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四谷グリーンハイツ

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,990万円

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住所
東京都新宿区四谷4丁目
交通
築年月
1964年8月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

四谷グリーンハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,990万円

四谷グリーンハイツの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:77.39㎡
  • 方位:

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四谷グリーンハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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グランスイート四谷プレシア

グランスイート四谷プレシア

東京メトロ丸ノ内線
四谷三丁目駅」徒歩1分

東京都新宿区愛住町5-37

2件 売出し中

ガラステーション四谷三丁目

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東京メトロ丸ノ内線
四谷三丁目駅」徒歩1分

東京都新宿区舟町1-1

2件 売出し中

ミッドタウンコンド四谷

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東京メトロ丸ノ内線
四谷三丁目駅」徒歩3分

東京都新宿区四谷4丁目2-1

売出し中

シティタワー四谷

シティタワー四谷

東京メトロ丸ノ内線
四谷三丁目駅」徒歩2分

東京都新宿区舟町1-8

2件 売出し中

アビテ四谷三丁目

アビテ四谷三丁目

東京メトロ丸ノ内線
四谷三丁目駅」徒歩3分

東京都新宿区舟町4-2

3件 売出し中

ダイアパレス四谷舟町

ダイアパレス四谷舟町

東京メトロ丸ノ内線
四谷三丁目駅」徒歩3分

東京都新宿区舟町7-6

売出し中

パトリシア信濃町テラス

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東京メトロ丸ノ内線
四谷三丁目駅」徒歩4分

東京都新宿区左門町11-6

1件 売出し中

コムロンド四谷三丁目

コムロンド四谷三丁目

東京メトロ丸ノ内線
四谷三丁目駅」徒歩3分

東京都新宿区舟町7-9

売出し中

四谷グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.9% 低い↓
新宿区の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24641位
新宿区
1856棟中 1734位
四谷
32棟中 30位
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の売買価格相場

  • 四谷グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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四谷グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,850万〜2,040万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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四谷グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,990万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)
2017年11月4,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2017年11月4,250万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)-
2017年10月4,250万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)
2017年10月4,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK77.39㎡詳細はこちら
**階2DK23.72㎡詳細はこちら
**階1LDK45.45㎡詳細はこちら

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四谷グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.3万円2DK35.5㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年12月9.3万円2DK35.5㎡9.3万円9.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四谷グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10万〜11.1万円
45.45㎡ / 東
3階8万〜8.9万円
35.5㎡ / -
4階8.3万〜9.2万円
35.5㎡ / 南
5階18.2万〜20.2万円
77.39㎡ / 南
6階10.2万〜11.3万円
45.45㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

四谷グリーンハイツの基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨツヤグリーンハイツ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 四谷4丁目管理形態自主管理
郵便番号〒160-0004管理員なし
築年月1964年8月管理費1㎡あたり376円
総戸数13戸修繕積立金-
階建地上6階 地下1階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (127 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (317 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (372 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (379 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (411 m)
  • 公園4件
    • 新宿御苑(大木戸門) (355 m)
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    • 富久さくら公園 (548 m)
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    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (247 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (251 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (274 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (288 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (347 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (350 m)
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    • 丸正食品株式会社 (557 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (575 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (587 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (666 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 四谷地域センター (297 m)
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    • 林あいずみ医院 (219 m)
    • 高村医院 (219 m)
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    • 山田クリニック (266 m)
    • 新宿御苑前歯科 (266 m)
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    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (506 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (577 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (683 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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