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歌舞伎町ダイヤモンドパレス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,100万円
5階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,100万円5階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴1462024年03月04日更新
家賃相場5万 〜 9.5万円
表面利回り7.3% 〜 8.95階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3549人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-15
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩5分
築年月
1981年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 歌舞伎町ダイヤモンドパレス
  • 歌舞伎町ダイヤモンドパレスのエントランス
  • 歌舞伎町ダイヤモンドパレスの看板
  • 歌舞伎町ダイヤモンドパレスの外観

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歌舞伎町ダイヤモンドパレスの基本情報

眠らない街として有名な新宿歌舞伎町エリアに位置する、大規模マンション「歌舞伎町ダイヤモンドパレス」。近隣には飲食店を始め、商業施設も多く集まる都心部になります。最寄りは巨大ターミナル駅の新宿駅となり、徒歩7分の駅近物件。山手線、丸の内線、大江戸線、都営新宿線などの主要路線が通る最高の交通環境ですよ。ビジネスやショッピングなど、都内の多くの主要エリアへダイレクトアクセスが可能。地上9階建て・総戸数173戸。ブラウンのレンガ調の外観で重厚感のある雰囲気です。1階部分には飲食店が入り、エントランスも綺麗に管理された、築年数を感じさせない物件。コンパクトなワンルームが揃った、シングル向けの都市型物件ですね。
歌舞伎町ダイヤモンドパレスは、丸善建設によって1981年07月に竣工された総戸数173戸の9階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡~約32㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は918万~2,447万円、参考相場単価は76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カブキチョウダイヤモンドパレス管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり574円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建9階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数173戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。新宿三丁目駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿歌舞伎町店内出張所(ATM) (165 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (296 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (303 m)
    • 東京信用金庫新宿支店 (308 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (313 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (318 m)
    • あすか信用組合本店 (327 m)
    • セブン銀行 新宿歌舞伎町コーナー 共同出張所 (338 m)
    • セブン銀行 野村證券 新宿支店 共同出張所 (339 m)
  • 公園4件
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (375 m)
    • 大久保公園 (423 m)
    • 富久さくら公園 (810 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿区役所通り店 (97 m)
    • ミニストップ 新宿歌舞伎町店 (105 m)
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目東店 (111 m)
    • セブンイレブン 新宿区役所通り店 (142 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目店 (153 m)
    • ファミリーマート 新宿歌舞伎町店 (166 m)
    • ローソン 新宿区役所通店 (178 m)
    • ローソン シタディーンセントラル新宿店 (185 m)
    • ファミリーマート 新宿ゴールデン街店 (188 m)
    • ローソン 歌舞伎町二丁目西店 (191 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新宿六丁目店 (252 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (331 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (343 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (361 m)
    • 三平ストア 新宿店 (438 m)
    • 三平ストア本部 (438 m)
    • 肉のハナマサ 大久保店 (592 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (627 m)
    • 三徳 新宿本店 (636 m)
    • 明治屋 新宿西口ハルク店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フルゴスペル神学大学 (121 m)
    • アジャストアカデミー (168 m)
    • エネパス研修センター (255 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (399 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (400 m)
    • 新宿区立天神小学校 (409 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (417 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (418 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (447 m)
    • 真野美容専門学校 (452 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿消費生活センター (180 m)
    • 新宿区役所 健康づくり課健診係 (182 m)
    • 新宿区保健所 衛生課 (182 m)
    • 新宿区保健所 (185 m)
    • 四谷警察署 花園交番 (257 m)
    • 新宿区立中央図書館区役所内分室 (273 m)
    • 新宿区役所 (276 m)
    • 新宿区役所高齢者総合相談センター (276 m)
    • 四谷警察署 信濃町交番 (277 m)
    • 四谷警察署 南元町警備派出所 (277 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木歯科医院 (170 m)
    • なみ歯科医院 (178 m)
    • 東新宿こころのクリニック (183 m)
    • 芙蓉診療所成人病医学センター (201 m)
    • 芙蓉診療所 (205 m)
    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科・医科 (221 m)
    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科 (221 m)
    • クローバー歯科 (224 m)
    • 東京クリニック (235 m)
    • 新宿イーストサイドスクエア歯科 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たいよう保育園 (123 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (269 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (296 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (412 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (418 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (477 m)
    • キッズパラダイス新宿 (502 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (561 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (590 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

歌舞伎町ダイヤモンドパレスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

歌舞伎町ダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格918万~2,447万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より18.3% 低い↓
東京都の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約15㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16148位
新宿区
1997棟中 1334位
歌舞伎町
23棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 歌舞伎町ダイヤモンドパレスの相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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歌舞伎町ダイヤモンドパレスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比1,040万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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歌舞伎町ダイヤモンドパレスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,380万円です。専有面積は約12㎡〜約32㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,350万円1〜5ワンルーム約12㎡ (約4坪)約112万円 (約371万円)-
2024年2月1,350万円1〜5ワンルーム約12㎡ (約4坪)約112万円 (約371万円)-
2024年1月1,480万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)-
2024年1月1,570万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約78万円 (約259万円)北東-
2024年1月1,380万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約86万円 (約285万円)南西-

会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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歌舞伎町ダイヤモンドパレスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円
物件の参考家賃5階、1R、約15㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.5万円ワンルーム13.14㎡7.5万円-6〜10-
2024年1月5.5万円ワンルーム13.11㎡5.5万円5.5万円6〜10-
2024年1月7.5万円ワンルーム13.14㎡7.5万円-6〜10-
2023年12月7.0万円ワンルーム15.06㎡--1〜5-
2023年7月8.7万円ワンルーム21.48㎡8.7万円8.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

歌舞伎町ダイヤモンドパレスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階8.1万〜8.5万円
17.82㎡ / -
3階6.8万〜7.2万円
15.06㎡ / -
4階7.1万〜7.5万円
15.18㎡ / 南
5階7万〜7.3万円
15.18㎡ / -
6階6.2万〜6.5万円
14.46㎡ / 北
7階6.7万〜7万円
15.6㎡ / 北
8階6.5万〜6.8万円
15.06㎡ / 北
9階6.9万〜7.3万円
14.46㎡ / 南

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