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牛込ハイマンション

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
7階、1LDK、約63㎡の場合

住所
東京都新宿区原町1丁目16-8
交通
築年数
1970年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

牛込ハイマンションの販売中の中古物件

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牛込ハイム

牛込ハイム

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
  • 売出し中

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ウィルローズ市谷柳町

ウィルローズ市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス市谷柳町

トーシンフェニックス市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町4
  • 1件 売出し中

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プラウド市谷柳町

プラウド市谷柳町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
  • 3件 売出し中

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レジオス市谷

レジオス市谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24
  • 売出し中

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シャンブル牛込

シャンブル牛込

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
  • 売出し中

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ルリオン牛込柳町

ルリオン牛込柳町

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目25-1
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

ステージファースト新宿原町

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
  • 2件 売出し中

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トップ新宿薬王寺

トップ新宿薬王寺

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
  • 2件 売出し中

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シティハウス市谷薬王寺

シティハウス市谷薬王寺

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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ゾンネンハイム牛込

ゾンネンハイム牛込

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町48
  • 売出し中

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藤和シティホームズ市谷山伏町

藤和シティホームズ市谷山伏町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-11
  • 売出し中

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牛込ハイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.0% 低い↓
新宿区の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 24843位
新宿区
1920棟中 1717位
原町
25棟中 24位
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の売買価格相場

  • 牛込ハイマンションの相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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牛込ハイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,570万円〜2,840万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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牛込ハイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,580万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)--
2017年7月3,580万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)--
2017年6月3,580万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)--
2017年6月4,499万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約232万円)
2017年5月3,580万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2LDK64.57㎡詳細はこちら

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牛込ハイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…7階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円2DK60.72㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年4月15.5万円2DK60.72㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年4月15.8万円2LDK53.43㎡15.8万円15.8万円6〜10-
2017年3月15.5万円2DK60.72㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年3月15.8万円2LDK53.43㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年2月15.0万円2LDK53.43㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年12月10.0万円1LDK40.91㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2016年11月10.0万円1LDK40.91㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2013年10月11.9万円2DK40.97㎡11.9万円11.9万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

牛込ハイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.0万円〜16.6万円
63.13㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
64.57㎡ / 東
4階15.4万円〜17.0万円
64.57㎡ / -
5階14.8万円〜16.3万円
63.13㎡ / 東
14.8万円〜16.3万円
63.13㎡ / 東
14.1万円〜15.5万円
60.13㎡ / 東
6階15.0万円〜16.6万円
60.72㎡ / 南
7階9.7万円〜10.7万円
40.97㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
60.13㎡ / 南
8階9.7万円〜10.7万円
40.91㎡ / 西
15.3万円〜17.0万円
64.57㎡ / 東
9階15.1万円〜16.7万円
60.13㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

牛込ハイマンションの基本情報

東京都新宿区原町1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称牛込ハイマンション(ウシゴメハイマンション)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 原町1丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒162-0053管理員日勤
築年数1970年11月管理費1㎡あたり163円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり286円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アカカンバン百貨店バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (94 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (478 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (488 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (501 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (580 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (765 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (32 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (116 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (324 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (397 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (486 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (498 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (514 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (545 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (546 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (580 m)
  • スーパー10件
    • よしや 柳町店 (4 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (352 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (358 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (507 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (611 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (657 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (702 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (717 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (782 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城高校 (235 m)
    • 私立成城中学校 (260 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (304 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (404 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (416 m)
    • 東京韓国学校初等部 (426 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (426 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (427 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (445 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (519 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 柳町交番 (87 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (169 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (310 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (359 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (383 m)
    • 北山伏地域交流館 (406 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (499 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (516 m)
    • 牛込保健センター (518 m)
    • 牛込警察署 (540 m)
  • 病院/医療10件
    • クレア歯科クリニック (89 m)
    • 柳町病院 (126 m)
    • 大坪歯科医院 (134 m)
    • 薬王寺アイクリニック (148 m)
    • 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (166 m)
    • はらまちクリニック (169 m)
    • 神楽坂D.S.マイクリニック (232 m)
    • 西崎歯科クリニック (247 m)
    • 浅井歯科医院 (258 m)
    • クリニカルリサーチ東京病院 (269 m)
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    • 牛込成城幼稚園 (186 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (279 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (427 m)
    • ケンパ若松河田 (467 m)
    • 弁天町保育園 (513 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (513 m)
    • MeducareBambino (538 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (544 m)
    • WASEDAFrontierKids (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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