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高田馬場パークホームズ

過去の売買価格
2,980万円 〜 4,700万円
相場情報
65万円/㎡(217万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目40-2
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分西武新宿線「下落合駅」徒歩11分JR山手線「高田馬場駅」徒歩12分

最終更新:

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目30-16
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目29-12
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 売出し中

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アクシルコート東中野

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目16-11
  • 6件 売出し中

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サンハイツ落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-21
  • 売出し中

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ダイホープラザ上落合

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目13-1
  • 売出し中

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イニシアイオ東中野

イニシアイオ東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目17-8
  • 1件 売出し中

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東中野パークハウス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目17-13
  • 1件 売出し中

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三協グリーンコート落合駅前第1

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目10-17
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エクセレント東中野

エクセレント東中野

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-5
  • 2件 売出し中

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ウインズ落合

ウインズ落合

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
  • 4件 売出し中

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スカイコート新宿落合第5

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目13-2
  • 売出し中

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高田馬場パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.0% 高い↑
新宿区の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 12272位
新宿区
1912棟中 1066位
高田馬場
92棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 高田馬場パークホームズの相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    217.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

高田馬場パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)南西-
2017年2月4,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)南西
2016年12月3,480万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)--
2016年11月3,480万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)--
2016年10月3,480万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.38㎡南西詳細はこちら

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高田馬場パークホームズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:17.8万円
  • 礼金:17.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.66㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…4階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.8万円3LDK67.36㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年5月13.9万円1LDK51.0㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2017年4月17.8万円3LDK64.06㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年4月17.8万円3LDK67.34㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2017年4月13.9万円1LDK51.0㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2017年4月14.1万円1LDK51.0㎡14.1万円14.1万円1〜5-
2017年4月14.5万円1LDK51.0㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年3月14.5万円1LDK51.0㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年3月14.1万円1LDK51.0㎡14.1万円14.1万円1〜5南東
2017年2月14.5万円1LDK51.0㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年2月14.1万円1LDK51.0㎡14.1万円14.1万円1〜5南東
2017年1月14.5万円1LDK51.0㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年1月14.1万円1LDK51.0㎡14.1万円14.1万円1〜5-
2016年9月18.0万円3LDK68.66㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年8月18.0万円3LDK68.66㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年7月18.0万円3LDK68.66㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年7月15.0万円2LDK56.09㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2016年6月18.0万円3LDK68.66㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円2LDK56.09㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2016年6月15.4万円2LDK56.09㎡30.8万円15.4万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高田馬場パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万円〜14.3万円
51.0㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
56.09㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
64.06㎡ / 東
3階13.8万円〜15.3万円
56.09㎡ / 西
4階15.4万円〜17.0万円
60.02㎡ / 南西
17.9万円〜19.8万円
68.66㎡ / 南
5階13.2万円〜14.6万円
51.38㎡ / 南西
6階13.2万円〜14.6万円
51.38㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
51.38㎡ / 南西
7階
8階17.9万円〜19.8万円
68.66㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

高田馬場パークホームズの基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称高田馬場パークホームズ(タカダノババパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目40-2管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年数1994年2月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (118 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (339 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (627 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (718 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (736 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (760 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (787 m)
  • 公園7件
    • 戸塚公園 (393 m)
    • 落合中央公園 (439 m)
    • 西戸山公園 (562 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (819 m)
    • 中落合公園 (896 m)
    • 戸山公園 (903 m)
    • 戸山公園サービスセンター (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (79 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (90 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (236 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (338 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (536 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (572 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (605 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (622 m)
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    • いなげや 新宿小滝橋店 (160 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (317 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (430 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (586 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (607 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (644 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (692 m)
    • 西友 高田馬場店 (754 m)
    • キッチンコート 東中野店 (759 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しんえい学童クラブもくもく (98 m)
    • 新宿区立西戸山小学校 (426 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (531 m)
    • 金子教育団法人本部 (544 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (570 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (572 m)
    • 東京国際大学法人本部 (574 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (583 m)
    • 中野区立第三中学校 (585 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (600 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西戸山生涯学習館 (88 m)
    • 新宿NPO協働推進センター (107 m)
    • 東京都教育相談センター (181 m)
    • 東京都児童相談センター (189 m)
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    • かたやま医院 (237 m)
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    • 西戸山クリニック (297 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (643 m)
    • 新栄保育園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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