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レオ新宿

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
5階、1DK、約37㎡の場合

住所
東京都新宿区歌舞伎町1丁目2-3
交通
築年数
1981年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-13
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  • 東京都新宿区新宿2丁目12-16
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レオ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.1% 低い↓
新宿区の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15325位
新宿区
1848棟中 1297位
歌舞伎町
23棟中 16位
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の売買価格相場

  • レオ新宿の相場

    ㎡単価
    60.0万円
    坪単価
    198.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レオ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、37㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,270万円〜2,500万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,480万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)西-

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レオ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
5,200円 〜 6,400円
坪単価
17,500円 〜 21,400円

例えば…5階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
19.6万円 〜 23.9万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.8万円1R29.58㎡77.2万円-1〜5
2016年5月18.8万円1R29.58㎡18.8万円18.8万円6〜10西
2016年4月18.8万円1R29.58㎡18.8万円18.8万円6〜10西
2016年3月18.8万円1R29.58㎡18.8万円18.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レオ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階15.9万円〜17.5万円
29.58㎡ / 東
6階15.9万円〜17.6万円
29.58㎡ / 西
7階16.1万円〜17.8万円
29.78㎡ / 東
8階21.6万円〜23.9万円
39.73㎡ / 西
9階20.8万円〜23.0万円
37.08㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

レオ新宿の基本情報

東京都新宿区歌舞伎町1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称レオシンジュク管理会社新光産業
住所東京都 新宿区 歌舞伎町1丁目2-3管理形態-
郵便番号〒160-0021管理員-
築年数1981年10月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主新光産業バイク置き場-
施工会社清水建設、住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫新宿支店 (80 m)
    • ファミリーマート新宿ゴールデン街 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • ATM(ゆうちょ銀行) (121 m)
    • ファミリーマート新宿靖国通り 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿サブナード内出張所 (140 m)
    • ファミリーマート歌舞伎町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • サンクス歌舞伎町さくら通り店出張所(ATM) (148 m)
    • ファミリーマート新宿三丁目 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • SMBC信託銀行 新宿東口支店 (153 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (169 m)
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    • 大久保公園 (490 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (490 m)
    • 柏工芸 (693 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (802 m)
    • 富久さくら公園 (895 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (895 m)
    • うまや道公園 (965 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 新宿靖国通店 (67 m)
    • ローソン ベストウェスタン新宿店 (99 m)
    • ファミリーマート 新宿ゴールデン街店 (117 m)
    • ファミリーマート 新宿靖国通り店 (143 m)
    • セブンイレブン 新宿区役所通り店 (144 m)
    • ファミリーマート 新宿三丁目店 (147 m)
    • サンクス 歌舞伎町さくら通り店 (148 m)
    • ファミリーマート 歌舞伎町一丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 新宿歌舞伎町店 (173 m)
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    • 三平ストア新宿店 (197 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (371 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (451 m)
    • 明治屋 新宿西口店 (466 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (478 m)
    • こだわりや 新宿店 (480 m)
    • 韓国広場 (484 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (543 m)
    • クック-Y新宿店 (582 m)
    • まるえい新宿店 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • フルゴスペル神学大学 (366 m)
    • リカレント新宿 (400 m)
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    • 四谷警察署 南元町警備派出所 (56 m)
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    • 四谷警察署 花園交番 (76 m)
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