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新宿グリーンプラザ

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
6階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-12
交通
築年数
1983年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 新宿グリーンプラザ
  • 新宿グリーンプラザのエントランス
  • 新宿グリーンプラザの看板
  • 新宿グリーンプラザの外観

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  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
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  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
  • 売出し中

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新宿グリーンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より36万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より55万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.1% 高い↑
新宿区の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4190位
新宿区
1920棟中 426位
歌舞伎町
23棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 新宿グリーンプラザの相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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新宿グリーンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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新宿グリーンプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,080万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2017年3月2,080万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2017年2月2,080万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2017年1月2,080万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2016年12月2,080万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R21.05㎡詳細はこちら

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新宿グリーンプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1R21.06㎡--6〜10-
2017年3月7.3万円1R21.06㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年2月7.3万円1R21.06㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年1月7.5万円1K20.74㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年1月7.3万円1R21.06㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年12月7.3万円1R21.06㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年11月7.3万円1R21.06㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年11月6.8万円1R18.27㎡-6.8万円1〜5西
2016年10月6.8万円1R18.27㎡-6.8万円1〜5西
2016年5月7.6万円1R21.06㎡7.6万円7.6万円1〜5
2016年4月8.7万円1R21.06㎡8.7万円-6〜10南東
2015年3月7.6万円1R21.06㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2013年6月7.3万円1R21.06㎡14.6万円7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿グリーンプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.3万円〜8.1万円
21.06㎡ / -
3階7.0万円〜7.8万円
20.74㎡ / 東
4階7.2万円〜7.9万円
21.05㎡ / 東
5階7.3万円〜8.1万円
21.38㎡ / 東
6階7.3万円〜8.0万円
21.06㎡ / 東
7階7.5万円〜8.3万円
21.06㎡ / 南東
8階7.7万円〜8.5万円
21.38㎡ / 南東
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

新宿グリーンプラザの基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称新宿グリーンプラザ(シンジュクグリーンプラザ)管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員日勤
築年数1983年9月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主サマリヤ興産バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿五丁目 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
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    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (246 m)
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    • ファミリーマート新宿靖国通り 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
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  • 公園6件
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    • 大久保公園 (511 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (511 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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