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目白スカイハイツ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

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住所
東京都新宿区下落合3丁目6-29
交通
築年月
1977年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

目白スカイハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,980万円

目白スカイハイツの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.27㎡
  • 方位:

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目白スカイハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目4-2
  • 売出し中

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スカイコート目白

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目14-6
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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目5-15
  • 1件 売出し中

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イトーピア目白カレン

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目13-5
  • 売出し中

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ドレッセ目白近衛町プレゼンス

ドレッセ目白近衛町プレゼンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目19-13
  • 売出し中

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目白ガーデンヒルズ

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白1丁目3-17
  • 10件 売出し中

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高田馬場住宅

高田馬場住宅

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目2-2
  • 5件 売出し中

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小田急コアロード目白

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目30-17
  • 3件 売出し中

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メイクスデザイン高田馬場

メイクスデザイン高田馬場

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目1-17
  • 8件 売出し中

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シャンブル目白

シャンブル目白

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-24
  • 2件 売出し中

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ハイライフ高田馬場

ハイライフ高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目14-24
  • 2件 売出し中

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スターロワイヤル目白

スターロワイヤル目白

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白2丁目17-17
  • 2件 売出し中

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目白スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.5% 高い↑
新宿区の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14631位
新宿区
1856棟中 1266位
下落合
91棟中 63位
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の売買価格相場

  • 目白スカイハイツの相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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目白スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,780万〜4,180万円対前年同月比3,930万〜4,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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目白スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,500万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約75万円 (約247万円)-
2017年11月4,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-
2017年10月4,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約59万円 (約196万円)南西-
2017年10月4,500万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約75万円 (約247万円)-
2017年9月4,500万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約75万円 (約247万円)-

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目白スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円2LDK60.45㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月17.0万円2LDK60.45㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年4月17.0万円2LDK60.45㎡34.0万円17.0万円1〜5
2015年7月17.9万円3LDK70.42㎡35.8万円17.9万円1〜5
2015年4月18.9万円3LDK70.42㎡37.8万円18.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万〜16万円
60.45㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
67.27㎡ / 南
2階16.5万〜18.3万円
67.27㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
70.42㎡ / 南
3階16.6万〜18.4万円
67.27㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
67.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

目白スカイハイツの基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メジロスカイハイツ管理会社コミュニティワン
住所東京都 新宿区 下落合3丁目6-29管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月1977年10月管理費1㎡あたり233円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり296円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (378 m)
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    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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    • ファミリーマート 目白三丁目店 (396 m)
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    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (504 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (608 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (610 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (657 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (713 m)
    • 西友 高田馬場店 (771 m)
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