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ベルディ早稲田東

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,560万円
3階、2LDK、約46㎡の場合

住所
東京都新宿区山吹町301
交通
築年数
1985年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区水道2丁目11-13
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  • 東京都文京区関口1丁目10-8
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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-3
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  • 東京都文京区関口1丁目18-9
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東海文京マンション

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  • 東京都文京区関口1丁目16-1
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  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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ベルディ早稲田東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.7% 低い↓
新宿区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19555位
新宿区
1848棟中 1542位
山吹町
20棟中 19位
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の売買価格相場

  • ベルディ早稲田東の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベルディ早稲田東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,320万円〜2,560万円対前年同月比2,310万円〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルディ早稲田東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約192万円)-
2017年1月2,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約192万円)-
2016年12月2,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約192万円)-
2016年11月2,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約192万円)-
2016年8月1,780万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約59万円 (約196万円)--

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ベルディ早稲田東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円1DK30.36㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円1DK30.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年7月8.5万円1DK30.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年7月9.0万円1DK30.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年6月9.0万円1DK30.0㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルディ早稲田東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.8万円〜8.6万円
30.36㎡ / 北
13.3万円〜14.7万円
46.52㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
30.36㎡ / -
13.1万円〜14.4万円
46.52㎡ / 南東
4階13.1万円〜14.5万円
46.52㎡ / 南西
5階7.8万円〜8.6万円
30.0㎡ / 北
13.5万円〜14.9万円
46.52㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

ベルディ早稲田東の基本情報

東京都新宿区山吹町に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ベルディワセダヒガシ管理会社興和ビルメンテ
住所東京都 新宿区 山吹町301管理形態自主管理
郵便番号〒162-0801管理員なし
築年数1985年1月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主福和興産バイク置き場-
施工会社工新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (172 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (223 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (264 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (299 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (351 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 江戸川橋店 (260 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (291 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (302 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (325 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (337 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (356 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (132 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (175 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (309 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (340 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (447 m)
    • 全日食チェーン平島 (531 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (564 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (607 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (624 m)
    • よしや 神楽坂店 (664 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (228 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (337 m)
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    • 新宿区立愛日小学校 (684 m)
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    • 文京区立小日向台町小学校 (749 m)
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    • 文京総合福祉センター (450 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (481 m)
    • 赤城生涯学習館 (502 m)
    • キングレコード株式会社 (503 m)
    • 榎町地域センター (504 m)
  • 病院/医療10件
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    • 田中医院 (171 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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