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目白シティハウス

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,410万円 〜 1億400万円
2階、3LDK、約122㎡の場合

住所
東京都新宿区下落合3丁目10-25
交通
築年数
1982年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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下落合ハウス

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  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
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ステージグランデ上落合

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  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18
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エンブレム下落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
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ヴェルト新宿落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3
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ユースフル下落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目12-9
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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブ

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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城見マンション

城見マンション

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 2件 売出し中

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目白シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.3% 高い↑
新宿区の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約122㎡のお部屋の場合
9,410万円 〜 1億400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6213位
新宿区
1848棟中 617位
下落合
90棟中 25位
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の売買価格相場

  • 目白シティハウスの相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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目白シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、122㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
9,550万円〜1億550万円対前年同月比9,410万円〜1億400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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目白シティハウスの売買履歴

目白シティハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
目白御留山デュープレックス2017年10月9,880万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約83万円(約276万円)-
下落合シティハウス2017年10月6,880万円1〜53SLDK約120㎡ (約36坪)約57万円(約189万円)-
目白御留山シティハウス2017年10月7,980万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約95万円(約314万円)-
サンハイツ下落合2016年9月4,380万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約37万円(約122万円)-
ラヴィドール目白2016年4月4,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約73万円(約244万円)-

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目白シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…2階、3LDK、約122㎡のお部屋の場合
26.1万円 〜 31.9万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月30.0万円3LDK123.9㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月30.0万円3LDK123.9㎡60.0万円30.0万円1〜5
2015年4月30.0万円3LDK123.9㎡60.0万円30.0万円1〜5
2014年12月28.0万円3LDK130.45㎡56.0万円28.0万円1〜5
2014年9月30.0万円3LDK130.45㎡60.0万円30.0万円1〜5
2014年2月27.9万円3SLDK123.32㎡55.8万円27.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均26.5万円〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.8万円〜29.6万円
122.4㎡ / 南
2階26.4万円〜29.2万円
123.9㎡ / 東
3階26.4万円〜29.2万円
123.32㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

目白シティハウスの基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メジロシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 下落合3丁目10-25管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年数1982年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (285 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (507 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (548 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (678 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (682 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (693 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (726 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (730 m)
  • 公園10件
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    • 目白四丁目仮児童遊園 (783 m)
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    • ローソン 下落合店 (406 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (478 m)
    • ファミリーマート 下落合三丁目店 (486 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (515 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (607 m)
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    • ピーコックストア 目白店 (325 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (334 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (413 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (506 m)
    • 西友 高田馬場店 (695 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (735 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (745 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (792 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (805 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (818 m)
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    • 新宿区立落合中学校 (149 m)
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    • 目白ファッション&アートカレッジ1・2号館 (525 m)
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    • 中落合地域交流館 (474 m)
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    • 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (487 m)
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    • ぽっぽのいえほいくえん (519 m)
    • 目白第一保育園 (570 m)
    • 愛心幼稚園 (635 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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所在地
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