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エールプラザ戸山台

6440人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
6階、1R、約20㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都新宿区戸山1丁目1-5
交通
築年月
1992年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

エールプラザ戸山台の販売中の中古物件

エールプラザ戸山台では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

エールプラザ戸山台の基本情報

東京都新宿区戸山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩5分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩8分、牛込柳町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エールプラザトヤマダイ管理会社グローリア
住所東京都 新宿区 戸山1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒162-0052管理員巡回
築年月1992年1月管理費1㎡あたり343円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1R、1K、2DK、2SLK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エール興産バイク置き場あり
施工会社鋼管建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (77 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (108 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (131 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (278 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (309 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (555 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (568 m)
  • 公園3件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (663 m)
    • 住吉公園 (765 m)
    • 戸山公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿若松町店 (57 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (117 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (241 m)
    • ローソン 若松町店 (245 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (267 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (271 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (309 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (315 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (326 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (389 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 若松河田駅前店 (140 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (249 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (576 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (588 m)
    • よしや 柳町店 (596 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (621 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (726 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (772 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (873 m)
    • コープみらい 戸山店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (75 m)
    • 東京シューレ新宿 (75 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (374 m)
    • 私立成城中学校 (388 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (423 m)
    • 私立成城高校 (440 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (452 m)
    • 早稲田大学戸山キャンパス (477 m)
    • 東京韓国学校初等部 (486 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (486 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿福祉作業所 (297 m)
    • 牛込警察署 河田町交番 (322 m)
    • 新宿区立障害者福祉センター (335 m)
    • 若松地域センター (344 m)
    • 若松町特別出張所 (344 m)
    • 厚生労働省 国立感染症研究所 (392 m)
    • 牛込警察署 戸山町地域安全センター (416 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (422 m)
    • 警視庁第八機動隊 (464 m)
    • 戸山生涯学習館 (478 m)
  • 病院/医療10件
    • 若松歯科医院 (59 m)
    • たかはし眼科クリニック (94 m)
    • 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (143 m)
    • 若松町整形外科 (199 m)
    • 若松河田眼科クリニック (206 m)
    • シープデンタルクリニック (207 m)
    • 女子医大通りPCIクリニック (228 m)
    • 東京女子医科大学附属女性生涯健康センター (231 m)
    • 武信医院 (241 m)
    • 牛込たかむら歯科医院 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ケンパ若松河田 (130 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (374 m)
    • 新宿いるま保育園 (376 m)
    • 社団法人至誠会 (389 m)
    • 至誠会保育園 (398 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (458 m)
    • 原町みゆき保育園 (471 m)
    • 早稲田南町保育園 (516 m)
    • 牛込成城幼稚園 (519 m)
    • WASEDAFrontierKids (529 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エールプラザ戸山台の簡易査定

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エールプラザ戸山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 55万円
坪単価
161万円 〜 184万円
前月との比較2018年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より36.3% 低い↓
東京都の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 23023位
新宿区
1885棟中 1693位
戸山
15棟中 15位
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の売買価格相場

  • エールプラザ戸山台の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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エールプラザ戸山台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エールプラザ戸山台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,550万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-
2018年10月1,550万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-
2018年9月1,530万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約76万円 (約252万円)-
2018年8月1,530万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約76万円 (約252万円)-
2018年7月4,499万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約297万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.52㎡詳細はこちら
**階2R41.04㎡詳細はこちら
**階1R18.98㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

エールプラザ戸山台の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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エールプラザ戸山台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月7.8万円1K30.39㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年11月14.5万円2LDK50.52㎡14.5万円14.5万円1〜5
2018年11月7.8万円1K18.98㎡7.8万円7.8万円6〜10
2018年10月7.8万円1K30.39㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年10月14.5万円2LDK50.52㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エールプラザ戸山台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.1万〜12.3万円
38.25㎡ / 東
2階5.5万〜6.1万円
20.52㎡ / 北
3階5.4万〜6万円
18.98㎡ / 東
4階6.7万〜7.4万円
23.16㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
41.04㎡ / 南
5階15万〜16.6万円
50.52㎡ / -
6階5.5万〜6.1万円
18.98㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
41.04㎡ / 南
7階5.7万〜6.3万円
19.14㎡ / -
15.2万〜16.8万円
50.52㎡ / -
8階5.6万〜6.2万円
18.98㎡ / 東
12.7万〜14.1万円
41.04㎡ / 南
9階11.6万〜12.9万円
37.41㎡ / 南
10階12.4万〜13.7万円
39.51㎡ / 南
11階17.1万〜18.9万円
54.27㎡ / 南
16.3万〜18万円
54.27㎡ / 東

エールプラザ戸山台のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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