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双秀ビル

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万 〜 3,430万円
5階、3DK、約55㎡の場合

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住所
東京都新宿区高田馬場4丁目40-13
交通
築年月
1989年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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1件 売出し中

双秀ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より18.3% 低い↓
東京都の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15396位
新宿区
1865棟中 1273位
高田馬場
90棟中 57位
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の売買価格相場

  • 双秀ビルの相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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双秀ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,830万〜3,130万円対前年同月比3,100万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

双秀ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,650万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)北西-
2018年2月1,650万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)北西-
2018年1月1,650万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)北西-
2017年10月6,920万円1〜51R約176㎡ (約53坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年9月6,920万円1〜51R約176㎡ (約53坪)約39万円 (約129万円)南東-

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双秀ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…5階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.0万円1LDK39.63㎡12.0万円12.0万円1〜5
2018年1月12.0万円1LDK39.63㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年10月12.0万円1LDK39.63㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月9.8万円2K39.15㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2017年6月7.5万円1K29.5㎡7.5万円7.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

双秀ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜6.1万円
22.08㎡ / 北西
2階48.4万〜53.5万円
176.04㎡ / 南東
3階
4階10.3万〜11.4万円
39.63㎡ / 北西
14.9万〜16.5万円
55.62㎡ / 西
5階10.8万〜12万円
39.15㎡ / -
6階10.9万〜12.1万円
39.15㎡ / 南東
7階
8階8.3万〜9.1万円
29.5㎡ / -
11.1万〜12.3万円
39.63㎡ / -
9階18.8万〜20.8万円
64.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

双秀ビルの基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ソウシュウビル管理会社千代田土地建物
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目40-13管理形態-
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり533円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建9階建間取り1R、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社戸田建設バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (636 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (653 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (688 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (718 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (725 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (492 m)
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    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (540 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (697 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (713 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (727 m)
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    • ぽっぽのいえほいくえん (650 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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