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目白シティハウス

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,900万 〜 1億950万円
2階、3LDK、約122㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合3丁目10-25
交通
築年月
1982年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エンブレム下落合

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目白シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.4% 高い↑
東京都の平均より42.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約122㎡のお部屋の場合
9,900万 〜 1億950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4954位
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1856棟中 523位
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の売買価格相場

  • 目白シティハウスの相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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目白シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、122㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,510万〜1億510万円対前年同月比9,900万〜1億950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

目白シティハウスの売買履歴

目白シティハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ザレジデンス目白御留山2017年12月1億1,100万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約106万円(約352万円)-
下落合シティハウス2017年12月6,600万円1〜53SLDK約120㎡ (約36坪)約55万円(約181万円)-
目白御留山デュープレックス2017年12月9,880万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約83万円(約276万円)
目白御留山シティハウス2017年12月8,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約103万円(約341万円)-
ラヴィドール目白2016年4月4,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約73万円(約244万円)-

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目白シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…2階、3LDK、約122㎡のお部屋の場合
26.1万 〜 31.9万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月30.0万円3LDK123.9㎡60.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月30.0万円3LDK123.9㎡60.0万円30.0万円1〜5
2015年4月30.0万円3LDK123.9㎡60.0万円30.0万円1〜5
2014年12月28.0万円3LDK130.45㎡56.0万円28.0万円1〜5
2014年9月30.0万円3LDK130.45㎡60.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均26.5万〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.8万〜29.6万円
122.4㎡ / 南
2階26.4万〜29.2万円
123.9㎡ / 東
3階26.4万〜29.2万円
123.32㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

目白シティハウスの基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メジロシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 下落合3丁目10-25管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月1982年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

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地図・周辺施設

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    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (682 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (478 m)
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