コンシェリア神楽坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,250万円
6階、1R、約26㎡の場合
参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,250万円 | 6階, 1R, 約26㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2020年06月19日更新 |
家賃相場 | 10.6万 〜 19.4万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 6階, 1R, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区岩戸町1-2
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩1分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンシェリア神楽坂の基本情報
建物・設備
名称 | コシェリアカグラザカ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 岩戸町1-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒162-0832 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | クレアスライフ | バイク置き場 | - |
施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コンシェリア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区岩戸町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩4分、飯田橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (38 m)
- りそな銀行 神楽坂支店 (47 m)
- 三菱UFJ銀行神楽坂支店 (189 m)
- 三菱UFJ銀行飯田橋支店 (192 m)
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- さわやか信用金庫牛込支店 (287 m)
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- ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 飯田橋駅前出張所 無人ATM (464 m)
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- ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (306 m)
- セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (364 m)
- ファミリーマート 神楽坂下店 (415 m)
- ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (420 m)
- セブンイレブン 新宿築地町店 (437 m)
- スーパー10件
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- マルエツ プチ 飯田橋店 (475 m)
- まいばすけっと 飯田橋店 (492 m)
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (529 m)
- 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (535 m)
- 三徳牛込神楽坂店 (537 m)
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- まいばすけっと 西五軒町店 (559 m)
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- 学校/教育施設10件
- リフレッシュ・リラクゼーションスクール (302 m)
- 新宿区立津久戸小学校 (380 m)
- 東京理科大学 神楽坂キャンパス 神楽坂校舎 (421 m)
- 私立東京理科大学 (444 m)
- 新宿区立愛日小学校 (452 m)
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- 日本歯科大学東京短期大学 (682 m)
- 公共施設/機関10件
- 牛込警察署 神楽坂上交番 (107 m)
- 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (187 m)
- 牛込消防署 (215 m)
- 東京都 教育庁 都立学校教育部 特別支援教育課 東京都特別支援教育推進 (280 m)
- 赤城生涯学習館 (295 m)
- 牛込箪笥地域センター (361 m)
- 箪笥町特別出張所 (374 m)
- 東京理科大学神楽坂図書館 (440 m)
- 中町地域交流館 (464 m)
- 中町図書館 (464 m)
- 病院/医療10件
- 神楽坂みなみの眼科 (26 m)
- よしだ歯科医院 (27 m)
- 神楽坂矯正歯科クリニック (66 m)
- 神楽坂ヒルトップ歯科 (70 m)
- 古沢歯科医院 (79 m)
- 有川スキンクリニック (84 m)
- 神楽坂レディースクリニック (91 m)
- 原野歯科医院 (96 m)
- 黒坂医院 (105 m)
- やとみ歯科医院 (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ神楽坂園 (172 m)
- アスク神楽坂保育園 (302 m)
- 新宿区立津久戸幼稚園 (378 m)
- 新宿区立あいじつ子ども園 (440 m)
- アスク新宿南町保育園 (496 m)
- 東五軒町保育園 (553 m)
- 太陽の子 新小川町保育園 (553 m)
- アスク飯田橋保育園 (564 m)
- ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (567 m)
- ほっぺるランド牛込 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリア神楽坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンシェリア神楽坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,369万~7,736万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より38.4% 高い↑ 東京都の平均より69.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約26㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コンシェリア神楽坂の相場
- ㎡単価
- 129.5万円
- 坪単価
- 428.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コンシェリア神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンシェリア神楽坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜3,940万円です。専有面積は約26㎡〜約56㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約126万円 (約417万円) | 北 | - |
2020年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約126万円 (約417万円) | 北 | - |
2020年4月 | 3,690万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約469万円) | 北西 | - |
2020年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約126万円 (約417万円) | 北 | - |
2020年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約126万円 (約417万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コンシェリア神楽坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンシェリア神楽坂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1R、約26㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 11.6万円 | 1K | 26.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 12.5万円 | 1K | 26.64㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2023年3月 | 11.5万円 | 1K | 26.04㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | 北西 |
2023年2月 | 11.5万円 | 1K | 26.04㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | 北西 |
2023年2月 | 11.3万円 | 1K | 26.04㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 11〜15 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリア神楽坂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.7万〜11.3万円 26.18㎡ / 北 | |
3階 | 11.1万〜11.7万円 26.23㎡ / 北西 | |
4階 | 10.8万〜11.4万円 26.18㎡ / 北 | |
5階 | 11.2万〜11.8万円 26.18㎡ / 北西 | |
6階 | 11万〜11.5万円 26.23㎡ / 北 | |
7階 | 11.3万〜11.9万円 26.23㎡ / 北西 | |
8階 | 12.3万〜12.9万円 26.64㎡ / 南東 | |
9階 | 11.5万〜12万円 26.23㎡ / 北西 | |
10階 | 11.5万〜12万円 26.05㎡ / 北西 | 26.2万〜27.5万円 56.31㎡ / 南東 |
11階 | 11.5万〜12.1万円 26.04㎡ / 北西 | |
12階 | 11.6万〜12.1万円 26.04㎡ / 北西 | 26.5万〜27.8万円 56.31㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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