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牛込ハイマンション

5094人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

5,799万円

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住所
東京都新宿区原町1丁目16-8
交通
築年月
1970年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

牛込ハイマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,799万円

牛込ハイマンションの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.98㎡
  • 方位:-

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牛込ハイマンションでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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牛込ハイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より34.3% 低い↓
東京都の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34751棟中 22085位
新宿区
1877棟中 1653位
原町
25棟中 25位
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の売買価格相場

  • 牛込ハイマンションの相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.4万円

売買価格相場の未来予想

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牛込ハイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
2,970万〜3,290万円対前年同月比2,980万〜3,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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牛込ハイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月5,799万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約233万円)
2018年8月5,899万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約71万円 (約237万円)
2018年7月5,899万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約71万円 (約237万円)-
2018年7月5,999万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約73万円 (約241万円)
2018年6月5,999万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約73万円 (約241万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.57㎡詳細はこちら

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牛込ハイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円2DK60.72㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年4月15.5万円2DK60.72㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年4月15.8万円2LDK53.43㎡15.8万円15.8万円6〜10-
2017年3月15.5万円2DK60.72㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年3月15.8万円2LDK53.43㎡15.8万円15.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

牛込ハイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.2万〜16.8万円
63.13㎡ / -
15.1万〜16.7万円
64.57㎡ / 東
4階15.6万〜17.3万円
64.57㎡ / -
5階14.9万〜16.5万円
63.13㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
63.13㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
60.13㎡ / 東
6階15.2万〜16.8万円
60.72㎡ / 南
7階9.8万〜10.8万円
40.97㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
60.13㎡ / 南
8階9.8万〜10.9万円
40.91㎡ / 西
15.5万〜17.2万円
64.57㎡ / 東
9階15.3万〜16.9万円
60.13㎡ / 南
10階
11階20.8万〜23万円
82.98㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

牛込ハイマンションの基本情報

東京都新宿区原町1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウシゴメハイマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 原町1丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒162-0053管理員日勤
築年月1970年11月管理費1㎡あたり160円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アカカンバン百貨店バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (94 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (478 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (488 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (501 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (580 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (765 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (32 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (116 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (324 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (397 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (486 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (498 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (514 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (545 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (546 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (580 m)
  • スーパー10件
    • よしや 柳町店 (4 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (352 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (358 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (507 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (611 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (657 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (702 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (717 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (782 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城高校 (235 m)
    • 私立成城中学校 (260 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (304 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (404 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (416 m)
    • 東京韓国学校初等部 (426 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (426 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (427 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (445 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (519 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 柳町交番 (87 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (169 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (310 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (359 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (383 m)
    • 北山伏地域交流館 (406 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (499 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (516 m)
    • 牛込保健センター (518 m)
    • 牛込警察署 (540 m)
  • 病院/医療10件
    • クレア歯科クリニック (89 m)
    • 柳町病院 (126 m)
    • 大坪歯科医院 (134 m)
    • 薬王寺アイクリニック (148 m)
    • 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (166 m)
    • はらまちクリニック (169 m)
    • 神楽坂D.S.マイクリニック (232 m)
    • 西崎歯科クリニック (247 m)
    • 浅井歯科医院 (258 m)
    • クリニカルリサーチ東京病院 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 原町みゆき保育園 (167 m)
    • 牛込成城幼稚園 (186 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (279 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (427 m)
    • ケンパ若松河田 (467 m)
    • 弁天町保育園 (513 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (513 m)
    • MeducareBambino (538 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (544 m)
    • WASEDAFrontierKids (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

牛込ハイマンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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