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ライオンズマンション歌舞伎町

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
8階、1R、約17㎡の場合

住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-21
交通
築年月
1980年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション歌舞伎町の販売中の中古物件

ライオンズマンション歌舞伎町では7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

新宿三光町ハイム

新宿三光町ハイム

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
  • 2件 売出し中

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ルックハイツ新宿

ルックハイツ新宿

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目18-20
  • 売出し中

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セブンビル(新宿区)

セブンビル(新宿区)

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-7
  • 売出し中

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カーサヴェルデ

カーサヴェルデ

  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目11-2
  • 売出し中

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プレシス新宿御苑

プレシス新宿御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-13
  • 2件 売出し中

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セントフォービル

セントフォービル

  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目12-16
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ新宿

ライオンズプラザ新宿

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
  • 4件 売出し中

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アクロス新宿

アクロス新宿

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ新宿

デュオスカーラ新宿

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
  • 売出し中

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コンシェリア新宿イースト

コンシェリア新宿イースト

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目9-13
  • 11件 売出し中

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クレイシア新宿

クレイシア新宿

  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション歌舞伎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.5% 高い↑
新宿区の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13624位
新宿区
1848棟中 1175位
歌舞伎町
23棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション歌舞伎町の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション歌舞伎町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション歌舞伎町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,580万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)南東
2017年11月4,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約268万円)南東
2017年11月4,890万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約269万円)-
2017年11月2,080万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約115万円 (約382万円)--
2017年11月1,190万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約74万円 (約245万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.43㎡-詳細はこちら
**階2LDK59.41㎡南西詳細はこちら
**階1R15.89㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ライオンズマンション歌舞伎町の簡易査定

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ライオンズマンション歌舞伎町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,700 〜 1万6,700円

例えば…8階、1R、約17㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円1R17.38㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月7.5万円1R15.89㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年5月8.2万円1R17.38㎡--1〜5-
2017年5月7.8万円1R17.38㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年4月7.0万円1R16.43㎡7.0万円7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション歌舞伎町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均24.3万〜26.8万円
  • 3K〜3LDK平均25.3万〜28万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7.3万円
16.43㎡ / 東
2階7.1万〜7.9万円
17.38㎡ / 西
3階7.2万〜7.9万円
17.38㎡ / 西
4階7.5万〜8.2万円
17.38㎡ / 南東
5階7.7万〜8.5万円
18.42㎡ / 西
6階7.1万〜7.9万円
16.11㎡ / 南
7階5.5万〜6.1万円
13.11㎡ / 東
26.5万〜29.3万円
59.41㎡ / 南
24.4万〜26.9万円
55.98㎡ / -
8階
9階26.8万〜29.6万円
59.41㎡ / 南
26.4万〜29.2万円
60.05㎡ / -
25.7万〜28.5万円
60.05㎡ / 東
10階19.8万〜21.9万円
46.09㎡ / 西
25.9万〜28.6万円
60.05㎡ / 東
26.7万〜29.5万円
60.05㎡ / 南東
11階
12階16.2万〜18万円
37.36㎡ / 東
24.4万〜26.9万円
55.98㎡ / 西
13階
14階21.5万〜23.7万円
47.69㎡ / -
15階21.7万〜24万円
47.69㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
47.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

ライオンズマンション歌舞伎町は、都営大江戸線「東新宿駅」から徒歩3分位、東京メトロ「新宿三丁目駅」からは徒歩4分位の場所に立つレトロ感溢れる地上15階立ての高層マンションです。「新宿駅」にも歩いて行くことができ、通勤やショッピング、お出かけにも便利です。1階には、ドラッグストアが出店しているので、不意の怪我にも対応できます。コインランドリーもあって梅雨時には重宝します。近くに24時間のスーパーもあり、こちらも使い勝手が大変良いです。マンション内には、エレベーターが3基設置されていて、しかも24時間警備員が常駐しているのでセキュリティー面も安心です。室内のゴミ捨て場もあってわずらわしさは感じません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズマンション歌舞伎町の基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数269戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションカブキチョウ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員常駐
築年月1980年8月管理費1㎡あたり288円
総戸数269戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社南海建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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