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高田馬場西商店街ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
5階、1R、約31㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円5階, 1R, 約31㎡の例
売買履歴172022年12月22日更新
家賃相場8.2万 〜 11万円
表面利回り7.5% 〜 9.25階, 1R, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

3494人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区高田馬場3丁目12-6
交通
  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩4分
築年月
1971年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 高田馬場西商店街ビル
  • 高田馬場西商店街ビルのエントランス
  • 高田馬場西商店街ビルの看板
  • 高田馬場西商店街ビルの外観

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高田馬場西商店街ビルの基本情報

高田馬場西商店街ビルは、1971年03月に竣工された総戸数16戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約52㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,401万~2,405万円、参考相場単価は45万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカダノババニシショウテンガイビル管理会社アシスト・イン
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月1971年3月管理費1㎡あたり571円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり333円
階建9階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、4K
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。下落合駅から徒歩12分、西早稲田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行沼袋支店 (157 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (157 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (176 m)
    • 三菱UFJ銀行高田馬場支店 (263 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (301 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (320 m)
    • セブン銀行 BIGBOX 高田馬場 共同出張所 (332 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ビッグボックス高田馬場店内出張所(ATM) (340 m)
    • ファミリーマート西早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 西武信用金庫高田馬場支店 (394 m)
  • 公園10件
    • 戸塚公園 (415 m)
    • 西戸山公園 (601 m)
    • おとめ山公園 (608 m)
    • 高田第三公園 (616 m)
    • 落合中央公園 (663 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (684 m)
    • 中落合公園 (922 m)
    • 戸山公園サービスセンター (927 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (972 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (110 m)
    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (235 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (237 m)
    • ファミリーマート 高田馬場戸山口店 (262 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅橋上店 (293 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅ホーム店 (299 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場店 (308 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 高田馬場店 (322 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 高田馬場店 (49 m)
    • 西友 高田馬場店 (115 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (215 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (375 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (512 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (585 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (603 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (624 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (628 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京文理学院高等部 (121 m)
    • わせがく高等学校 東京キャンパス (174 m)
    • I.D.E.社労士塾 (174 m)
    • ESPエンタテインメント東京 (192 m)
    • 私立東京富士大学 (200 m)
    • 東京富士大学 (200 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー東京校 東京校 (247 m)
    • 日本文化大学高田馬場学習センター (254 m)
    • 日本カイロプラクティックドクター専門学院 (254 m)
    • 専門学校ミュージシャンズ・インスティテュート東京 (255 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京富士大学図書館 (200 m)
    • 新宿区立 高田馬場福祉作業所 (201 m)
    • 新宿リサイクル活動センター (207 m)
    • 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (325 m)
    • 高田馬場 自習室 (329 m)
    • 高田馬場創業支援センター (362 m)
    • 新宿消費生活センター分館 (365 m)
    • 新宿区立 下落合図書館 (368 m)
    • 戸塚地域センター (425 m)
    • 戸塚特別出張所 (425 m)
  • 病院/医療10件
    • ハミッツ(NPO法人)デイサービスハミッツ (60 m)
    • 浜田歯科医院 (86 m)
    • 馬場三丁目整骨院 (89 m)
    • 細谷歯科 (99 m)
    • 医療法人社団恒航会細谷歯科 (99 m)
    • 高田馬場さくらクリニック (111 m)
    • 牛山医院 (121 m)
    • ジール訪問看護ステーション(一般社団法人) (134 m)
    • すどう歯科 (134 m)
    • 高田馬場接骨院 (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (317 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (338 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (368 m)
    • キッズタウン下落合保育園 (371 m)
    • オルト保育園 (419 m)
    • アスク高田馬場保育園 (435 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (437 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (450 m)
    • にじいろ保育園高田馬場南 (471 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (486 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高田馬場西商店街ビルの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高田馬場西商店街ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,401万~2,405万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
149万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より51.7% 低い↓
東京都の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約31㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30653位
新宿区
1997棟中 1936位
高田馬場
92棟中 92位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 高田馬場西商店街ビルの相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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高田馬場西商店街ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,510万円対前年同月比1,430万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高田馬場西商店街ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,880万円です。専有面積は約31㎡〜約52㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,680万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)--
2022年11月1,680万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)
2022年10月1,680万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)
2021年8月1,300万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約40万円 (約134万円)--
2017年11月1,880万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)南東-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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高田馬場西商店街ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃5階、1R、約31㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月10.0万円2DK31.5㎡10.0万円-6〜10
2023年3月11.0万円2DK31.5㎡11.0万円11.0万円6〜10
2018年9月8.2万円1K23.0㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2018年8月8.2万円1K23.0㎡8.2万円8.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高田馬場西商店街ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜10.4万円
31.5㎡ / 南東
3階
4階10.2万〜10.7万円
31.5㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
31.5㎡ / -
17.1万〜18万円
52.56㎡ / 南
6階
7階7.4万〜7.7万円
23.0㎡ / -
8階10.2万〜10.7万円
31.5㎡ / 南東
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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