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プレスタイル神楽坂

過去の売買価格
2,050万円 〜 2,980万円
相場情報
105万円/㎡(347万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 東京都新宿区改代町33-1
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩8分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • プレスタイル神楽坂
  • プレスタイル神楽坂のエントランス
  • プレスタイル神楽坂の看板
  • プレスタイル神楽坂の外観
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プレスタイル神楽坂の販売中の中古物件

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プレール文京ウエスト

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 3件 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 2件 売出し中

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パークハウス文京関口

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 3件 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 4件 売出し中

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プレミスト文京音羽

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目2-16
  • 2件 売出し中

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セジョリ江戸川橋

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 5件 売出し中

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グリーンキャピタル神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町315-3
  • 1件 売出し中

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東海文京マンション

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 4件 売出し中

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パレステュディオヴィーダ文京南

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区水道町3-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション早稲田正門通り

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町265-6
  • 売出し中

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トーシンフェニックス江戸川橋

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区水道町3-7
  • 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 売出し中

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プレスタイル神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
347万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より76.8% 高い↑
新宿区の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,740万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 1475位
新宿区
1896棟中 143位
改代町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレスタイル神楽坂の相場

    ㎡単価
    105.2万円
    坪単価
    347.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレスタイル神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,620万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約333万円)--
2015年12月2,620万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約333万円)--
2015年11月2,620万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約100万円 (約333万円)--
2015年11月2,780万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約106万円 (約353万円)--
2015年10月2,780万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約106万円 (約353万円)--

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレスタイル神楽坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(28件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円1K25.31㎡8.9万円8.9万円1〜5北西
2017年6月9.1万円1K25.6㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年6月10.0万円1K25.85㎡-10.0万円1〜5西
2017年5月10.1万円1K25.85㎡-10.1万円6〜10西
2017年5月10.0万円1K25.85㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月9.1万円1K25.6㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年4月9.1万円1K25.31㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年3月11.5万円1K25.31㎡-11.5万円6〜10西
2017年3月9.1万円1K25.38㎡9.1万円9.1万円1〜5西
2017年2月9.1万円1K25.38㎡9.1万円9.1万円1〜5西
2017年2月11.5万円1K25.31㎡-11.5万円6〜10西
2017年1月9.6万円1K25.63㎡9.6万円9.6万円6〜10西
2017年1月9.3万円1K25.6㎡9.3万円9.3万円6〜10西
2017年1月9.1万円1K25.6㎡9.1万円9.1万円1〜5西
2017年1月9.1万円1K25.38㎡9.1万円9.1万円6〜10北西
2016年12月9.6万円1K25.63㎡9.6万円9.6万円6〜10西
2016年12月9.1万円1K25.38㎡9.1万円9.1万円1〜5北西
2016年12月9.1万円1K25.38㎡9.1万円9.1万円6〜10北西
2016年12月9.3万円1K25.6㎡9.3万円9.3万円6〜10北東
2016年11月10.0万円1K25.85㎡-10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 14,000円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレスタイル神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.8万円〜9.8万円
25.85㎡ / 西
3階9.0万円〜10.0万円
25.6㎡ / -
4階9.0万円〜9.9万円
25.32㎡ / -
5階8.8万円〜9.7万円
25.38㎡ / 西
6階8.7万円〜9.6万円
25.6㎡ / 北東
7階9.0万円〜9.9万円
25.63㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

プレスタイル神楽坂の基本情報

東京都新宿区改代町に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレスタイル神楽坂(プレスタイルカグラザカ)
住所東京都 新宿区 改代町33-1
郵便番号〒162-0802
築年数2011年5月
総戸数29戸
交通
階建7階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主楽人プレジャーズ
施工会社ウラタ
管理会社プレストサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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