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歌舞伎町ダイヤモンドパレス

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万 〜 1,010万円
5階、1R、約15㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-15
交通
築年月
1981年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

歌舞伎町ダイヤモンドパレスの販売中の中古物件

歌舞伎町ダイヤモンドパレスでは6件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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セイントマンション

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東京メトロ副都心線
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東新宿駅」徒歩1分

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東京メトロ副都心線
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アクサス東新宿アジールコート

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東京メトロ副都心線
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東京都新宿区大久保1丁目2-19

2件 売出し中

アパガーデンズ新宿戸山公園

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東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿7丁目26-40

3件 売出し中

パシフィック大久保

パシフィック大久保

西武新宿線
西武新宿駅」徒歩12分

東京都新宿区新宿7丁目26-18

売出し中

歌舞伎町ダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より16.4% 低い↓
東京都の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約15㎡のお部屋の場合
910万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14692位
新宿区
1865棟中 1240位
歌舞伎町
24棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 歌舞伎町ダイヤモンドパレスの相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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歌舞伎町ダイヤモンドパレスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、15㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
910万〜1,010万円対前年同月比910万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

歌舞伎町ダイヤモンドパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,200万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)-
2017年3月2,200万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)-
2017年2月2,200万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)-
2017年1月2,200万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)-
2016年12月2,200万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R15.18㎡詳細はこちら
**階1R15.06㎡詳細はこちら

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歌舞伎町ダイヤモンドパレスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,400 〜 1万6,300円

例えば…5階、1R、約15㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.8万円1R17.82㎡--1〜5-
2017年2月6.0万円1R15.0㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年1月7.2万円1R15.06㎡7.2万円-1〜5-
2016年12月7.2万円1R15.06㎡7.2万円-1〜5-
2016年11月9.5万円1R17.46㎡9.5万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

歌舞伎町ダイヤモンドパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8万〜8.9万円
19.37㎡ / -
3階6.3万〜7万円
15.18㎡ / -
4階13.9万〜15.3万円
32.32㎡ / 南
5階6.1万〜6.7万円
14.46㎡ / -
6階6.7万〜7.4万円
15.84㎡ / -
7階6.5万〜7.2万円
15.06㎡ / 南
8階6.6万〜7.3万円
15.6㎡ / -
9階5.3万〜5.9万円
12.39㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

眠らない街として有名な新宿歌舞伎町エリアに位置する、大規模マンション「歌舞伎町ダイヤモンドパレス」。近隣には飲食店を始め、商業施設も多く集まる都心部になります。最寄りは巨大ターミナル駅の新宿駅となり、徒歩7分の駅近物件。山手線、丸の内線、大江戸線、都営新宿線などの主要路線が通る最高の交通環境ですよ。ビジネスやショッピングなど、都内の多くの主要エリアへダイレクトアクセスが可能。地上9階建て・総戸数173戸。ブラウンのレンガ調の外観で重厚感のある雰囲気です。1階部分には飲食店が入り、エントランスも綺麗に管理された、築年数を感じさせない物件。コンパクトなワンルームが揃った、シングル向けの都市型物件ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

歌舞伎町ダイヤモンドパレスの基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数173戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称カブキチョウダイヤモンドパレス管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員-
築年月1981年7月管理費-
総戸数173戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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