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コンシェリア神楽坂

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万 〜 3,340万円
6階、1K、約26㎡の場合

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住所
東京都新宿区岩戸町1-2
交通
築年月
2013年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンシェリア神楽坂の販売中の中古物件

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コンシェリア神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
129万円
坪単価
426万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より72.3% 高い↑
東京都の平均より111.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 539位
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1865棟中 23位
岩戸町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • コンシェリア神楽坂の相場

    ㎡単価
    129.1万円
    坪単価
    426.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コンシェリア神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、26㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,090万〜3,420万円対前年同月比3,020万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンシェリア神楽坂の売買履歴

コンシェリア神楽坂には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ブリリアンコート神楽坂2018年3月8,480万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約141万円(約467万円)-
メイジャー神楽坂2018年3月1,380万円1〜51S約28㎡ (約8坪)約49万円(約162万円)-
パークリュクス神楽坂2018年3月6,450万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約146万円(約484万円)-
サンクタス神楽坂2018年3月6,300万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約108万円(約359万円)-
パレステュディオ神楽坂シティタワー2017年11月3,280万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約109万円(約361万円)-

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コンシェリア神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,900円

例えば…6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.1万円1K26.64㎡--1〜5南東
2016年9月10.8万円1K26.04㎡-10.8万円6〜10-
2016年6月11.3万円1K26.04㎡11.3万円-11〜15北西
2016年4月11.1万円1K26.23㎡11.1万円-1〜5北西
2016年3月19.4万円2LDK56.31㎡19.4万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンシェリア神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.1万〜11.1万円
26.64㎡ / 南東
3階9.4万〜10.4万円
26.23㎡ / 北西
4階9.4万〜10.4万円
26.18㎡ / 北西
5階9.5万〜10.5万円
26.23㎡ / 北西
6階9.6万〜10.6万円
26.23㎡ / 北西
7階9.6万〜10.6万円
26.23㎡ / 北西
8階9.7万〜10.7万円
26.23㎡ / 北西
9階9.7万〜10.7万円
26.23㎡ / 北西
10階9.8万〜10.8万円
26.23㎡ / 北西
22.2万〜24.6万円
56.31㎡ / 南東
11階9.7万〜10.8万円
26.04㎡ / 北西
12階9.8万〜10.8万円
26.04㎡ / 北西
22.4万〜24.8万円
56.31㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

コンシェリア神楽坂の基本情報

東京都新宿区岩戸町に位置するマンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コシェリアカグラザカ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 新宿区 岩戸町1-2管理形態-
郵便番号〒162-0832管理員-
築年月2013年9月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社クレアスライフバイク置き場-
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドコンシェリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (38 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (51 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (52 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (193 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (288 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (184 m)
    • 外濠公園 (632 m)
    • 外濠公園 (632 m)
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    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (188 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (236 m)
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    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (305 m)
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    • ファミリーマート 飯田橋店 (444 m)
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    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (534 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (540 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (560 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (576 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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