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パレドール歌舞伎町

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
5階、1R、約17㎡の場合

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住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-2
交通
築年月
1981年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

パレドール歌舞伎町の販売中の中古物件

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パレドール歌舞伎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より27.2% 低い↓
東京都の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18821位
新宿区
1868棟中 1532位
歌舞伎町
24棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パレドール歌舞伎町の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パレドール歌舞伎町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、17㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
860万〜950万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレドール歌舞伎町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,220万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約67万円 (約224万円)-
2017年6月1,220万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約67万円 (約224万円)-
2017年4月1,100万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2017年2月1,080万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)--
2017年2月1,080万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.1㎡詳細はこちら
**階1R17.86㎡詳細はこちら
**階1R18.1㎡詳細はこちら

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パレドール歌舞伎町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円1R24.22㎡8.0万円-1〜5
2017年2月8.0万円1R24.22㎡8.0万円-1〜5
2017年2月7.0万円1R18.1㎡--6〜10-
2017年1月5.5万円1R20.0㎡5.5万円-6〜10-
2016年12月5.5万円1R20.0㎡5.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール歌舞伎町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.3万〜5.9万円
17.86㎡ / 南
3階5.4万〜6万円
18.1㎡ / 南
4階5万〜5.5万円
16.56㎡ / 南
5階5.3万〜5.9万円
17.86㎡ / -
6階
7階5.4万〜6万円
18.1㎡ / -
8階7.5万〜8.3万円
24.22㎡ / 南
9階6.1万〜6.7万円
20.0㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

パレドール歌舞伎町の基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パレドールカブキチョウ管理会社マイハウジングワン
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員巡回
築年月1981年1月管理費1㎡あたり492円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建10階建間取り1R、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日帝商事バイク置き場-
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿五丁目 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • ファミリーマート新宿ゴールデン街 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (252 m)
    • ファミリーマート新宿靖国通り 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 東京信用金庫新宿支店 (261 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 新宿店 (301 m)
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    • 大久保公園 (496 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (496 m)
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    • 三徳 新宿本店 (677 m)
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    • 四谷警察署 信濃町交番 (267 m)
    • 四谷警察署 南元町警備派出所 (267 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレドール歌舞伎町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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