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ハウス高田馬場

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,450万 〜 8,880万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡ 〜 105万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,450万円 〜 8,880万円2階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴152020年01月23日更新
家賃相場5.4万 〜 15万円
表面利回り2.2% 〜 2.72階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3588人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目26-10
交通
  • JR山手線「高田馬場駅」徒歩8分
築年月
1979年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハウス高田馬場
  • ハウス高田馬場のエントランス
  • ハウス高田馬場の看板
  • ハウス高田馬場の外観

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ハウス高田馬場の基本情報

ハウス高田馬場は、1979年03月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約81㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,084万~8,539万円、参考相場単価は104万円/㎡~105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハウスタカダノババ管理会社-
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目26-10管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月1979年3月管理費1㎡あたり266円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり341円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩8分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。下落合駅から徒歩13分、西早稲田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (276 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ミニストップ新大久保駅東口 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • セブン銀行 住友不動産 新宿ガーデンタワー 共同出張所 (464 m)
    • 西武信用金庫高田馬場支店 (505 m)
    • ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小滝橋通り店内出張所(ATM) (539 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (544 m)
  • 公園7件
    • 西戸山公園 (305 m)
    • 戸塚公園 (433 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (526 m)
    • 落合中央公園 (621 m)
    • 戸山公園サービスセンター (721 m)
    • けやき公園 (859 m)
    • 高田第三公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場店 (131 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (323 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (333 m)
    • ファミリーマート 高田馬場戸山口店 (446 m)
    • ローソン 小滝橋店 (447 m)
    • セブンイレブン 高田馬場南口店 (472 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (474 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー店 (477 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (508 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (285 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (365 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (484 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (510 m)
    • 西友 高田馬場店 (512 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (572 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (583 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (622 m)
    • まいばすけっと 百人町文化通り店 (652 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立西戸山小学校 (195 m)
    • 金子教育団法人本部 (219 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (238 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (239 m)
    • 東京国際大学法人本部 (244 m)
    • 東京文理学院高等部 (419 m)
    • 日本児童教育専門学校 (441 m)
    • 私立桜美林大学新宿キャンパス (460 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー東京校 東京校 (469 m)
    • 桜美林大学 新宿キャンパス (484 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿けやき園 (181 m)
    • 新宿NPO協働推進センター (222 m)
    • 西戸山生涯学習館 (283 m)
    • 新宿労働基準監督署 (301 m)
    • 新宿区立障害者生活支援センター (310 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (367 m)
    • 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (379 m)
    • 高田馬場創業支援センター (460 m)
    • 新宿消費生活センター分館 (463 m)
    • 新宿消防署 (471 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 新宿けやき園 (157 m)
    • 須田外科クリニック (190 m)
    • 柴田歯科医院 (228 m)
    • 柴田整形外科医院 (240 m)
    • ユキクリニック耳鼻咽喉科 (247 m)
    • 西戸山クリニック (250 m)
    • なでしこ園 (260 m)
    • からだの総合整骨院 高田馬場院 (263 m)
    • ジール訪問看護ステーション(一般社団法人) (276 m)
    • 高田馬場接骨院 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しんえい子ども園もくもく (221 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (295 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (305 m)
    • にじいろ保育園高田馬場南 (379 m)
    • オルト保育園 (405 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (542 m)
    • 新栄保育園 (556 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (589 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (629 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハウス高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,084万~8,539万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
104万円 〜 105万円
坪単価
346万円 〜 348万円
前月との比較2024年1月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より12.1% 高い↑
東京都の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8,450万 〜 8,880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6172位
新宿区
1997棟中 609位
高田馬場
92棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハウス高田馬場の相場

    ㎡単価
    104.8万円
    坪単価
    346.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハウス高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,300万〜9,760万円対前年同月比8,450万〜8,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ハウス高田馬場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜6,280万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月6,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)--
2019年12月6,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)南西
2018年11月4,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)
2018年10月4,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)
2018年10月4,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハウス高田馬場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り:2.2% 〜 2.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月15.0万円3LDK67.72㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年9月15.0万円3LDK67.72㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2016年8月15.0万円3LDK67.72㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2016年7月15.0万円3LDK67.72㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2016年6月15.0万円3LDK67.72㎡30.0万円15.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウス高田馬場の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜14.7万円
67.72㎡ / 南西
2階4.6万〜4.8万円
22.0㎡ / -
12.4万〜13.1万円
58.94㎡ / -
17.2万〜18.1万円
81.05㎡ / 南西
3階
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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