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エールプラザ戸山台

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
6階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区戸山1丁目1-5
交通
築年月
1992年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エールプラザ戸山台の販売中の中古物件

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売出し中

エールプラザ戸山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.8% 低い↓
新宿区の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19356位
新宿区
1856棟中 1539位
戸山
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • エールプラザ戸山台の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エールプラザ戸山台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エールプラザ戸山台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,350万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)-
2017年3月1,350万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)-
2016年10月1,150万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)-
2016年9月1,150万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)-
2016年8月1,150万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.98㎡詳細はこちら

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エールプラザ戸山台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.9万円1LDK37.41㎡11.9万円11.9万円6〜10西
2017年10月12.5万円1LDK37.41㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年10月12.2万円1LDK37.41㎡12.2万円12.2万円6〜10
2017年9月12.5万円1LDK37.41㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年8月12.5万円1LDK37.41㎡12.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エールプラザ戸山台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.8万〜11.9万円
38.25㎡ / 東
2階5.4万〜5.9万円
20.52㎡ / 北
3階5.3万〜5.8万円
18.98㎡ / 東
4階6.5万〜7.2万円
23.16㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
41.04㎡ / 南
5階14.7万〜16.2万円
50.52㎡ / -
6階5.4万〜5.9万円
18.98㎡ / 東
7階5.6万〜6.2万円
19.14㎡ / -
11.7万〜13万円
41.04㎡ / 西
8階5.4万〜6万円
18.98㎡ / 東
12.4万〜13.7万円
41.04㎡ / 南
9階11.3万〜12.5万円
37.41㎡ / 南
10階12万〜13.3万円
39.51㎡ / 南
11階16.6万〜18.4万円
54.27㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
54.27㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

エールプラザ戸山台の基本情報

東京都新宿区戸山1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エールプラザトヤマダイ管理会社グローリア
住所東京都 新宿区 戸山1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒162-0052管理員巡回
築年月1992年1月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エール興産バイク置き場あり
施工会社鋼管建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (77 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (108 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (131 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (278 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (309 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (555 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (568 m)
  • 公園3件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (663 m)
    • 住吉公園 (765 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 新宿若松町店 (117 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (241 m)
    • ローソン 若松町店 (245 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (267 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (271 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (309 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (315 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (326 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (389 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 若松河田駅前店 (140 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (249 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (576 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (588 m)
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    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (772 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (873 m)
    • コープみらい 戸山店 (927 m)
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    • 東京シューレ新宿 (75 m)
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    • 私立成城中学校 (388 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (423 m)
    • 私立成城高校 (440 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (452 m)
    • 早稲田大学戸山キャンパス (477 m)
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    • 東京韓国学校中・高等部 (486 m)
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    • 牛込警察署 戸山町地域安全センター (416 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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