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サンパティオ高田馬場

6181人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,990万円

賃貸賃料

7.1万円

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住所
東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
交通
築年月
1980年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

サンパティオ高田馬場の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,990万円

サンパティオ高田馬場の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.04㎡
  • 方位:西

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サンパティオ高田馬場では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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サンパティオ高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
55万円 〜 67万円
坪単価
182万円 〜 222万円
前月との比較2018年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より27.9% 低い↓
東京都の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 19334位
新宿区
1879棟中 1523位
高田馬場
90棟中 76位
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の売買価格相場

  • サンパティオ高田馬場の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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サンパティオ高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、23㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,080万〜1,190万円対前年同月比1,180万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンパティオ高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,940万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約64万円 (約213万円)西-
2018年9月1,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)西-
2018年9月3,190万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約251万円)西-
2018年8月3,190万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約251万円)
2018年8月1,980万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K29.16㎡南西詳細はこちら
**階1K21.58㎡西詳細はこちら
**階1R21.58㎡詳細はこちら
**階1R23.85㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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サンパティオ高田馬場の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階7.1万円
8,000円
7.1万円
-
1R
24.3㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1R17.01㎡5.9万円-1〜5-
2017年5月8.0万円1R29.16㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2017年5月5.9万円1R17.01㎡5.9万円-1〜5北西
2017年5月9.0万円1R29.16㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年4月9.0万円1R29.16㎡9.0万円9.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパティオ高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.8万〜7.5万円
23.85㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
53.46㎡ / 西
2階8.8万〜9.8万円
29.16㎡ / 南西
3階6.2万〜6.9万円
20.6㎡ / -
4階4.8万〜5.3万円
17.01㎡ / 北
14.3万〜15.8万円
48.15㎡ / 西
5階7.1万〜7.9万円
24.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

スタッフコメント

山手線の主要駅のひとつ、高田馬場に位置するヴィンテージマンション「サンパティオ高田馬場」。商業施設も充実した賑やかな街並であり、大学のキャンパスが多いことからも学生が集まる地域です。最寄りの高田馬場駅からは徒歩1分の超駅近物件。都市機能を思いっきり使いこなすことができる、利便性の高い立地ですよ。山手線以外にも東西線が通っており、都内での移動もスムーズ。地上5階建て・総戸数113戸。ダークブラウンのタイル張りを基調とした、重厚な雰囲気の外観デザイン。傾斜が印象的なフォルムとなっており、オシャレなレトロ感がありますね。1階部分には飲食店が入っています。ワンルームを中心とした都市型物件で、シングル層には住みやすい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サンパティオ高田馬場の基本情報

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンパティオタカダノババ管理会社ダイワード
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年月1980年4月管理費1㎡あたり365円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本国土開発バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (60 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (74 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (86 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (184 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (189 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (208 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (229 m)
  • 公園10件
    • 高田第三公園 (277 m)
    • おとめ山公園 (465 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (636 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (657 m)
    • 戸塚公園 (739 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (779 m)
    • 戸山公園 (789 m)
    • 西戸山公園 (810 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (947 m)
    • 落合中央公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (76 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場店 (79 m)
    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (121 m)
    • ファミリーマート 高田馬場二丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 高田馬場稲門ビル店 (129 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場1号店 (131 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅ホーム店 (188 m)
    • セブンイレブン 高田馬場駅前店 (205 m)
    • セブンイレブン 豊島高田3丁目店 (207 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (236 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (215 m)
    • 西友 高田馬場店 (223 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (248 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (261 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (286 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (391 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (406 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (558 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (656 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (724 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田法科専門学院 (75 m)
    • 株式会社税経学院 (101 m)
    • 東京アニメーションカレッジ専門学校 (126 m)
    • 東京美容専門学校 (136 m)
    • 川口学園学校法人 (152 m)
    • 早稲田情報ビジネス専門学校 (152 m)
    • 早稲田速記医療福祉専門学校 (154 m)
    • 専門学校ESPミュージカルアカデミー (155 m)
    • 日本福祉教育専門学校本校舎 (177 m)
    • わせがく高等学校 東京キャンパス (180 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚地域センター (93 m)
    • 戸塚特別出張所 (93 m)
    • 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (170 m)
    • 新宿区立 高田馬場福祉作業所 (215 m)
    • 新宿リサイクル活動センター (226 m)
    • 新宿清掃事務所 (246 m)
    • 東京富士大学図書館 (271 m)
    • 豊島区 区民集会室 高田第二 (285 m)
    • 高田馬場創業支援センター (404 m)
    • 新宿消費生活センター分館 (405 m)
  • 病院/医療10件
    • 耳鼻咽喉科 ヒロ医院 (87 m)
    • グレースクリニック (98 m)
    • 山手皮フ科クリニック (108 m)
    • 高田馬場アイクリニック (117 m)
    • ゆみのハートクリニック (118 m)
    • 笠原メンタルクリニック (119 m)
    • 丸尾眼科 (119 m)
    • オボクリニック (143 m)
    • 須田内科クリニック(透析専門) (143 m)
    • 加藤デンタルクリニック (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (33 m)
    • アスク高田馬場保育園 (147 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (266 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (321 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (454 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (486 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (505 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (526 m)
    • おおや幼稚園 (531 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパティオ高田馬場のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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