (430 m)
    • チョンガーネ (439 m)
    • 肉のハナマサ 大久保店 (470 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (509 m)
    • 三平ストア本部 (515 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 真野美容専門学校 (16 m)
    • 専門学校東京経理綜合学院 (89 m)
    • 白萩服飾専門学校 (89 m)
    • 東洋鍼灸専門学校 (252 m)
    • 東京マルチメディア専門学校 (262 m)
    • 東京外語専門学校 (264 m)
    • 北京外国語大学中文学部 (276 m)
    • 日本電子専門学校 (293 m)
    • i専門職大学 大学設立準備室 (293 m)
    • 日本電子専門学校 9号館 (332 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京外国人雇用サービスセンター (32 m)
    • 歌舞伎町清掃センター (32 m)
    • ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (34 m)
    • しんじゅく多文化共生プラザ (124 m)
    • 新宿警察署 歌舞伎町交番 (171 m)
    • ギャラリーオーガード'みるっく' (181 m)
    • 大久保ことぶき館 (188 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 新宿 (359 m)
    • 新宿警察署 百人町交番 (442 m)
    • 四谷警察署 信濃町交番 (469 m)
  • 病院/医療10件
    • 歌舞伎町ひかりクリニック (49 m)
    • KM新宿クリニック (59 m)
    • アスカクリニック (62 m)
    • 小林歯科診療所 (62 m)
    • 新宿近視クリニック (70 m)
    • ルネッサンスクリニック西武新宿院 (70 m)
    • 金内科クリニック (81 m)
    • きむ歯科医院 (86 m)
    • 歌舞伎町メンタルクリニック (93 m)
    • 大久保病院 (98 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド新大久保 (329 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (429 m)
    • ルーチェ保育園 (435 m)
    • たいよう保育園 (541 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (566 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (654 m)
    • きこり (676 m)
    • 百人町保育園 (682 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (707 m)
    • エイビイシイ保育園 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新宿サニーコートPARKSIDEの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新宿サニーコートPARKSIDEの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,053万~6,231万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 115万円
坪単価
372万円 〜 381万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.3% 高い↑
東京都の平均より47.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
4,110万 〜 4,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4543位
新宿区
1997棟中 463位
歌舞伎町
23棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新宿サニーコートPARKSIDEの相場

    ㎡単価
    112.5万円
    坪単価
    372.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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新宿サニーコートPARKSIDEの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,330万〜4,550万円対前年同月比4,110万〜4,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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新宿サニーコートPARKSIDEの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜6,580万円です。専有面積は約36㎡〜約54㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月6,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約120万円 (約396万円)
2022年7月6,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約121万円 (約402万円)--
2022年6月6,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約121万円 (約402万円)--
2022年4月6,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約121万円 (約402万円)
2022年3月6,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約121万円 (約402万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新宿サニーコートPARKSIDEの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月13.5万円1DK36.36㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年9月13.5万円1DK36.36㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年9月13.5万円1DK36.36㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2018年11月10.8万円1R36.36㎡10.8万円10.8万円1〜5
2018年10月10.8万円1R36.36㎡10.8万円10.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿サニーコートPARKSIDEの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13万〜13.6万円
36.36㎡ / -
2階13.3万〜14万円
36.36㎡ / -
3階13.7万〜14.4万円
36.36㎡ / 南
4階13.5万〜14.1万円
36.36㎡ / -
5階13.5万〜14.2万円
36.36㎡ / -
6階13.6万〜14.3万円
36.36㎡ / -
7階20.5万〜21.6万円
54.54㎡ / -
8階20.6万〜21.7万円
54.54㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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