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ルリオン牛込柳町

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,800万 〜 4,200万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都新宿区原町1丁目25-1
交通
築年月
2010年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルリオン牛込柳町の販売中の中古物件

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牛込ハイマンション

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都営大江戸線(環状部)
牛込柳町駅」徒歩2分

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牛込柳町駅」徒歩1分

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牛込柳町駅」徒歩4分

東京都新宿区市谷薬王寺町2-2

2件 売出し中

ルリオン牛込柳町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より5.7% 高い↑
東京都の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 4,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 6963位
新宿区
1859棟中 694位
原町
24棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルリオン牛込柳町の相場

    ㎡単価
    79.5万円
    坪単価
    262.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルリオン牛込柳町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,810万〜4,210万円対前年同月比3,800万〜4,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルリオン牛込柳町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,300万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約263万円)南西-
2017年11月4,300万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約263万円)-
2017年11月4,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)-
2017年11月4,400万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約269万円)南西-
2017年11月4,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-

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ルリオン牛込柳町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円1K22.05㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年6月7.9万円1K23.45㎡-7.9万円6〜10
2017年6月9.2万円1K26.7㎡-9.2万円1〜5-
2017年5月11.8万円2K37.61㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年5月8.5万円1K26.29㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン牛込柳町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.7万〜8.5万円
26.73㎡ / 北東
10.9万〜12.1万円
37.85㎡ / 北東
2階7.4万〜8.2万円
23.48㎡ / 南西
3階7.7万〜8.6万円
26.65㎡ / 北
10.9万〜12.1万円
37.61㎡ / 北
4階13.3万〜14.7万円
40.96㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
40.96㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
23.48㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
60.08㎡ / -
6階7.5万〜8.3万円
23.48㎡ / 南西
7階7.8万〜8.6万円
26.29㎡ / 北
8階7.1万〜7.9万円
22.05㎡ / -
16.3万〜18.1万円
53.14㎡ / 北西
9階7.4万〜8.2万円
23.45㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
50.81㎡ / 南
10階7.5万〜8.2万円
23.45㎡ / 東
11階17.1万〜18.9万円
50.81㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
50.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ルリオン牛込柳町の基本情報

東京都新宿区原町1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオンウシゴメヤナギチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 原町1丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒162-0053管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり245円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建11階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社大旺新洋立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (451 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (523 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (618 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (671 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (683 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (117 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (253 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (458 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (465 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (492 m)
    • ローソン 牛込店 (540 m)
    • ミニストップ 早稲田南町店 (562 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (572 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (583 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (598 m)
  • スーパー10件
    • よしや 柳町店 (145 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (403 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (494 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (576 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (605 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (641 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (666 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (667 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (704 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (757 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立市谷小学校 (240 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (332 m)
    • 私立成城高校 (348 m)
    • 私立成城中学校 (357 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (372 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (428 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (464 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (532 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (535 m)
    • 東京韓国学校初等部 (551 m)
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    • 榎町高齢者総合相談センター (377 m)
    • 牛込保健センター (379 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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