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新倉マンション

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万円 〜 2,070万円
6階、1LDK、約38㎡の場合

住所
東京都新宿区下落合3丁目14-26
交通
築年数
1970年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 新倉マンション
  • 新倉マンションのエントランス
  • 新倉マンションの看板
  • 新倉マンションの外観

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  • 東京都新宿区下落合3丁目1-17
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スカイコート目白

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  • 東京都豊島区目白3丁目14-6
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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目5-15
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  • 東京都豊島区目白3丁目13-2
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イトーピア目白カレン

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目13-5
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  • 東京都豊島区目白1丁目3-17
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トーシンフェニックス目白

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目13-1
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目白スカイハイツ

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  • 東京都新宿区下落合3丁目6-29
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高田馬場住宅

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目2-2
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小田急コアロード目白

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  • 東京都豊島区高田3丁目30-17
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メイクスデザイン高田馬場

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  • 東京都新宿区下落合2丁目1-17
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  • 東京都新宿区下落合2丁目22-24
  • 2件 売出し中

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新倉マンションの中古相場の価格推移

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2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.9% 低い↓
新宿区の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 17808位
新宿区
1920棟中 1427位
下落合
93棟中 67位
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    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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新倉マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,990万円〜2,210万円対前年同月比1,870万円〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月2,580万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)--
2015年9月2,580万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)--
2015年7月2,580万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)-
2015年3月1,980万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)北西-
2015年3月2,680万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約192万円)-

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新倉マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円1DK34.18㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年3月11.0万円1DK34.18㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年2月11.0万円1DK34.18㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年1月12.5万円1DK34.18㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年1月11.0万円1DK34.18㎡22.0万円11.0万円6〜10
2017年1月9.0万円1DK40.0㎡9.0万円-1〜5
2016年12月12.5万円1DK34.18㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年12月11.0万円1DK34.18㎡22.0万円11.0万円6〜10
2016年12月9.0万円1DK40.0㎡9.0万円-1〜5
2016年11月9.0万円1DK40.0㎡9.0万円-1〜5
2016年11月12.5万円1DK34.18㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年10月9.0万円1DK40.0㎡9.0万円-1〜5
2016年10月10.0万円1DK40.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年9月10.0万円1DK40.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年8月10.0万円1DK40.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年7月10.0万円1DK40.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年6月10.0万円1DK40.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年5月10.5万円1DK34.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年4月10.5万円1DK34.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年3月10.5万円1DK34.0㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新倉マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.7万円〜15.1万円
46.77㎡ / -
2階12.3万円〜13.6万円
40.0㎡ / 南
3階
4階
5階10.6万円〜11.7万円
34.0㎡ / 南
6階10.4万円〜11.5万円
34.18㎡ / -
7階
8階
9階
10階14.6万円〜16.1万円
46.77㎡ / -
11階11.3万円〜12.5万円
38.08㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

新倉マンションの基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称新倉マンション(シンクラマンション)管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 新宿区 下落合3丁目14-26管理形態-
郵便番号〒161-0033管理員-
築年数1970年7月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主株木建設バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (407 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (410 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (495 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (519 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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