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ノア新宿

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,300万円

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住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-11
交通
築年月
1978年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ノア新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

新着販売価格3,300万円

ノア新宿の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.07㎡
  • 方位:南東

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4件 売出し中

ノア新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.4% 低い↓
東京都の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13112位
新宿区
1856棟中 1168位
歌舞伎町
24棟中 12位
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の売買価格相場

  • ノア新宿の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ノア新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,220万〜2,450万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ノア新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,880万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約75万円 (約250万円)西-
2017年11月2,880万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約75万円 (約250万円)西-
2017年10月2,880万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約75万円 (約250万円)西-
2017年9月2,990万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)西
2017年9月3,080万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約267万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK38.07㎡西詳細はこちら

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ノア新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…7階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円2K38.07㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年4月12.5万円2K38.07㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年4月13.0万円2K38.07㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年3月13.0万円2DK40.59㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年3月13.0万円2K38.07㎡13.0万円13.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノア新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜12.5万円
38.07㎡ / 東
2階12万〜13.2万円
38.07㎡ / -
3階11.7万〜13万円
38.07㎡ / 西
4階11.8万〜13万円
38.07㎡ / 東
11.8万〜13万円
38.07㎡ / 西
5階12.2万〜13.4万円
38.07㎡ / -
12.2万〜13.5万円
38.07㎡ / 南東
18.3万〜20.2万円
57.23㎡ / -
6階12.3万〜13.6万円
38.07㎡ / 南東
11.9万〜13.2万円
38.07㎡ / 東
7階12万〜13.2万円
38.07㎡ / 西
13.1万〜14.5万円
40.59㎡ / -
8階12万〜13.3万円
38.07㎡ / 東
12万〜13.3万円
38.07㎡ / 東
9階12.1万〜13.4万円
38.07㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
38.07㎡ / 東
10階11.5万〜12.7万円
35.0㎡ / 南東
15.4万〜17.1万円
47.11㎡ / -
11階12.2万〜13.5万円
38.07㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
38.07㎡ / -
12階12.3万〜13.6万円
38.07㎡ / 西
13階12.3万〜13.6万円
38.07㎡ / 東
15.7万〜17.3万円
47.11㎡ / -
14階12.4万〜13.7万円
38.07㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ノア新宿の基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数207戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ノアシンジュク管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員常駐
築年月1978年6月管理費1㎡あたり328円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本保証マンションバイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (166 m)
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    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (225 m)
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    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
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    • エイビイシイ保育園 (506 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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