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エールプラザ戸山台

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
6階、1R、約23㎡の場合

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住所
東京都新宿区戸山1丁目1-5
交通
築年月
1992年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エールプラザ戸山台の販売中の中古物件

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エールプラザ戸山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より22.5% 低い↓
東京都の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16844位
新宿区
1868棟中 1415位
戸山
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • エールプラザ戸山台の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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エールプラザ戸山台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、23㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,300万〜1,430万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エールプラザ戸山台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,499万円6〜102SLK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約297万円)-
2018年4月4,499万円6〜102SLK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約297万円)-
2018年3月4,499万円6〜102SLK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約297万円)-
2017年4月1,350万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)-
2017年3月1,350万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.52㎡詳細はこちら
**階2R41.04㎡詳細はこちら
**階1R18.98㎡詳細はこちら

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マンション売却サービスのご紹介

エールプラザ戸山台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月12.7万円2DK41.04㎡25.4万円12.7万円6〜10
2018年1月7.7万円1K23.16㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年12月12.7万円2DK41.04㎡25.4万円12.7万円6〜10
2017年12月12.5万円1LDK37.41㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年12月11.9万円1LDK37.41㎡11.9万円11.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エールプラザ戸山台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.6万〜11.7万円
38.25㎡ / 東
2階5.3万〜5.8万円
20.52㎡ / 北
3階5.2万〜5.7万円
18.98㎡ / 東
4階6.4万〜7万円
23.16㎡ / 東
11.9万〜13.2万円
41.04㎡ / 南
5階14.4万〜15.9万円
50.52㎡ / -
6階5.3万〜5.8万円
18.98㎡ / 東
12万〜13.3万円
41.04㎡ / 南
7階5.5万〜6.1万円
19.14㎡ / -
14.5万〜16.1万円
50.52㎡ / -
8階5.3万〜5.9万円
18.98㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
41.04㎡ / 南
9階11.1万〜12.3万円
37.41㎡ / 南
10階11.8万〜13.1万円
39.51㎡ / 南
11階16.3万〜18万円
54.27㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
54.27㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

エールプラザ戸山台の基本情報

東京都新宿区戸山1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エールプラザトヤマダイ管理会社グローリア
住所東京都 新宿区 戸山1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒162-0052管理員巡回
築年月1992年1月管理費1㎡あたり331円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1R、1K、2DK、2SLK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エール興産バイク置き場あり
施工会社鋼管建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (77 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (108 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (131 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (278 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (309 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
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  • 公園3件
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    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (267 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (271 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (309 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (315 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (326 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (389 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 若松河田駅前店 (140 m)
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    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (873 m)
    • コープみらい 戸山店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (75 m)
    • 東京シューレ新宿 (75 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (374 m)
    • 私立成城中学校 (388 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (423 m)
    • 私立成城高校 (440 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (452 m)
    • 早稲田大学戸山キャンパス (477 m)
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    • 東京韓国学校中・高等部 (486 m)
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    • 牛込警察署 戸山町地域安全センター (416 m)
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    • 早稲田南町保育園 (516 m)
    • 牛込成城幼稚園 (519 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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