最上ビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
4階、1R、約31㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 4階, 1R, 約31㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 24万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 5.9% | 4階, 1R, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
3452人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-3
- 交通
- 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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最上ビルの基本情報
建物・設備
名称 | モガミビル | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。東新宿駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿歌舞伎町店内出張所(ATM) (188 m)
- ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
- SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (237 m)
- 東京信用金庫新宿支店 (244 m)
- セブン銀行 野村證券 新宿支店 共同出張所 (256 m)
- セブン銀行 新宿歌舞伎町コーナー 共同出張所 (310 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新宿サブナード3丁目広場出張所 無人ATM (315 m)
- セブン銀行 新宿ピカデリー 共同出張所 (324 m)
- 東日本銀行 新宿支店 (330 m)
- ゆうちょ銀行 本店 新宿サブナード内出張所(ATM) (345 m)
- 公園4件
- 歌舞伎町シネシティ広場 (411 m)
- 大久保公園 (492 m)
- 富久さくら公園 (753 m)
- 新宿区立富久さくら公園 (753 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 歌舞伎町2丁目東店 (39 m)
- ファミリーマート 新宿五丁目店 (76 m)
- ファミリーマート 新宿ゴールデン街店 (124 m)
- ファミリーマート 新宿区役所通り店 (125 m)
- セブンイレブン 新宿区役所通り店 (132 m)
- ローソン シタディーンセントラル新宿店 (161 m)
- ファミリーマート 東新宿店 (162 m)
- ミニストップ 新宿歌舞伎町店 (177 m)
- ファミリーマート 新宿歌舞伎町店 (184 m)
- ローソン 新宿医大通店 (220 m)
- スーパー10件
- マルエツ 新宿六丁目店 (247 m)
- まいばすけっと 新宿5丁目 (278 m)
- 三平ストア 新宿店 (415 m)
- 三平ストア本部 (415 m)
- 肉のハナマサ 新宿店 (419 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (431 m)
- クック-Y新宿店 (653 m)
- 明治屋 新宿西口ハルク店 (677 m)
- 肉のハナマサ 大久保店 (678 m)
- 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (683 m)
- 学校/教育施設10件
- フルゴスペル神学大学 (131 m)
- アジャストアカデミー (147 m)
- エネパス研修センター (295 m)
- エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (323 m)
- NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (323 m)
- 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (330 m)
- レイクランド大学ジャパン・キャンパス (374 m)
- 新宿区立天神小学校 (383 m)
- 新宿区立新宿中学校 (441 m)
- 新宿区立大久保小学校 (501 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿消費生活センター (92 m)
- 新宿区役所 健康づくり課健診係 (95 m)
- 新宿区保健所 衛生課 (95 m)
- 新宿区保健所 (97 m)
- 四谷警察署 花園交番 (193 m)
- 新宿区立中央図書館区役所内分室 (242 m)
- 新宿区役所 (249 m)
- 新宿区役所高齢者総合相談センター (249 m)
- 四谷警察署 信濃町交番 (250 m)
- 四谷警察署 南元町警備派出所 (250 m)
- 病院/医療10件
- 青木歯科医院 (87 m)
- 芙蓉診療所成人病医学センター (127 m)
- 芙蓉診療所 (131 m)
- ニキクリニック新宿美容外科・歯科・医科 (133 m)
- ニキクリニック新宿美容外科・歯科 (133 m)
- クローバー歯科 (187 m)
- なみ歯科医院 (192 m)
- 東新宿こころのクリニック (194 m)
- マンダリンデンタルオフィス (203 m)
- 松田歯科医院 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たいよう保育園 (35 m)
- 新宿陽だまり保育園 (200 m)
- フロンティアキッズ新宿 (279 m)
- 新宿区立 天神幼稚園 (385 m)
- キッズパラダイス新宿 (415 m)
- 新宿区立大久保幼稚園 (501 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (520 m)
- 大久保わかくさ子ども園 (549 m)
- ほっぺるランド新大久保 (649 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
最上ビルの簡易査定
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
最上ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,137万~4,670万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より26.3% 低い↓ 東京都の平均より9.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約31㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
最上ビルの相場
- ㎡単価
- 68.9万円
- 坪単価
- 227.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
最上ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
最上ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,600万円です。専有面積は約31㎡〜約60㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | 済 |
2021年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | 済 |
2020年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | 済 |
2020年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | - |
2020年7月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
最上ビルの売却のご相談
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最上ビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1R、約31㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 9.8万円 | 1R | 30.19㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 9.8万円 | 1R | 30.19㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 24.0万円 | 1LDK | 91.44㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最上ビルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 19.6万〜20.6万円 60.22㎡ / 南 | |
5階 | 9.1万〜9.6万円 30.19㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 60.0㎡ / 東 |
6階 | 9.7万〜10.2万円 31.14㎡ / 南 | |
7階 | ||
8階 | 28.9万〜30.4万円 91.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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