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中古販売価格

2,980万円

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住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-11
交通
築年月
1978年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

ノア新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,980万円

ノア新宿の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.07㎡
  • 方位:

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ノア新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より26.5% 低い↓
東京都の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18549位
新宿区
1868棟中 1516位
歌舞伎町
24棟中 19位
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の売買価格相場

  • ノア新宿の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ノア新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、38㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,990万〜2,190万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ノア新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,499万円1〜51SLDK約38㎡ (約11坪)約92万円 (約304万円)-
2018年6月3,499万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約92万円 (約304万円)西-
2018年6月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)-
2018年6月2,999万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)南東-
2018年5月3,499万円1〜51SLDK約38㎡ (約11坪)約92万円 (約304万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.07㎡西詳細はこちら
**階1LDK38.07㎡南東詳細はこちら
**階2DK38.07㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ノア新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月14.8万円2DK38.07㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2018年1月15.0万円2K38.07㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月12.5万円2K38.07㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年4月12.5万円2K38.07㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年4月13.0万円2K38.07㎡13.0万円13.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノア新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜13.6万円
38.07㎡ / 東
2階12.7万〜14万円
38.07㎡ / 東
13万〜14.4万円
38.07㎡ / -
3階12.7万〜14.1万円
38.07㎡ / 西
4階12.8万〜14.1万円
38.07㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
38.07㎡ / 南東
5階13.2万〜14.6万円
38.07㎡ / -
13.3万〜14.7万円
38.07㎡ / 南東
19.9万〜22万円
57.23㎡ / -
6階13.3万〜14.7万円
38.07㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
38.07㎡ / 東
7階13万〜14.4万円
38.07㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
40.59㎡ / -
8階13.1万〜14.4万円
38.07㎡ / 東
13.1万〜14.4万円
38.07㎡ / 東
9階13.1万〜14.5万円
38.07㎡ / 西
13.1万〜14.5万円
38.07㎡ / 東
10階12.5万〜13.8万円
35.0㎡ / 南東
16.8万〜18.5万円
47.11㎡ / -
11階13.3万〜14.7万円
38.07㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
38.07㎡ / 東
12階13.3万〜14.7万円
38.07㎡ / 西
13階13.4万〜14.8万円
38.07㎡ / 東
17万〜18.8万円
47.11㎡ / -
14階13.5万〜14.9万円
38.07㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
38.07㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

ノア新宿の基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数207戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ノアシンジュク管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員常駐
築年月1978年6月管理費1㎡あたり328円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本保証マンションバイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (166 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (225 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (268 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (307 m)
    • あすか信用組合本店 (308 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
  • 公園8件
    • 大久保公園(シアターパーク) (472 m)
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    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目店 (173 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (449 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (516 m)
    • チョンガーネ (593 m)
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    • エイビイシイ保育園 (506 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (560 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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