目白スターハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,180万 〜 7,540万円
2階、2LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,180万円 〜 7,540万円 | 2階, 2LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 2階, 2LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区下落合3丁目6-5
- 交通
- ＪＲ山手線「目白駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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目白スターハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メジロスターハウス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 下落合3丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり357円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり54円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区下落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目白駅で徒歩8分、アクセス良好です。高田馬場駅から徒歩11分、下落合駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 私立川村学園女子大学目白キャンパス (291 m)
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- 中央理美容専門学校 (362 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 下落合地域交流館 (258 m)
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- 東京富士大学図書館 (583 m)
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- 落合第一地域センター (646 m)
- 病院/医療10件
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- 坂本歯科医院 (105 m)
- 名古谷歯科 (255 m)
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- 目白通りクリニック (261 m)
- くじら歯科医院 (271 m)
- 目白マリア歯科 (284 m)
- 岡峰歯科医院 (289 m)
- 目白ブライトクリニック (297 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 目白ヶ丘幼稚園 (188 m)
- 目白平和幼稚園 (211 m)
- 新宿区立落合第四幼稚園 (315 m)
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- 目白幼稚園 (540 m)
- 学校法人和田実学園 (542 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (628 m)
- 草苑幼稚園 (638 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (668 m)
- 下落合そらいろ保育園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目白スターハウスの簡易査定
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定期的に目白スターハウスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目白スターハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,733万～7,319万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より21.8% 低い↓ 東京都の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合 7,180万 〜 7,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
目白スターハウスの相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目白スターハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,460万〜7,840万円対前年同月比↓ | 7,180万〜7,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目白スターハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万円です。専有面積は約92㎡〜約100㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
| 2020年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目白スターハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 2件 | 6,980万円（75.6万円） |
目白スターハウスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,980万円（㎡単価75.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
目白スターハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,935万円 | 71.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,746.7万円 | 71万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,500万円 | 74.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,920万円 | 70.7万円 |
目白スターハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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目白スターハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年7月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 19.5万円 | 3DK | 92.0㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目白スターハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.2万〜19.1万円 92.31㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 92.0㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 100.63㎡ / 南 |
| 2階 | |||
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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