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ライオンズプラザ新宿

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,550万円
7階、1K、約24㎡の場合

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住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
交通
築年月
1983年7月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ新宿の販売中の中古物件

ライオンズプラザ新宿では4件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
  • 2件 売出し中

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ルックハイツ新宿

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目18-20
  • 売出し中

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セブンビル(新宿区)

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-7
  • 売出し中

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カーサヴェルデ

カーサヴェルデ

  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目11-2
  • 売出し中

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プレシス新宿御苑

プレシス新宿御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-13
  • 2件 売出し中

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セントフォービル

セントフォービル

  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目12-16
  • 1件 売出し中

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アクロス新宿

アクロス新宿

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ新宿

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
  • 売出し中

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コンシェリア新宿イースト

コンシェリア新宿イースト

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目9-13
  • 11件 売出し中

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クレイシア新宿

クレイシア新宿

  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-5
  • 売出し中

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エクセレント新宿文化センター通り

エクセレント新宿文化センター通り

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目14-9
  • 売出し中

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ライオンズプラザ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 高い↑
新宿区の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14036位
新宿区
1856棟中 1223位
歌舞伎町
24棟中 15位
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ新宿の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズプラザ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズプラザ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,080万円11〜153LDK約142㎡ (約43坪)約56万円 (約188万円)--
2017年11月8,900万円11〜153LDK約130㎡ (約39坪)約68万円 (約226万円)南東-
2017年11月2,380万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)-
2017年10月9,380万円11〜153LDK約130㎡ (約39坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年10月2,380万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.55㎡-詳細はこちら
**階2LDK83.71㎡詳細はこちら
**階1DK31.34㎡詳細はこちら
**階1R21.06㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライオンズプラザ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1K18.22㎡8.5万円-1〜5北西
2017年6月13.0万円1R33.31㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年5月9.5万円1K24.3㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2017年5月7.8万円1R21.41㎡--6〜10-
2017年5月15.0万円1R33.31㎡30.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均28.2万〜31.2万円
  • 3K〜3LDK平均52万〜57.4万円
  • 4K〜4LDK平均51.3万〜56.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万〜7.5万円
18.22㎡ / -
3階12.6万〜14万円
31.34㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
24.3㎡ / 南
5階6万〜6.6万円
16.2㎡ / 西
15万〜16.6万円
38.69㎡ / 南
6階7.9万〜8.8万円
21.41㎡ / 西
7階9.6万〜10.6万円
26.35㎡ / 北西
8階10.8万〜12万円
28.97㎡ / 東
9階9.6万〜10.6万円
24.27㎡ / 南
31.6万〜34.9万円
83.71㎡ / 東
10階11万〜12.1万円
28.97㎡ / 東
11階7.9万〜8.8万円
20.25㎡ / 南東
12階9.3万〜10.3万円
24.3㎡ / 東
13階7.6万〜8.4万円
19.71㎡ / 西
14.3万〜15.9万円
36.38㎡ / -
14階15.8万〜17.5万円
40.0㎡ / -
52万〜57.4万円
130.24㎡ / 南東
52万〜57.4万円
130.24㎡ / 南東
51.3万〜56.8万円
126.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

ライオンズプラザ新宿は、深い煉瓦色のタイル貼りの外観で、地下地上14階建てのマンションです。最寄り駅はJR山手線の「新宿駅」で歩いて7分くらいです。複合ビルの建ち並ぶエリアに立地していて、幹線道路にも程近く交通の便にも優れています。徒歩圏内に、病院やスーパー、コンビニエンスストアなどの生活施設が揃っていて大変便利です。地下1階から2階部分には店舗や事務所が入っています。敷地内に駐車場と駐輪場が設置されていて、エントランスはオートロックを採用していますので、住人以外が容易に入ることはできず、防犯対策も万全です。室内に洗濯機置き場が設けられていないので、建物内のコインランドリーを使うことになります。バルコニーからの日差しや風通しが良好で、快適な住み心地を感じられます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズプラザ新宿の基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数203戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズプラザシンジュク管理会社ドムスレジデンシャルエステート
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり382円
総戸数203戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建地上14階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社東海興業、佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (261 m)
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    • ファミリーマート 新宿ゴールデン街店 (128 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目店 (130 m)
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    • 四谷警察署 南元町警備派出所 (224 m)
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