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ステージグランデ神楽坂

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,330万円
4階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都新宿区改代町21-2
交通
築年月
2011年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステージグランデ神楽坂の販売中の中古物件

ステージグランデ神楽坂では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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ステージグランデ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.1% 高い↑
東京都の平均より51.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3619位
新宿区
1868棟中 380位
改代町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ステージグランデ神楽坂の相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ステージグランデ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,110万〜2,330万円対前年同月比2,100万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステージグランデ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)西-
2018年4月3,200万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)西-
2018年3月2,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)西-
2018年3月3,200万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)西-
2018年2月3,200万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.65㎡北西詳細はこちら

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ステージグランデ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月9.9万円1K30.63㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年8月8.6万円1K25.65㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2017年6月9.2万円1K25.65㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年4月12.1万円1R35.22㎡12.1万円12.1万円1〜5-
2017年4月12.1万円1R25.65㎡12.1万円12.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージグランデ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階12.5万〜13.9万円
41.22㎡ / 西
2階8.3万〜9.1万円
25.65㎡ / 南東
3階8万〜8.9万円
25.65㎡ / 東
4階11.4万〜12.6万円
35.22㎡ / -
5階8.1万〜9万円
25.65㎡ / 西
6階8.2万〜9万円
25.65㎡ / 東
7階8.2万〜9.1万円
25.65㎡ / 西
8階10.1万〜11.2万円
33.01㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ステージグランデ神楽坂の基本情報

東京都新宿区改代町に位置するマンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ステージグランデカグラザカ管理会社快適生活
住所東京都 新宿区 改代町21-2管理形態委託
郵便番号〒162-0802管理員日勤
築年月2011年8月管理費1㎡あたり278円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社GRANDCITYバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (262 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (264 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (325 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (358 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (372 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (375 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (380 m)
  • 公園4件
    • 白銀公園 (482 m)
    • 小日向公園 (595 m)
    • 江戸川公園 (676 m)
    • 音羽児童遊園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (160 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (212 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (220 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (223 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (231 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (260 m)
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    • セブンイレブン 新宿水道町店 (284 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (292 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (298 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (222 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (230 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (384 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (426 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (503 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (517 m)
    • よしや 神楽坂店 (532 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (553 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (618 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (702 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (186 m)
    • 東京家学 (364 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (554 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (644 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (676 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (751 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (759 m)
    • 水道児童館 (761 m)
    • 文京区立金富小学校 (778 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤城生涯学習館 (353 m)
    • 文京総合福祉センター (381 m)
    • 水道交流館 (419 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (439 m)
    • 山吹町地域交流館 (442 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (459 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (472 m)
    • 文京区立水道端図書館 (485 m)
    • 東五軒町地域交流館 (532 m)
    • キングレコード株式会社 (564 m)
  • 病院/医療10件
    • 協和歯科 (70 m)
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    • 杜の癒しハウス文京関口 (141 m)
    • 地蔵通り歯科医院 (154 m)
    • グランダ神楽坂 (164 m)
    • 永島接骨院 (164 m)
    • 高橋歯科医院 (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (558 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (597 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (624 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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