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ニューハイム坂町

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
7階、2DK、約38㎡の場合

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住所
東京都新宿区四谷坂町12-12
交通
築年月
1974年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都新宿区住吉町4-1

売出し中

ニューハイム坂町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より45.0% 低い↓
東京都の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 26234位
新宿区
1859棟中 1777位
四谷坂町
11棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ニューハイム坂町の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ニューハイム坂町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、38㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニューハイム坂町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,480万円11〜152DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)南西-
2017年12月2,480万円11〜152DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)南西-
2017年11月2,480万円11〜152DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)-
2017年7月2,180万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年6月2,100万円11〜152DK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK38.88㎡南西詳細はこちら
**階1DK39.9㎡-詳細はこちら

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ニューハイム坂町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…7階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円2DK38.29㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年10月12.0万円2DK39.67㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年8月12.0万円1LDK39.67㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2016年3月9.8万円2DK37.95㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年3月9.8万円1LDK37.95㎡9.8万円9.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイム坂町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階9.5万〜10.6万円
39.9㎡ / 北
10.5万〜11.7万円
39.67㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
39.67㎡ / 南
5階10.3万〜11.4万円
39.29㎡ / 南西
6階10.1万〜11.2万円
38.29㎡ / 南西
10万〜11.1万円
37.95㎡ / 南西
7階10.1万〜11.2万円
38.29㎡ / -
8階10.1万〜11.2万円
37.95㎡ / 南西
9階
10階10.3万〜11.4万円
38.29㎡ / 南東
11階10.5万〜11.6万円
37.95㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
39.46㎡ / 南西
12階10.7万〜11.8万円
39.29㎡ / 南東
11万〜12.1万円
39.46㎡ / 南
13階10.7万〜11.8万円
39.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

ニューハイム坂町の基本情報

東京都新宿区四谷坂町に位置するマンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューハイムサカチョウ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 四谷坂町12-12管理形態自主管理
郵便番号〒160-0002管理員なし
築年月1974年12月管理費1㎡あたり142円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社元町商会バイク置き場-
施工会社田中土建工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (359 m)
    • ポプラドンチッチ市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (396 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (465 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (469 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (470 m)
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    • 四ツ谷駅前広場 (871 m)
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    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (246 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (347 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (359 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (362 m)
    • ポプラ ドンチッチ市ヶ谷店 (382 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (398 m)
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    • ファミリーマート 四谷大通り店 (473 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (480 m)
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    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (421 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (482 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (490 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (529 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (529 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (592 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (625 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (629 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (98 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (101 m)
    • 中央大学 法科大学院 (102 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (411 m)
    • セツ・モードセミナー (469 m)
    • 日米会話学院 (470 m)
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    • 新宿区立牛込仲之小学校 (495 m)
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    • 高山美容専門学校 (531 m)
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    • 四谷税務署 (409 m)
    • 四谷保健センター (412 m)
    • 新宿東清掃センター (425 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (425 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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