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ライオンズマンション歌舞伎町

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,450万円 〜 4,890万円

住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-21
交通
築年数
1980年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション歌舞伎町
  • ライオンズマンション歌舞伎町のエントランス
  • ライオンズマンション歌舞伎町の看板
  • ライオンズマンション歌舞伎町の外観

ライオンズマンション歌舞伎町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格4,890万円

ライオンズマンション歌舞伎町の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.41㎡
  • 方位:南西

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販売価格1,450万円

ライオンズマンション歌舞伎町の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.43㎡
  • 方位:-

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ライオンズマンション歌舞伎町では7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

新宿三光町ハイム

新宿三光町ハイム

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
  • 2件 売出し中

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永谷テイクエイト

永谷テイクエイト

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿3丁目11-12
  • 1件 売出し中

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ストークビル長崎

ストークビル長崎

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目11-4
  • 1件 売出し中

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セブンビル(新宿区)

セブンビル(新宿区)

  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-7
  • 売出し中

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プレシス新宿御苑

プレシス新宿御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-13
  • 売出し中

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セントフォービル

セントフォービル

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目12-16
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新宿5丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-18
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ新宿

ライオンズプラザ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
  • 5件 売出し中

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アクロス新宿

アクロス新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-5
  • 売出し中

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パレドール歌舞伎町

パレドール歌舞伎町

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-2
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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デュオスカーラ新宿

デュオスカーラ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
  • 売出し中

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ライオンズマンション歌舞伎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.9% 高い↑
新宿区の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,150万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 13436位
新宿区
1920棟中 1147位
歌舞伎町
23棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション歌舞伎町の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズマンション歌舞伎町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)
2017年9月1,190万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約74万円 (約245万円)-
2017年9月1,330万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年8月930万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)-
2017年8月1,330万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約83万円 (約274万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R15.89㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション歌舞伎町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,700円 〜 16,700円

例えば…8階、1R、約17㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円1R17.38㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月7.5万円1R15.89㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年5月8.2万円1R17.38㎡--1〜5-
2017年5月7.8万円1R17.38㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年4月7.0万円1R16.43㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月5.3万円1R17.38㎡5.3万円-1〜5-
2017年3月7.0万円1R16.43㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月19.0万円1LDK59.41㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年3月8.5万円1R16.11㎡-17.0万円6〜10
2017年3月7.2万円1R18.62㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2017年3月5.9万円1R17.38㎡11.8万円5.9万円1〜5-
2017年2月8.5万円1R16.11㎡-17.0万円6〜10
2017年2月19.0万円1LDK59.41㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年2月6.6万円1R18.42㎡6.6万円6.6万円1〜5西
2017年1月7.4万円1R21.93㎡7.4万円-1〜5南東
2016年12月5.8万円1R15.07㎡5.8万円-1〜5-
2016年12月7.3万円1R18.62㎡--1〜5
2016年12月7.4万円1R21.93㎡7.4万円-1〜5南東
2016年12月5.8万円1R17.38㎡5.8万円-1〜5-
2016年11月6.9万円1R18.42㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション歌舞伎町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均24.9万円〜27.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万円〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.7万円
16.43㎡ / -
2階7.3万円〜8.1万円
17.38㎡ / 西
3階7.4万円〜8.2万円
17.38㎡ / 西
4階7.7万円〜8.5万円
17.38㎡ / 南東
5階7.9万円〜8.7万円
18.42㎡ / 西
6階7.3万円〜8.1万円
16.11㎡ / 南
7階5.7万円〜6.3万円
13.11㎡ / 東
27.3万円〜30.2万円
59.58㎡ / 南
25.0万円〜27.6万円
55.98㎡ / -
8階
9階27.5万円〜30.4万円
59.41㎡ / 南
27.1万円〜30.0万円
60.05㎡ / -
26.4万円〜29.2万円
60.05㎡ / 東
10階20.4万円〜22.5万円
46.09㎡ / 西
26.6万円〜29.4万円
60.05㎡ / 東
27.4万円〜30.3万円
60.05㎡ / 南東
11階
12階16.7万円〜18.4万円
37.36㎡ / 東
25.0万円〜27.6万円
55.98㎡ / 西
13階
14階22.0万円〜24.4万円
47.69㎡ / -
15階22.3万円〜24.6万円
47.69㎡ / 南東
21.6万円〜23.9万円
47.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

ライオンズマンション歌舞伎町は、都営大江戸線「東新宿駅」から徒歩3分位、東京メトロ「新宿三丁目駅」からは徒歩4分位の場所に立つレトロ感溢れる地上15階立ての高層マンションです。「新宿駅」にも歩いて行くことができ、通勤やショッピング、お出かけにも便利です。1階には、ドラッグストアが出店しているので、不意の怪我にも対応できます。コインランドリーもあって梅雨時には重宝します。近くに24時間のスーパーもあり、こちらも使い勝手が大変良いです。マンション内には、エレベーターが3基設置されていて、しかも24時間警備員が常駐しているのでセキュリティー面も安心です。室内のゴミ捨て場もあってわずらわしさは感じません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズマンション歌舞伎町の基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数269戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンション歌舞伎町(ライオンズマンションカブキチョウ)管理会社合人社計画研究所
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員常駐
築年数1980年8月管理費1㎡あたり274円
総戸数269戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社南海建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿ゴールデン街 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
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    • ファミリーマート 新宿区役所通り店 (198 m)
    • ファミリーマート 新宿区役所通り店 (202 m)
    • ファミリーマート 新宿ゴールデン街店 (219 m)
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    • セブンイレブン 新宿区役所通り店 (225 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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