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マンションヴィップ落合

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,480万円

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住所
東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
交通
築年月
1970年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マンションヴィップ落合の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,480万円

マンションヴィップ落合の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.42㎡
  • 方位:

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マンションヴィップ落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より47.9% 低い↓
東京都の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27776位
新宿区
1868棟中 1807位
高田馬場
90棟中 89位
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の売買価格相場

  • マンションヴィップ落合の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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マンションヴィップ落合の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,860万〜2,050万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンションヴィップ落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,380万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)-
2018年4月1,580万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)南東-
2018年4月2,490万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約171万円)-
2018年3月1,580万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)
2018年3月2,490万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約171万円)-

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マンションヴィップ落合の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円1R24.52㎡-15.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円1R24.52㎡-15.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円1DK25.0㎡7.5万円15.0万円1〜5
2016年9月7.5万円1DK25.0㎡7.5万円15.0万円1〜5
2016年8月7.5万円1DK25.0㎡7.5万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションヴィップ落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.7万円
25.0㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
48.64㎡ / 東
3階6.9万〜7.6万円
24.52㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
48.65㎡ / 南東
4階6.9万〜7.6万円
24.52㎡ / 南
5階7.3万〜8.1万円
26.42㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
48.33㎡ / 南
6階13.8万〜15.3万円
48.32㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
48.32㎡ / 南
7階7.6万〜8.4万円
26.42㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
48.66㎡ / -
14.4万〜15.9万円
51.34㎡ / -
8階7万〜7.8万円
24.52㎡ / 南
14万〜15.5万円
48.64㎡ / 南
9階7.6万〜8.4万円
26.43㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
48.64㎡ / 南
10階10.7万〜11.8万円
36.99㎡ / 東
11階7.7万〜8.5万円
26.42㎡ / 南
14万〜15.4万円
48.64㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

マンションヴィップ落合の基本情報

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションヴィップオチアイ管理会社アオヤギエンタープライズ
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年月1970年7月管理費1㎡あたり297円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社青柳エンタープライズバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (288 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (319 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (360 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (405 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (501 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (513 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (536 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (588 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (631 m)
  • 公園8件
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    • 目白四丁目児童遊園 (947 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (243 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (328 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (328 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (361 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (399 m)
    • ローソン 下落合店 (409 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (492 m)
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    • ピーコックストア 高田馬場店 (691 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (708 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (725 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (741 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (747 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (758 m)
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    • I.D.E.社労士塾 (458 m)
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    • 新宿区立落合第四幼稚園 (339 m)
    • 中落合第二保育園 (484 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (514 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (657 m)
    • 八幡神社愛育園 (679 m)
    • アスク高田馬場保育園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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