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パレドール歌舞伎町

7801人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 970万円
5階、1R、約17㎡の場合

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住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-2
交通
築年月
1981年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

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パレドール歌舞伎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
51万円 〜 57万円
坪単価
169万円 〜 189万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より33.2% 低い↓
東京都の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
880万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 21648位
新宿区
1885棟中 1637位
歌舞伎町
24棟中 20位
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の売買価格相場

  • パレドール歌舞伎町の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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パレドール歌舞伎町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、17㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
880万〜970万円対前年同月比880万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パレドール歌舞伎町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,220万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約67万円 (約224万円)-
2017年6月1,220万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約67万円 (約224万円)-
2017年4月1,100万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2017年2月1,080万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)--
2017年2月1,080万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.1㎡詳細はこちら
**階1R17.86㎡詳細はこちら
**階1R18.1㎡詳細はこちら

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パレドール歌舞伎町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月7.3万円1R18.17㎡7.3万円7.3万円6〜10
2018年11月7.0万円1R18.1㎡7.0万円7.0万円6〜10
2018年10月7.3万円1R18.17㎡7.3万円7.3万円6〜10
2018年9月7.8万円1R18.17㎡7.8万円7.8万円6〜10
2018年8月7.8万円1R18.17㎡7.8万円7.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール歌舞伎町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.6万〜7.3万円
17.86㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
18.1㎡ / 南
4階6.2万〜6.8万円
16.56㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
17.86㎡ / -
6階
7階6.9万〜7.6万円
18.17㎡ / 南
8階9.2万〜10.2万円
24.22㎡ / 南
9階7.5万〜8.3万円
20.0㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

パレドール歌舞伎町の基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。東新宿駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称パレドールカブキチョウ管理会社マイハウジングワン
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員巡回
築年月1981年1月管理費1㎡あたり492円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建10階建間取り1R、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日帝商事バイク置き場-
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿五丁目 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • ファミリーマート新宿ゴールデン街 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (252 m)
    • ファミリーマート新宿靖国通り 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 東京信用金庫新宿支店 (261 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 新宿店 (301 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (306 m)
  • 公園6件
    • 大久保公園(シアターパーク) (488 m)
    • 大久保公園 (496 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (496 m)
    • 富久さくら公園 (746 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (746 m)
    • 柏工芸 (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目東店 (32 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目店 (73 m)
    • ファミリーマート 新宿区役所通り店 (130 m)
    • ファミリーマート 新宿区役所通り店 (133 m)
    • ファミリーマート 新宿ゴールデン街店 (141 m)
    • セブンイレブン 新宿区役所通り店 (145 m)
    • ファミリーマート 東新宿店 (153 m)
    • ローソン ベストウェスタン新宿店 (177 m)
    • ミニストップ 新宿歌舞伎町店 (177 m)
    • ファミリーマート 新宿歌舞伎町店 (195 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新宿六丁目店 (231 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (280 m)
    • 韓国広場 (377 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (411 m)
    • 三平ストア新宿店 (435 m)
    • まるえい新宿店 (604 m)
    • クック-Y新宿店 (663 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (668 m)
    • 三徳 新宿本店 (677 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (693 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フルゴスペル神学大学 (115 m)
    • 健康おたく (156 m)
    • エネパス研修センター (271 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (322 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (342 m)
    • 新宿区立天神小学校 (369 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (429 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (488 m)
    • 真野美容専門学校 (524 m)
    • 学校法人モード女学院 (558 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿消費生活センター (102 m)
    • 新宿区保健所 (103 m)
    • 四谷警察署 花園交番 (210 m)
    • 新宿区立中央図書館区役所内分室 (259 m)
    • 新宿区役所 (261 m)
    • 新宿区役所高齢者総合相談センター (266 m)
    • 四谷警察署 信濃町交番 (267 m)
    • 四谷警察署 南元町警備派出所 (267 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (317 m)
    • 歌舞伎町商店街 (345 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島歯科医院 (78 m)
    • 青木歯科医院 (89 m)
    • 芙蓉診療所 (128 m)
    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科・医科 (142 m)
    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科 (142 m)
    • なみ歯科医院 (175 m)
    • 東新宿こころのクリニック (177 m)
    • クローバー歯科 (204 m)
    • 新宿イーストサイドスクエア歯科 (229 m)
    • つのはず診療所 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たいよう保育園 (62 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (264 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (372 m)
    • キッズパラダイス新宿 (426 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (488 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (517 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (534 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (642 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (764 m)
    • 日本ベビーシッター協会本部 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレドール歌舞伎町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

パレドール歌舞伎町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価51万円 〜 57万円です。

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