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ライオンズマンション早稲田正門通り

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,800万円
5階、2DK、約40㎡の場合

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住所
東京都新宿区山吹町265-6
交通
築年月
1982年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション早稲田正門通りの販売中の中古物件

ライオンズマンション早稲田正門通りでは2件のお部屋がご紹介可能です

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ライオンズマンション早稲田正門通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より9.7% 低い↓
東京都の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12233位
新宿区
1865棟中 1068位
山吹町
21棟中 15位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション早稲田正門通りの相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズマンション早稲田正門通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、40㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,530万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション早稲田正門通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)西-
2018年2月3,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)西-
2017年8月2,480万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)西-
2017年7月2,480万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)西-
2017年6月2,480万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション早稲田正門通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2DK40.03㎡28.0万円14.0万円6〜10西
2017年6月15.5万円2DK40.03㎡15.5万円15.5万円6〜10西
2017年6月16.0万円2LDK40.03㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2017年5月15.8万円2DK40.03㎡15.8万円31.6万円6〜10西
2017年5月14.0万円2DK40.03㎡28.0万円14.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション早稲田正門通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.5万〜14.9万円
40.03㎡ / 北西
15.2万〜16.8万円
43.9㎡ / 西
3階14.3万〜15.8万円
40.03㎡ / -
4階
5階14.5万〜16万円
40.03㎡ / -
6階
7階14.2万〜15.7万円
40.03㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
40.03㎡ / 西
8階14.7万〜16.2万円
40.03㎡ / -
9階14.8万〜16.3万円
40.03㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ライオンズマンション早稲田正門通りの基本情報

東京都新宿区山吹町に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションワセダセイモンドオリ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 山吹町265-6管理形態委託
郵便番号〒162-0801管理員日勤
築年月1982年9月管理費1㎡あたり333円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (36 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (106 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (159 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (203 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (246 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (371 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (416 m)
  • 公園6件
    • 江戸川公園 (441 m)
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    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (129 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (190 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (207 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (287 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (292 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (294 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (388 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (392 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (102 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (122 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (244 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (359 m)
    • 全日食チェーン平島 (480 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (491 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (504 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (561 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (676 m)
    • よしや 神楽坂店 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (273 m)
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    • 文京区 小日向台町児童館 (666 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (720 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (735 m)
    • 私立獨協中学校 (763 m)
    • 私立獨協高校 (763 m)
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    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (378 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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