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牛込ハイム

過去の売買価格
1,480万円 〜 3,380万円
相場情報
47万円/㎡(155万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.54
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩1分都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩9分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

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  • 牛込ハイム
  • 牛込ハイムのエントランス
  • 牛込ハイムの看板
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牛込ハイムの販売中の中古物件

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グリーンパーク市ヶ谷柳町

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町40-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション牛込

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目28-1
  • 売出し中

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スカイコート市ヶ谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目2-5
  • 売出し中

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プラウド市谷柳町

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
  • 4件 売出し中

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ルリオン牛込柳町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目25-1
  • 売出し中

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パークハウス市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町1-4
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
  • 1件 売出し中

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トップ新宿薬王寺

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
  • 2件 売出し中

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市ヶ谷グリーンハイツ

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-6
  • 売出し中

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シティハウス市谷薬王寺

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 売出し中

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コスモ市ヶ谷

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷甲良町1-12
  • 売出し中

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ゾンネンハイム牛込

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町48
  • 2件 売出し中

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牛込ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 低い↓
新宿区の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34960棟中 21954位
新宿区
1893棟中 1622位
原町
25棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 牛込ハイムの相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

牛込ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,380万円11〜153SLDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)--
2017年5月1,480万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)--
2017年4月2,500万円1〜52SK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)--
2017年4月3,380万円11〜153SLDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)--
2017年4月1,480万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約56万円 (約188万円)--

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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牛込ハイムの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円2LDK37.65㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年5月16.0万円1LDK52.82㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2017年4月14.0万円2LDK37.65㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円1LDK52.82㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2017年3月14.0万円2LDK37.65㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円1LDK52.82㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2017年2月16.0万円1LDK52.82㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2017年1月16.0万円2LDK68.77㎡16.0万円-6〜10-
2017年1月16.0万円1LDK52.82㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2016年12月7.4万円1K26.3㎡7.4万円7.4万円11〜15北東
2016年12月16.0万円1LDK52.82㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2016年11月7.4万円1K26.3㎡7.4万円7.4万円11〜15北東
2016年10月7.4万円1K26.3㎡7.4万円7.4万円11〜15
2016年9月15.0万円2LDK55.64㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年8月15.0万円2LDK55.64㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年4月7.5万円1DK26.29㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年4月20.0万円3SLDK62.02㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円1DK26.29㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年3月22.0万円3SLDK62.02㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年1月22.0万円3SLDK62.02㎡22.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…7階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

牛込ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均23.0万円〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.1万円〜7.9万円
26.29㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
37.65㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
62.02㎡ / 南西
4階15.7万円〜17.3万円
55.64㎡ / 南東
5階17.1万円〜18.9万円
56.47㎡ / 南東
17.6万円〜19.4万円
62.02㎡ / 南西
6階15.8万円〜17.5万円
55.64㎡ / 南東
17.6万円〜19.4万円
62.02㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
75.77㎡ / 南
7階16.0万円〜17.7万円
56.1㎡ / 南東
19.6万円〜21.6万円
68.77㎡ / -
8階16.0万円〜17.7万円
55.64㎡ / 南東
14.3万円〜15.9万円
52.82㎡ / 北西
9階16.2万円〜17.9万円
56.1㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
55.64㎡ / 南
10階7.6万円〜8.4万円
26.3㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
37.65㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
80.58㎡ / 南東
11階
12階18.1万円〜20.0万円
62.02㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
80.58㎡ / 南東
13階15.5万円〜17.1万円
52.82㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
56.1㎡ / 南東
21.0万円〜23.2万円
69.92㎡ / 南
14階13.8万円〜15.3万円
49.29㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

牛込ハイムの基本情報

東京都新宿区原町2丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称牛込ハイム(ウシゴメハイム)
住所東京都 新宿区 原町2丁目30-1
郵便番号〒162-0053
築年数1971年11月
総戸数143戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域、商業地域
事業主兼松江商
施工会社熊谷組
管理会社サンビルド
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備エレベーター
セキュリティ防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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