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パルム四谷

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
5階、1R、約37㎡の場合

住所
東京都新宿区四谷2丁目3-6
交通
築年数
1983年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パルム四谷
  • パルム四谷のエントランス
  • パルム四谷の看板
  • パルム四谷の外観

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グランスイート六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町10-1
  • 売出し中

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ザパークハウス六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町5-4
  • 2件 売出し中

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秀和四谷パークサイドレジデンス

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区若葉1丁目15-19
  • 2件 売出し中

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デュアレス麹町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町5丁目5-26
  • 2件 売出し中

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プレミスト六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町
  • 2件 売出し中

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フォルム六番町

フォルム六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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麹町シャインビル

麹町シャインビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-5
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-29
  • 2件 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

エステムプラザ市谷外濠公園

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 売出し中

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パークハウス二番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区二番町4-4
  • 2件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目7-7
  • 売出し中

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プレミスト麹町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-1
  • 4件 売出し中

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パルム四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.7% 高い↑
新宿区の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約37㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 13485位
新宿区
1920棟中 1151位
四谷
33棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パルム四谷の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パルム四谷の売買履歴

パルム四谷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
キャッスルステージ四ツ谷2017年9月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円(約327万円)-
メインステージ四ツ谷2017年6月2,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約99万円(約327万円)-
サンサーラ四谷2016年10月1,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約53万円(約178万円)-
マンション松本2016年5月2,380万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約47万円(約157万円)-
プレミスト四谷ソシアコート2015年9月4,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約111万円(約368万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パルム四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,200円

例えば…5階、1R、約37㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円1R33.87㎡13.0万円13.0万円6〜10南西
2017年1月13.0万円1R33.87㎡13.0万円13.0万円6〜10南西
2016年6月10.0万円1R31.2㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円1R31.2㎡10.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルム四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階9.9万円〜10.9万円
31.2㎡ / -
8階
9階
10階10.9万円〜12.1万円
33.87㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パルム四谷の基本情報

東京都新宿区四谷2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パルム四谷(パルムヨツヤ)管理会社CSPビルアンドサービス
住所東京都 新宿区 四谷2丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員常駐
築年数1983年5月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主豊田通商バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (189 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (222 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (236 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (279 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (279 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (287 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
  • 公園3件
    • 四ツ谷駅前広場 (556 m)
    • 麹町こどもの広場 (714 m)
    • 住吉公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (103 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (220 m)
    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (287 m)
    • ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (294 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (301 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (307 m)
    • サンクス 四ツ谷駅前店 (347 m)
    • キオスク (384 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (68 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (90 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (137 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (166 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (369 m)
    • 丸正食品株式会社 (369 m)
    • 丸正食品 若葉店 (445 m)
    • 丸正総本店 (585 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (737 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立四谷小学校 (134 m)
    • NESクイック教育システムズ (161 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (181 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (188 m)
    • 桜美林大学四谷キャンパス (237 m)
    • 日米会話学院 (268 m)
    • 新宿区立 本塩町児童館 (345 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (367 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (420 m)
    • 私立学習院初等科 (493 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷税務署 (176 m)
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    • 四谷高齢者総合相談センター (216 m)
    • 四谷保健センター (244 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (283 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (288 m)
    • 本塩町地域交流館 (315 m)
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (381 m)
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    • パラオ共和国大使館 (519 m)
  • 病院/医療10件
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    • よつや三栄通りメンタルクリニック (75 m)
    • あかり医院 (76 m)
    • プラム四谷歯科クリニック (78 m)
    • 田中内科医院 (83 m)
    • 四谷三栄町歯科 (101 m)
    • 柳川歯科医院 (105 m)
    • 阿蘇医院 (108 m)
    • もりた眼科 (150 m)
    • もりた小児科 (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四谷子ども園 (136 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (138 m)
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    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (693 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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