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ライオンズマンション歌舞伎町

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,450万円

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住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-21
交通
築年月
1980年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション歌舞伎町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格1,450万円

ライオンズマンション歌舞伎町の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.43㎡
  • 方位:-

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ライオンズマンション歌舞伎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.7% 低い↓
東京都の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12287位
新宿区
1868棟中 1113位
歌舞伎町
24棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション歌舞伎町の相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    223.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズマンション歌舞伎町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、17㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,010万〜1,120万円対前年同月比1,090万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション歌舞伎町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で182件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(182件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,350万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約84万円 (約278万円)南東-
2018年5月2,080万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約115万円 (約382万円)西-
2018年5月3,980万円11〜152DK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)-
2018年5月3,980万円11〜152DK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)南東
2018年5月1,400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK50.67㎡南東詳細はこちら
**階1R16.43㎡-詳細はこちら
**階2LDK59.41㎡南西詳細はこちら
**階1R15.89㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライオンズマンション歌舞伎町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…8階、1R、約17㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.8万円1R15.51㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2018年2月6.4万円1R14.78㎡6.4万円6.4万円1〜5
2018年2月5.8万円1R15.51㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年9月7.0万円1R17.38㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月7.5万円1R15.89㎡7.5万円7.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション歌舞伎町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
16.43㎡ / 東
2階6.3万〜7万円
17.38㎡ / 西
3階6.4万〜7万円
17.38㎡ / 西
4階6.6万〜7.3万円
17.38㎡ / -
5階6.8万〜7.5万円
18.42㎡ / 西
6階6.3万〜7万円
16.11㎡ / 南
7階4.9万〜5.4万円
13.11㎡ / 東
23.5万〜26万円
59.41㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
55.98㎡ / -
8階
9階23.7万〜26.2万円
59.41㎡ / 南
23.4万〜25.9万円
60.05㎡ / -
22.8万〜25.2万円
60.05㎡ / 東
10階17.6万〜19.5万円
46.09㎡ / 西
22.9万〜25.4万円
60.05㎡ / 東
23.6万〜26.1万円
60.05㎡ / 南東
11階
12階13.7万〜15.1万円
37.36㎡ / 北
21.6万〜23.9万円
55.98㎡ / 西
13階19.7万〜21.7万円
50.67㎡ / 東
14階19万〜21.1万円
47.69㎡ / -
15階19.2万〜21.3万円
47.69㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
47.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

ライオンズマンション歌舞伎町は、都営大江戸線「東新宿駅」から徒歩3分位、東京メトロ「新宿三丁目駅」からは徒歩4分位の場所に立つレトロ感溢れる地上15階立ての高層マンションです。「新宿駅」にも歩いて行くことができ、通勤やショッピング、お出かけにも便利です。1階には、ドラッグストアが出店しているので、不意の怪我にも対応できます。コインランドリーもあって梅雨時には重宝します。近くに24時間のスーパーもあり、こちらも使い勝手が大変良いです。マンション内には、エレベーターが3基設置されていて、しかも24時間警備員が常駐しているのでセキュリティー面も安心です。室内のゴミ捨て場もあってわずらわしさは感じません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズマンション歌舞伎町の基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数269戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションカブキチョウ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員常駐
築年月1980年8月管理費1㎡あたり297円
総戸数269戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社南海建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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