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オープンレジデンシア神楽坂

過去の売買価格
4,780万円 〜 7,680万円
相場情報
103万円/㎡(340万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

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オープンレジデンシア神楽坂の販売中の中古物件

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プレール文京ウエスト

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 3件 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 3件 売出し中

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パークハウス文京関口

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 3件 売出し中

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トップ江戸川橋

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区水道2丁目6-3
  • 売出し中

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プレミスト文京音羽

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目2-16
  • 売出し中

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セジョリ江戸川橋

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 4件 売出し中

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グリーンキャピタル神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町315-3
  • 1件 売出し中

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東海文京マンション

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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プレスタイル神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町33-1
  • 売出し中

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パレステュディオヴィーダ文京南

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区水道町3-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション早稲田正門通り

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町265-6
  • 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
340万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より73.6% 高い↑
新宿区の平均より40.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,360万円 〜 7,030万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 1650位
新宿区
1895棟中 169位
改代町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オープンレジデンシア神楽坂の相場

    ㎡単価
    103.1万円
    坪単価
    340.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オープンレジデンシア神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)--
2017年5月5,390万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約318万円)南東-
2017年5月6,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)西-
2017年5月5,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年4月6,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)--

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.03㎡西詳細はこちら

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オープンレジデンシア神楽坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月27.0万円3LDK68.03㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2017年4月27.0万円3LDK68.03㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年10月19.8万円2LDK75.04㎡39.6万円19.8万円1〜5西
2016年9月19.8万円2LDK75.04㎡39.6万円19.8万円1〜5西
2016年9月19.8万円2LDK75.04㎡39.6万円19.8万円1〜5西
2016年9月19.8万円2LDK75.04㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年8月19.8万円2LDK75.04㎡39.6万円19.8万円1〜5西
2016年8月19.8万円2LDK75.04㎡39.6万円19.8万円1〜5西
2016年8月19.8万円2LDK75.04㎡39.6万円19.8万円1〜5西
2016年7月19.8万円2LDK75.04㎡39.6万円19.8万円1〜5西
2016年7月19.8万円2LDK75.04㎡39.6万円19.8万円1〜5西
2016年7月19.8万円2LDK75.04㎡39.6万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
20.3万円 〜 24.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オープンレジデンシア神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.7万円〜21.8万円
68.03㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
68.03㎡ / 西
2階17.0万円〜18.8万円
55.2㎡ / 南東
20.3万円〜22.4万円
68.03㎡ / 西
3階22.5万円〜24.9万円
75.04㎡ / 西
20.6万円〜22.8万円
68.76㎡ / 西
4階16.6万円〜18.4万円
55.2㎡ / 東
20.5万円〜22.7万円
68.03㎡ / 西
5階16.7万円〜18.5万円
55.2㎡ / 西
22.0万円〜24.3万円
70.41㎡ / 南東
6階20.9万円〜23.1万円
68.76㎡ / 西
21.4万円〜23.7万円
70.41㎡ / 東
7階21.0万円〜23.3万円
68.76㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

オープンレジデンシア神楽坂の基本情報

東京都新宿区改代町に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシア神楽坂(オープンレジデンシアカグラザカ)
住所東京都 新宿区 改代町13-1
郵便番号〒162-0802
築年数2013年9月
総戸数49戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主オープンハウスディベロップメン
施工会社片山組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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