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オパスロイヤル

過去の売買価格
4,780万円 〜 2億6,000万円
相場情報
80万円/㎡(266万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都新宿区四谷1丁目13-5
  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩12分東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • オパスロイヤル
  • オパスロイヤルのエントランス
  • オパスロイヤルの看板
  • オパスロイヤルの外観
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オパスロイヤルの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

デュアレス麹町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町5丁目5-26
  • 2件 売出し中

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フォルム六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 2件 売出し中

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四谷若葉マンション

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区若葉1丁目7-1
  • 売出し中

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麹町シャインビル

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-5
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-29
  • 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 1件 売出し中

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五番町マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町12-6
  • 売出し中

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フェニックス市谷本村町

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町3-12
  • 1件 売出し中

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パークハウス麹町プレイス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目7-7
  • 売出し中

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プレミスト麹町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-1
  • 売出し中

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パルシオ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町10-6
  • 売出し中

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朝日六番町マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
  • 1件 売出し中

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オパスロイヤルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.6% 高い↑
新宿区の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約219㎡のお部屋の場合
1億6,510万円 〜 1億8,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 6105位
新宿区
1895棟中 618位
四谷
33棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オパスロイヤルの相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オパスロイヤルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,490万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約325万円)北西-
2017年4月6,880万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約104万円 (約344万円)北西-
2017年4月6,490万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約325万円)北西-
2017年3月6,490万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約325万円)北東-
2017年2月6,880万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約104万円 (約344万円)北西-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK65.71㎡北西詳細はこちら

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オパスロイヤルの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月32.0万円2LDK97.53㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2016年11月35.0万円2LDK97.53㎡70.0万円35.0万円1〜5-
2016年10月35.0万円2LDK97.53㎡70.0万円35.0万円1〜5-
2016年9月35.0万円2LDK97.53㎡70.0万円35.0万円1〜5-
2016年8月23.0万円1LDK66.76㎡46.0万円23.0万円1〜5
2016年7月35.0万円2SLDK97.53㎡70.0万円35.0万円1〜5南東
2016年7月23.0万円1LDK66.76㎡46.0万円23.0万円1〜5北西
2016年6月23.0万円1LDK66.76㎡46.0万円23.0万円1〜5北西
2016年5月23.0万円1LDK66.76㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2013年6月30.0万円2LDK89.44㎡60.0万円30.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,000円

例えば…4階、2LDK、約219㎡のお部屋の場合
70.8万円 〜 86.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オパスロイヤルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.8万円〜23.0万円
  • 2K〜2LDK平均43.6万円〜48.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均81.9万円〜90.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階28.1万円〜31.0万円
89.44㎡ / 西
73.7万円〜81.5万円
228.47㎡ / -
2階20.9万円〜23.1万円
66.76㎡ / 北西
32.3万円〜35.7万円
97.53㎡ / -
3階37.8万円〜41.8万円
113.01㎡ / 南東
4階20.8万円〜23.0万円
65.71㎡ / 北西
5階90.2万円〜99.8万円
249.29㎡ / 南東
6階
7階76.3万円〜84.3万円
219.03㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

オパスロイヤルの基本情報

東京都新宿区四谷1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称オパスロイヤル
住所東京都 新宿区 四谷1丁目13-5
郵便番号〒160-0004
築年数1984年11月
総戸数32戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準住居地域
事業主朝日ロイヤル
施工会社竹中工務店
管理会社朝日管財
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ24時間セキュリティ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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