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最上ビル

過去の売買価格
2,600万円
相場情報
54万円/㎡(178万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.69
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-3
  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩3分都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

  • 最上ビル
  • 最上ビルのエントランス
  • 最上ビルの看板
  • 最上ビルの外観
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
  • 2件 売出し中

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ストークビル長崎

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目11-4
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-18
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
  • 7件 売出し中

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パレドール歌舞伎町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-2
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
  • 売出し中

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コンシェリア新宿イースト

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目9-13
  • 7件 売出し中

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新宿ダイカンプラザA館

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目1-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション歌舞伎町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-21
  • 3件 売出し中

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青木ビル(新宿区)

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目7-6
  • 売出し中

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エクセルシオール新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-15
  • 1件 売出し中

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最上ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.4% 低い↓
新宿区の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 18257位
新宿区
1912棟中 1451位
歌舞伎町
22棟中 17位
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の売買価格相場

  • 最上ビルの相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    178.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

最上ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月2,600万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約143万円)-
2014年9月2,600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約153万円)-
2014年9月2,600万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約143万円)-

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最上ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,900円 〜 10,800円

例えば…4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.8万円1R30.19㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年10月9.8万円1R30.19㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年6月24.0万円1LDK91.44㎡24.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最上ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階18.0万円〜19.9万円
60.22㎡ / 南
5階8.4万円〜9.3万円
30.19㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
60.0㎡ / 東
6階
7階
8階26.6万円〜29.5万円
91.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

最上ビルの基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称最上ビル(モガミビル)管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員巡回
築年数1978年11月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三和建物バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿ゴールデン街 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (237 m)
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    • 東京信用金庫新宿支店 (244 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 新宿店 (292 m)
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    • ファミリーマート 新宿区役所通り店 (126 m)
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    • Santoku(サントク)新宿本店 (685 m)
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    • 四谷警察署 南元町警備派出所 (251 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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