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ライオンズマンション歌舞伎町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
8階、1ワンルーム、約17㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円8階, 1ワンルーム, 約17㎡の例
売買履歴3132024年03月04日更新
家賃相場5.3万 〜 20万円
表面利回り6.2% 〜 7.68階, 1ワンルーム, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3607人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-21
交通
  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩3分
築年月
1980年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション歌舞伎町
  • ライオンズマンション歌舞伎町のエントランス
  • ライオンズマンション歌舞伎町の看板
  • ライオンズマンション歌舞伎町の外観

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ライオンズマンション歌舞伎町の基本情報

ライオンズマンション歌舞伎町は、都営大江戸線「東新宿駅」から徒歩3分位、東京メトロ「新宿三丁目駅」からは徒歩4分位の場所に立つレトロ感溢れる地上15階立ての高層マンションです。「新宿駅」にも歩いて行くことができ、通勤やショッピング、お出かけにも便利です。1階には、ドラッグストアが出店しているので、不意の怪我にも対応できます。コインランドリーもあって梅雨時には重宝します。近くに24時間のスーパーもあり、こちらも使い勝手が大変良いです。マンション内には、エレベーターが3基設置されていて、しかも24時間警備員が常駐しているのでセキュリティー面も安心です。室内のゴミ捨て場もあってわずらわしさは感じません。
ライオンズマンション歌舞伎町は、大京観光によって1980年08月に竣工された総戸数270戸の15階建マンションです。施工は南海建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約67㎡、間取りが1R、3DK、3DK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は940万~5,614万円、参考相場単価は72万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカブキチョウ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員日勤
築年月1980年8月管理費1㎡あたり303円
総戸数270戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社南海建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数270戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。東新宿駅から徒歩4分、新宿駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿歌舞伎町店内出張所(ATM) (270 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (282 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (311 m)
    • セブン銀行 野村證券 新宿支店 共同出張所 (326 m)
    • 東京信用金庫新宿支店 (336 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (361 m)
    • 東日本銀行 新宿支店 (386 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (389 m)
    • セブン銀行 新宿歌舞伎町コーナー 共同出張所 (408 m)
  • 公園5件
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (488 m)
    • 大久保公園 (537 m)
    • 富久さくら公園 (696 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (697 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目東店 (74 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目店 (91 m)
    • ファミリーマート 東新宿店 (110 m)
    • セブンイレブン 新宿6丁目文化センター通り店 (157 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (178 m)
    • ファミリーマート 新宿区役所通り店 (201 m)
    • ファミリーマート 新宿ゴールデン街店 (219 m)
    • ミニストップ 新宿歌舞伎町店 (221 m)
    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (224 m)
    • セブンイレブン 新宿区役所通り店 (225 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新宿六丁目店 (149 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (279 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (410 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (420 m)
    • 三平ストア 新宿店 (514 m)
    • 三平ストア本部 (514 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (602 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (610 m)
    • 三徳 新宿本店 (611 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (615 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フルゴスペル神学大学 (41 m)
    • アジャストアカデミー (53 m)
    • エネパス研修センター (206 m)
    • 新宿区立天神小学校 (296 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (305 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (305 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (345 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (359 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (386 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (457 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿消費生活センター (154 m)
    • 新宿区役所 健康づくり課健診係 (157 m)
    • 新宿区保健所 衛生課 (157 m)
    • 新宿区保健所 (159 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 (221 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (247 m)
    • 四谷警察署 花園交番 (286 m)
    • 新宿消防署 大久保出張所 (289 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (341 m)
    • 新宿区立中央図書館区役所内分室 (341 m)
  • 病院/医療10件
    • なみ歯科医院 (96 m)
    • 東新宿こころのクリニック (97 m)
    • 青木歯科医院 (114 m)
    • 芙蓉診療所成人病医学センター (117 m)
    • 芙蓉診療所 (121 m)
    • 新宿イーストサイドスクエア歯科 (147 m)
    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科・医科 (183 m)
    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科 (183 m)
    • 新宿イーストサイドたけうち内科 (201 m)
    • 新宿健診プラザ (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たいよう保育園 (113 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (168 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (186 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (298 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (457 m)
    • キッズパラダイス新宿 (462 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (482 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (483 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (638 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション歌舞伎町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション歌舞伎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格940万~5,614万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 83万円
坪単価
239万円 〜 277万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より22.7% 低い↓
東京都の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1ワンルーム、約17㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17936位
新宿区
1997棟中 1447位
歌舞伎町
23棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション歌舞伎町の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション歌舞伎町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1ワンルーム、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比1,220万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション歌舞伎町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜7,380万円です。専有面積は約13㎡〜約67㎡です。全部で313件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(313件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,880万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約104万円 (約345万円)-
2024年2月1,880万円1〜51ワンルーム約18㎡ (約5坪)約104万円 (約345万円)-
2024年1月4,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)西-
2024年1月1,280万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)-
2023年12月1,280万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)-

会員登録すると、全部で313件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション歌舞伎町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円
物件の参考家賃8階、1ワンルーム、約17㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 22万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均 23.5万〜24.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で168件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.7万円ワンルーム15.89㎡--1〜5-
2023年6月5.9万円ワンルーム14.75㎡5.9万円5.9万円1〜5
2023年6月7.9万円ワンルーム17.38㎡7.9万円-1〜5南東
2023年4月6.7万円ワンルーム17.38㎡6.7万円-1〜5-
2023年3月6.8万円ワンルーム17.38㎡6.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション歌舞伎町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.6万円
16.43㎡ / 東
19万〜19.9万円
48.43㎡ / -
21.4万〜22.4万円
55.98㎡ / 西
2階6.8万〜7.1万円
17.38㎡ / 東
3階6.5万〜6.8万円
17.38㎡ / 北
20.6万〜21.6万円
52.26㎡ / 西
4階6.9万〜7.2万円
17.38㎡ / 西
5階6.9万〜7.2万円
17.38㎡ / 東
6階6.8万〜7.1万円
16.11㎡ / 南
7階6.6万〜6.9万円
16.1㎡ / -
25.2万〜26.4万円
59.41㎡ / 南
23.1万〜24.3万円
55.98㎡ / -
8階23.3万〜24.5万円
56.11㎡ / -
26.7万〜28万円
63.93㎡ / 南東
9階25.4万〜26.7万円
59.41㎡ / 南
25.1万〜26.3万円
60.05㎡ / -
24.4万〜25.7万円
60.05㎡ / 東
10階18.8万〜19.8万円
46.09㎡ / 西
24.6万〜25.8万円
60.05㎡ / 東
23.6万〜24.8万円
55.98㎡ / 南東
11階
12階15.4万〜16.2万円
37.36㎡ / 西
20.9万〜22万円
50.67㎡ / 東
21.6万〜22.6万円
50.67㎡ / 南東
13階21万〜22.1万円
50.67㎡ / 東
14階20.4万〜21.4万円
47.69㎡ / -
15階20.6万〜21.6万円
47.69㎡ / 南東
20万〜21万円
47.69㎡ / 東

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