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コンシェリア神楽坂

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,040万円
6階、1K、約26㎡の場合

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住所
東京都新宿区岩戸町1-2
交通
築年月
2013年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンシェリア神楽坂の販売中の中古物件

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ルネ神楽坂

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩2分

東京都新宿区箪笥町39

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カテリーナニュー神楽坂

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩3分

東京都新宿区横寺町49-2

2件 売出し中

アルファホームズ新神楽坂アスティオン

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩2分

東京都新宿区袋町8-12

1件 売出し中

パークハウス神楽坂アーバンス

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩2分

東京都新宿区北町3

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メイジャー神楽坂

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩1分

東京都新宿区岩戸町16

2件 売出し中

ブリリアンコート神楽坂

ブリリアンコート神楽坂

都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩1分

東京都新宿区岩戸町5

3件 売出し中

トーシンフェニックス牛込神楽坂

トーシンフェニックス牛込神楽坂

都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩4分

東京都新宿区中町34

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コスモシティ市ヶ谷

コスモシティ市ヶ谷

都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩2分

東京都新宿区箪笥町18-3

5件 売出し中

コンシェリア神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
117万円
坪単価
388万円
前月との比較2017年12月の相場より13万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より56.1% 高い↑
東京都の平均より94.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 843位
新宿区
1859棟中 57位
岩戸町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • コンシェリア神楽坂の相場

    ㎡単価
    117.4万円
    坪単価
    388.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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コンシェリア神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、26㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,040万〜3,360万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コンシェリア神楽坂の売買履歴

コンシェリア神楽坂には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ブリリアンコート神楽坂2018年1月9,680万円6〜102LD約74㎡ (約22坪)約130万円(約432万円)-
メイジャー神楽坂2018年1月1,380万円1〜51S約28㎡ (約8坪)約49万円(約162万円)-
サンクタス神楽坂2018年1月4,100万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約107万円(約356万円)-
パークリュクス神楽坂2017年11月7,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約142万円(約471万円)-
パレステュディオ神楽坂シティタワー2017年11月3,280万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約109万円(約361万円)-

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コンシェリア神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.1万円1K26.64㎡--1〜5南東
2016年9月10.8万円1K26.04㎡-10.8万円6〜10-
2016年6月11.3万円1K26.04㎡11.3万円-11〜15北西
2016年4月11.1万円1K26.23㎡11.1万円-1〜5北西
2016年3月19.4万円2LDK56.31㎡19.4万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンシェリア神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.1万〜11.2万円
26.64㎡ / 南東
3階9.4万〜10.4万円
26.23㎡ / 北西
4階9.5万〜10.5万円
26.18㎡ / 北西
5階9.5万〜10.5万円
26.23㎡ / 北西
6階9.6万〜10.6万円
26.23㎡ / 北西
7階9.6万〜10.6万円
26.23㎡ / 北西
8階9.7万〜10.7万円
26.23㎡ / 北西
9階9.7万〜10.8万円
26.23㎡ / 北西
10階9.8万〜10.8万円
26.23㎡ / 北西
22.3万〜24.6万円
56.31㎡ / 南東
11階9.8万〜10.8万円
26.04㎡ / 北西
12階9.8万〜10.9万円
26.04㎡ / 北西
22.5万〜24.9万円
56.31㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

コンシェリア神楽坂の基本情報

東京都新宿区岩戸町に位置するマンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コシェリアカグラザカ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 新宿区 岩戸町1-2管理形態-
郵便番号〒162-0832管理員-
築年月2013年9月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社クレアスライフバイク置き場-
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドコンシェリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (38 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (51 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (52 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (193 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (288 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (184 m)
    • 外濠公園 (632 m)
    • 外濠公園 (632 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (691 m)
    • 文京区小石川運動場 (866 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神楽坂店 (44 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (188 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (254 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (364 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (405 m)
    • ファミリーマート 神楽坂下店 (414 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (420 m)
    • ファミリーマート 飯田橋店 (444 m)
  • スーパー10件
    • よしや 神楽坂店 (115 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (174 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (334 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (475 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (491 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (530 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (534 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (540 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (560 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (576 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立津久戸小学校 (379 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (392 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (457 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (461 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (571 m)
    • 東京観光専門学校 (618 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (639 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (640 m)
    • 東京家学 (696 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (107 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (186 m)
    • 牛込消防署 (215 m)
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    • 牛込箪笥地域センター (361 m)
    • 箪笥町特別出張所 (374 m)
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    • 古沢歯科医院 (78 m)
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    • 黒坂医院 (105 m)
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    • 坂本歯科クリニック (147 m)
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    • 東五軒町保育園 (553 m)
    • アスク飯田橋保育園 (563 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (566 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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