• 検索結果がここに表示されます

ベルディ早稲田東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,710万 〜 3,900万円
3階、2LDK、約46㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,710万円 〜 3,900万円3階, 2LDK, 約46㎡の例
売買履歴802023年11月15日更新
家賃相場8.5万 〜 16.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 2LDK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3751人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区山吹町301
交通
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分
築年月
1985年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルディ早稲田東
  • ベルディ早稲田東のエントランス
  • ベルディ早稲田東の看板
  • ベルディ早稲田東の外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

ベルディ早稲田東の基本情報

ベルディ早稲田東は、福和興産によって1985年01月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工は工新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約48㎡、間取りが1R、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,447万~3,916万円、参考相場単価は81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルディワセダヒガシ管理会社興和ビルメンテ
住所東京都 新宿区 山吹町301管理形態自主管理
郵便番号〒162-0801管理員なし
築年月1985年1月管理費1㎡あたり305円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社福和興産バイク置き場-
施工会社工新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区山吹町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。神楽坂駅から徒歩7分、早稲田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (48 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (171 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (219 m)
    • 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 (264 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 江戸川橋駅 共同出張所 (291 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (300 m)
    • (ATM)三井住友銀行 神楽坂出張所 (313 m)
    • ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (488 m)
  • 公園4件
    • 江戸川公園 (507 m)
    • 小日向公園 (724 m)
    • 南榎公園 (734 m)
    • 音羽児童遊園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿山吹町店 (60 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (97 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (211 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (251 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (260 m)
    • ローソン 江戸川橋駅前店 (279 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (292 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (302 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (324 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (355 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (131 m)
    • まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (148 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (175 m)
    • まいばすけっと 神楽坂駅西店 (297 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (308 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (344 m)
    • マルエツ 江戸川橋店 (394 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (447 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (563 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (228 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (336 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (404 m)
    • ベネッセ 学童クラブ音羽 (453 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (647 m)
    • 保育ルーム つるまき園 (656 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (699 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (701 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (749 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山吹町地域交流館 (233 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (338 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (364 m)
    • モルドバ共和国大使館 (383 m)
    • 水道交流館 (389 m)
    • 文京総合福祉センター (450 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (481 m)
    • キングレコード株式会社 (502 m)
    • 赤城生涯学習館 (503 m)
    • 榎町地域センター (504 m)
  • 病院/医療10件
    • 内科すずきクリニック (20 m)
    • 江戸川橋皮フ科クリニック (96 m)
    • 司歯科 (98 m)
    • こころ整骨院 (119 m)
    • いるか歯科医院 (128 m)
    • すずき歯科口腔外科クリニック (148 m)
    • 江戸川橋ふじみ鍼灸整骨院 (155 m)
    • 渡辺歯科医院 (171 m)
    • 田中医院 (171 m)
    • 藤本歯科医院 (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト神楽坂 (226 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (330 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (373 m)
    • 青柳保育園 (388 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (420 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (424 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (449 m)
    • さくらさくみらい小日向 (477 m)
    • 共立大日坂幼稚園 (482 m)
    • さくらさくみらい水道 (500 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルディ早稲田東の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にベルディ早稲田東の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルディ早稲田東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,447万~3,916万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より12.8% 低い↓
東京都の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 3,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13948位
新宿区
1997棟中 1216位
山吹町
28棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルディ早稲田東の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ベルディ早稲田東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,700万〜3,890万円対前年同月比3,710万〜3,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ベルディ早稲田東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜4,498万円です。専有面積は約30㎡〜約48㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,599万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)北西
2023年11月2,599万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)--
2023年10月2,599万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)--
2023年10月2,599万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)
2023年9月2,699万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約89万円 (約297万円)北西-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ベルディ早稲田東の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ベルディ早稲田東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月9.0万円1DK30.36㎡9.0万円9.0万円1〜5北東
2023年4月16.5万円2LDK48.96㎡16.5万円16.5万円1〜5南東
2023年4月9.0万円1DK30.36㎡9.0万円9.0万円1〜5北東
2017年4月9.0万円1DK30.36㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円1DK30.0㎡9.0万円9.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルディ早稲田東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.8万〜9.3万円
30.36㎡ / 北
15.5万〜16.3万円
48.96㎡ / 南東
3階9.1万〜9.6万円
30.36㎡ / 北東
14.8万〜15.6万円
46.52㎡ / 南東
4階15.2万〜16万円
46.52㎡ / 南
5階9.9万〜10.4万円
30.9㎡ / -
15.3万〜16万円
46.52㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる