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パレドール歌舞伎町

過去の売買価格
950万円 〜 1,480万円
相場情報
49万円/㎡(162万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.58
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-2
  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩4分都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

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パレドール歌舞伎町の販売中の中古物件

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新宿三光町ハイム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
  • 1件 売出し中

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歌舞伎町ダイカンプラザ星座館

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町1丁目2-7
  • 売出し中

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アコード新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目12-4
  • 売出し中

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藤和新宿コープ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目6-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズプラザ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 1件 売出し中

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ディナスカーラ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-11
  • 2件 売出し中

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コンシェリア新宿イースト

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目9-13
  • 5件 売出し中

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クレイシア新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-5
  • 売出し中

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ニューライフ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-2
  • 売出し中

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新宿ダイカンプラザA館

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目1-7
  • 売出し中

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エクセルシオール新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-15
  • 売出し中

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パレドール歌舞伎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.2% 低い↓
新宿区の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 20813位
新宿区
1897棟中 1561位
歌舞伎町
22棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレドール歌舞伎町の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    162.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パレドール歌舞伎町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,220万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約67万円 (約224万円)-
2017年4月1,100万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2017年2月1,080万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)--
2017年2月1,080万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)-
2017年2月1,180万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.1㎡詳細はこちら
**階1R17.86㎡詳細はこちら
**階1R18.1㎡詳細はこちら

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パレドール歌舞伎町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円1R24.22㎡8.0万円-1〜5
2017年2月8.0万円1R24.22㎡8.0万円-1〜5
2017年2月7.0万円1R18.1㎡--6〜10-
2017年1月5.5万円1R20.0㎡5.5万円-6〜10-
2016年12月5.5万円1R20.0㎡5.5万円-6〜10-
2016年12月7.5万円1R24.22㎡--1〜5
2016年11月5.5万円1R20.0㎡5.5万円-6〜10-
2016年11月7.5万円1R24.22㎡--1〜5
2016年9月8.5万円1R18.0㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年7月6.5万円1R16.82㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年7月7.2万円1R18.1㎡--1〜5
2016年6月7.5万円1R18.1㎡--1〜5-
2016年6月7.2万円1R18.1㎡--1〜5
2016年5月7.9万円1R22.63㎡--1〜5
2016年4月7.5万円1R17.47㎡7.5万円-1〜5
2016年3月7.2万円1R17.86㎡--1〜5-
2016年3月7.5万円1R17.86㎡7.5万円-1〜5-
2016年2月7.0万円1R17.47㎡7.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,700円

例えば…5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パレドール歌舞伎町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.4万円〜6.0万円
17.86㎡ / 南
3階5.5万円〜6.1万円
18.1㎡ / 南
4階5.1万円〜5.6万円
16.56㎡ / 南
5階5.3万円〜5.9万円
17.86㎡ / -
6階
7階5.5万円〜6.1万円
18.1㎡ / -
8階7.6万円〜8.4万円
24.22㎡ / 南
9階6.1万円〜6.8万円
20.0㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

パレドール歌舞伎町の基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パレドール歌舞伎町(パレドールカブキチョウ)
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目8-2
郵便番号〒160-0021
築年数1981年1月
総戸数42戸
交通
階建10階建
間取り1R、1DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日帝商事
施工会社黒川建設
管理会社マイハウジングワン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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