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双秀ビル

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億410万円 〜 1億1,500万円
5階、1R、約176㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場4丁目40-13
交通
築年数
1989年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 双秀ビル
  • 双秀ビルのエントランス
  • 双秀ビルの看板
  • 双秀ビルの外観

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  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
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  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
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  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
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  • 東京都新宿区中落合2丁目7-10
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目12-9
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マンションヴィップ落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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双秀ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.9% 高い↑
新宿区の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約176㎡のお部屋の場合
1億410万円 〜 1億1,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 13729位
新宿区
1920棟中 1167位
高田馬場
92棟中 56位
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の売買価格相場

  • 双秀ビルの相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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双秀ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、176㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億1,500万円〜1億2,720万円対前年同月比-1億410万円〜1億1,500万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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双秀ビルの売買履歴

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過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,920万円1〜51R約176㎡ (約53坪)約39万円 (約129万円)南東-
2016年10月3,880万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)西-

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双秀ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…5階、1R、約176㎡のお部屋の場合
38.6万円 〜 47.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円2K39.15㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2017年6月7.5万円1K29.5㎡7.5万円7.5万円6〜10南東
2017年5月9.8万円2K39.15㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年5月7.5万円1K29.5㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年4月9.8万円2K39.15㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年4月11.0万円2DK39.63㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月7.5万円1K29.5㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年3月7.5万円1K29.5㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年3月9.8万円2K39.15㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2017年3月11.0万円2DK39.63㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円2DK39.63㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月9.8万円2K39.15㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年1月9.8万円2K39.15㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年1月11.0万円2DK39.63㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年12月9.8万円2K39.15㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年12月11.0万円2DK39.63㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年11月10.8万円2K39.46㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2016年11月9.8万円2K39.15㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年11月11.0万円2DK39.63㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年10月10.8万円2K39.46㎡10.8万円10.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

双秀ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階39.7万円〜43.9万円
176.04㎡ / 南東
3階
4階8.9万円〜9.9万円
39.63㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
55.62㎡ / 西
5階8.9万円〜9.8万円
39.15㎡ / -
6階9.0万円〜9.9万円
39.15㎡ / 南東
7階
8階6.8万円〜7.5万円
29.5㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
39.63㎡ / -
9階15.4万円〜17.0万円
64.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

双秀ビルの基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称双秀ビル(ソウシュウビル)管理会社千代田土地建物
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目40-13管理形態-
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年数1989年3月管理費1㎡あたり533円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建9階建間取り1R、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主戸田建設バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (264 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (636 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (653 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (688 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (718 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (725 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (492 m)
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    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (540 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (552 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (592 m)
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    • オオゼキ 高田馬場店 (523 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (691 m)
    • 西友 高田馬場店 (692 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (697 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (713 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (727 m)
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    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (639 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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