キャッスルマンション荒木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
3階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 3階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年06月16日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2374人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区荒木町11-3
- 交通
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャッスルマンション荒木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルマンションアラキチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 荒木町11-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田園信販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区荒木町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩6分、四ツ谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (221 m)
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- ファミリーマート 四谷舟町店 (214 m)
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- ローソン 新宿曙橋店 (239 m)
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- まいばすけっと 新宿住吉町店 (361 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (372 m)
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- シンパシーコンピュータ学院 (289 m)
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- 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (348 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 四谷保健センター (225 m)
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- 四谷高齢者総合相談センター (253 m)
- 四谷税務署 (275 m)
- 四谷消防署 (380 m)
- 新宿区立防災センター (388 m)
- 警視庁第四方面本部 (389 m)
- 第四方面本部 (390 m)
- 病院/医療10件
- 片倉歯科医院 (97 m)
- コンフォガーデン歯科クリニック (101 m)
- サニーパレス四谷壱番館 (102 m)
- まがり医院 (116 m)
- 上杉歯科医院 (182 m)
- 藤原歯科医院 (195 m)
- 岩本矯正歯科 (206 m)
- 片町デンタルクリニック (216 m)
- 住友内科クリニック (217 m)
- 曙橋レディースクリニック (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ愛住町園 (297 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (306 m)
- 四谷子ども園 (450 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (454 m)
- MeducareBambino (526 m)
- グローバルキッズ若葉園 (543 m)
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 (596 m)
- フロンティアキッズ河田町 (611 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (635 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスルマンション荒木町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスルマンション荒木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,957万～3,836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より19.1% 低い↓ 東京都の平均より0.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャッスルマンション荒木町の相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャッスルマンション荒木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスルマンション荒木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜4,980万円です。専有面積は約25㎡〜約49㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.01％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.2万円となっております。以前の期間と比較して＋65.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスルマンション荒木町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,490万円（59.3万円） |
| 41〜50㎡ | 86件 | 3,868.4万円（86.2万円） |
キャッスルマンション荒木町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,868.4万円（㎡単価86.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
キャッスルマンション荒木町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | キャッスルマンション荒木町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.08%上昇（＋50万円）、前年比で＋17.0%上昇（＋680万円）しています。 |
|---|---|
| 新宿区荒木町の売買相場 | キャッスルマンション荒木町のある新宿区荒木町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.77%上昇（＋624.8万円）、前年比で−1.68%下落（-132.6万円）しています。 |
| 新宿区の売買相場 | キャッスルマンション荒木町のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。 |
| 曙橋駅の売買相場 | キャッスルマンション荒木町のある最寄りの曙橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.35%上昇（＋28.2万円）、前年比で＋8.2%上昇（＋603.8万円）しています。 |
キャッスルマンション荒木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,664.9万円 | 80.2万円 |
| 2階 | 2,871.7万円 | 65.8万円 |
| 3階 | 4,090.6万円 | 93.8万円 |
| 4階 | 3,851.4万円 | 85万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,490万円 | 59.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,078.7万円 | 91.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,304.6万円 | 73.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,637.3万円 | 81.3万円 |
キャッスルマンション荒木町の売却のご相談
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キャッスルマンション荒木町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 15.0万円 | 2DK | 43.58㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 2DK | 43.58㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 15.0万円 | 2DK | 43.58㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 15.5万円 | 2DK | 43.58㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 15.5万円 | 2DK | 43.58㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスルマンション荒木町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 49.88㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 43.46㎡ / 南東 |
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 43.58㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 43.58㎡ / 南 |
| 3階 | 14.3万〜15万円 44.22㎡ / - | |
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 43.58㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 49.88㎡ / 南西 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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