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サンパークマンション高田馬場

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 2,990万円
7階、3DK、約50㎡の場合

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住所
東京都新宿区高田馬場1丁目4-21
交通
築年月
1982年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンパークマンション高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より18.8% 低い↓
東京都の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 15520位
新宿区
1868棟中 1288位
高田馬場
90棟中 62位
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の売買価格相場

  • サンパークマンション高田馬場の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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サンパークマンション高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,700万〜2,990万円対前年同月比2,710万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパークマンション高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,500万円11〜153DK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)北西-
2017年11月3,400万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約68万円 (約224万円)西-
2017年11月3,500万円11〜153DK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)北西-
2017年10月3,500万円11〜153DK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)北西-
2017年10月2,480万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)-

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サンパークマンション高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…7階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月9.5万円1LDK30.15㎡9.5万円9.5万円6〜10西
2017年10月13.2万円2K41.4㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年6月7.9万円1R24.88㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年5月7.0万円1R24.88㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年4月7.0万円1R24.88㎡7.0万円7.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパークマンション高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.2万〜20.1万円
66.0㎡ / 西
2階15.8万〜17.5万円
54.53㎡ / -
12.1万〜13.3万円
41.58㎡ / -
19万〜21.1万円
67.29㎡ / 西
3階7万〜7.8万円
24.88㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
39.96㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
54.53㎡ / -
4階12.1万〜13.4万円
41.29㎡ / -
11.8万〜13.1万円
41.4㎡ / 東
5階15.7万〜17.3万円
54.53㎡ / 東
6階10万〜11万円
34.64㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
50.51㎡ / 西
7階11.1万〜12.3万円
38.4㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
51.03㎡ / 東
8階
9階9.8万〜10.8万円
33.48㎡ / 西
15万〜16.5万円
51.03㎡ / 東
10階7.4万〜8.2万円
24.43㎡ / 南東
30.2万〜33.4万円
99.22㎡ / 南東
11階24.6万〜27.2万円
81.0㎡ / -
12階10.6万〜11.7万円
35.64㎡ / 東
13階14.7万〜16.3万円
50.51㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

サンパークマンション高田馬場の基本情報

東京都新宿区高田馬場1丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンパークマンションタカダノババ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 高田馬場1丁目4-21管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年月1982年9月管理費1㎡あたり249円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社原田不動産バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (113 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (399 m)
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (438 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (445 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (455 m)
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    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (170 m)
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    • ローソン 西早稲田駅前店 (201 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (198 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (221 m)
    • オリンピック早稲田店 (232 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (425 m)
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    • にじいろ保育園高田馬場西 (399 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (421 m)
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (451 m)
    • アスク高田馬場保育園 (481 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (504 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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